Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Fokkerstraat 30

7475CC Markelo • Overijssel

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.031

Photo Gallery

Fokkerstraat 30 Markelo
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Een in 2025(!) uitgebouwde en de afgelopen jaren verbouwde MIDDENWONING met vrijstaande garage/berging op perceel van 175 m2. Deze uitzonderlijk fraai uitgebouwde (2025) en verbouwde (afgelopen jaren) woning is tot in details afgewerkt en biedt dankzij de royale uitbouw (eetkamer) extra leefruimte en woonbeleving. De begane grond is in 2025(!) compleet afgewerkt met comfortabele vloerverwarming en HR++ beglazing wat zorgt voor een aangenaam en energiezuinig binnenklimaat. Ook is de keuken vernieuwd maar zijn er uiteraard ook nieuwe vloeren gelegd, stucwerk uitgevoerd en is elektra vervangen. Resumerend: een afwerking van A tot Z op de begane grond! Het pand is bovendien TOEKOMSTBESTENDIG en DUURZAAM: de uitbouw is volledig geïsoleerd, in 2023 zijn er 11(!) zonnepanelen geplaatst en in 2024 is de zolder uitgerust met een moderne airco installatie. KORTOM: een instapklare, energiezuinige en bijzonder stijlvol afgewerkte woning met veel extra’s. Perfect voor wie zonder klussen wil verhuizen en direct wil genieten van comfort en kwaliteit! De (voorzijde aangelegd in 2025!) onderhoudsvriendelijke tuin biedt volop zon, rust en privacy – geen inkijk dankzij het pleintje aan de achterzijde. Onder de fraaie overkapping kun je heerlijk ontspannen. Tot slot maakt de garage het plaatje compleet: ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van de auto. Het pand is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Woonoppervlakte: 127 m2. Inhoud: 419 m3. Energielabel : B (geldig tot 31 december 2030). De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: entree/hal, toilet, voorraadkast, keuken, woonkamer, eetkamer en bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast,3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en badkamer. 2e Verdieping: overloop, slaapkamer en mogelijkheid 5e slaapkamer. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Luxe keuken (2025) 5 pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap (AEG), koelkast en vaatwasser. - Uitbouw (2025) in gebruik als eetkamer. - De gehele begane grond met uitzondering hal / toilet is voorzien van vloerverwarming. - De stijlvolle woonkamer is voorzien van een elektrische sierhaard. - Het pand is grotendeels voorzien van HR ++ (2025) beglazing in kunststof kozijnen. - Verwarming middels een AWB HR ketel, bouwjaar 2016. - De woning is deels voorzien van draai-/kiepramen. - Meterkast vernieuwd. - Bijkeuken met meerdere wateraansluitingen, afvoer en wasmachine-/ en drogeraansluiting. - In 2023 zijn er 11 zonnepanelen geplaatst. - Toilet vervangen in 2022. - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. - De badkamer (2022) is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, designwastafel en designradiator. - Op zolder is een airco(2024) geplaatst. Garage: De garage met maatvoering van 6,13 x 2,77 m. is opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de garage met beton/gietvloer is elektra aanwezig. Tuin: De tuin is aan de voorzijde in 2025 onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin (zonder inkijk) is met een overkapping compleet en uiteraard mag een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. Parkeren: U heeft de mogelijkheid uw auto te parkeren in de garage. Daarnaast zijn er voldoende parkeergelegenheden in de nabij omgeving. Resumerend: Een geweldig - met aan de achterzijde een pleintje gelegen – perfect afgewerkt en optimaal geïsoleerd woonhuis met vrijstaande garage/berging. VERKOOP: U heeft tot maandag 15 december 18.00 uur de mogelijkheid om via de unieke website een bod uit te brengen. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermeldde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
175 m²
Content
419 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
28-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.