Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Fokkerstraat 77

7475CB Markelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Markelo

Galerie de photos

Fokkerstraat 77 Markelo
Photo 32
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een in de ruim opgezette woonwijk “De Koekoek” gelegen “UP-TO DATE” twee-onder-één-kap-woning op een perceel van 247 m2 met imposant grote garage, carport en oprit, op loopafstand van nieuwe basisscholen, kinderopvang en dorpskern. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met (geglazuurde!) pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Dit uitstekend onderhouden pand combineert comfort, duurzaamheid en sfeer op een perfecte manier. Dankzij vloer-, spouw- en dakisolatie geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Voor extra comfort zijn er 2 airco’s aanwezig en een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. In 2019 zijn er 14 (!) zonnepanelen geplaatst wat deze woning klaar maakt voor de toekomst. De badkamer is in 2021 vernieuwd met een stijlvolle en eigentijdse afwerking. Typerend voor de mate van afwerking: natuurstenenvloer(Travertin) met vloerverwarming in de woonkamer. De woning (bouwjaar 1971) heeft een totale inhoud van circa 440 m3 en het woonoppervlak bedraagt circa 129 m2; Energielabel B (voor de plaatsing van de panelen). De indeling luidt als volgt: BEGANE GROND: hal/entree, toilet, garderobe, trapkast, keuken en woonkamer. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken mogelijke 4e slaapkamer, C.V.-ruimte/berging. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details welke wij u onder de aandacht willen brengen: - De keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en oven; - In de woonkamer treft u een sfeervolle houtkachel aan; - Stucwerk in de woonkamer is van 2018; - De woning is voorzien van vele draai-/kiepramen; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2007) van het merk “Bosch”; - De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen; - Er is een mogelijkheid tot glasvezelaansluiting; - Er zijn 2 wat oudere airco’s op de verdieping aanwezig: - Het pand is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De meterkast is vernieuwd; - Kunststof gevelbeplating; - Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten; - De badkamer (2021) is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, dubbele designwastafel en designradiator. Garage / berging: De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De afmeting is circa 7,46 x 3,02 m. In de garage met betonnen vloer en smeerput is koud en warm water alsmede elektra aanwezig! Ook heeft u de beschikking over een forse bergzolder die doorloopt boven de carport (2008), te bereiken via een vlizotrap. Met een op afstand bedienbare sectionaaldeur kunt u de garage openen. Oprit / parkeren: U heeft de mogelijkheid uw auto(‘s) op eigen grond te parkeren, daarnaast is er in de nabije omgeving (voorzijde) voldoende parkeergelegenheid. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een nette tuin. Deze tuin is omsloten door een hardhouten (Bankirai) schutting. De tuin is ook middels een achterom (via pleintje) toegankelijk. Door het pleintje aan de achterzijde wordt u niet gehinderd door inkijk en kunt u genieten van een maximum aan privacy! RESUMEREND: Een optimaal geïsoleerde twee-onder-één-kap woning met riante garage, gelegen op loopafstand van nieuwe basisscholen, kinderopvang en de dorpskern van Markelo! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 465.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150

2,78%

Annuellement

%

€ 23.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 465.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
129 m²
Superficie du terrain
247 m²
Contenu
440 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
29 m²
Espace de stockage externe
40 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-03-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de garage

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.