Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Fokkerstraat 77

7475CB Markelo • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Markelo

Photo Gallery

Fokkerstraat 77 Markelo
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een in de ruim opgezette woonwijk “De Koekoek” gelegen “UP-TO DATE” twee-onder-één-kap-woning op een perceel van 247 m2 met imposant grote garage, carport en oprit, op loopafstand van nieuwe basisscholen, kinderopvang en dorpskern. De woning is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk, gedekt met (geglazuurde!) pannen op een geïsoleerd dakbeschot. Dit uitstekend onderhouden pand combineert comfort, duurzaamheid en sfeer op een perfecte manier. Dankzij vloer-, spouw- en dakisolatie geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat en lage energielasten. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en minimaal onderhoud. Voor extra comfort zijn er 2 airco’s aanwezig en een sfeervolle houtkachel zorgt voor warmte en gezelligheid. In 2019 zijn er 14 (!) zonnepanelen geplaatst wat deze woning klaar maakt voor de toekomst. De badkamer is in 2021 vernieuwd met een stijlvolle en eigentijdse afwerking. Typerend voor de mate van afwerking: natuurstenenvloer(Travertin) met vloerverwarming in de woonkamer. De woning (bouwjaar 1971) heeft een totale inhoud van circa 440 m3 en het woonoppervlak bedraagt circa 129 m2; Energielabel B (voor de plaatsing van de panelen). De indeling luidt als volgt: BEGANE GROND: hal/entree, toilet, garderobe, trapkast, keuken en woonkamer. 1e VERDIEPING: overloop, 3 slaapkamers, badkamer en vaste kast. 2e VERDIEPING: middels vaste trap te bereiken mogelijke 4e slaapkamer, C.V.-ruimte/berging. Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details welke wij u onder de aandacht willen brengen: - De keuken met granieten aanrechtblad is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler, koelkast en oven; - In de woonkamer treft u een sfeervolle houtkachel aan; - Stucwerk in de woonkamer is van 2018; - De woning is voorzien van vele draai-/kiepramen; - Verwarming geschiedt middels een HR-ketel (2007) van het merk “Bosch”; - De woning is geheel voorzien van HR++ beglazing in kunststof kozijnen; - Er is een mogelijkheid tot glasvezelaansluiting; - Er zijn 2 wat oudere airco’s op de verdieping aanwezig: - Het pand is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - De meterkast is vernieuwd; - Kunststof gevelbeplating; - Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten; - De badkamer (2021) is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, dubbele designwastafel en designradiator. Garage / berging: De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De afmeting is circa 7,46 x 3,02 m. In de garage met betonnen vloer en smeerput is koud en warm water alsmede elektra aanwezig! Ook heeft u de beschikking over een forse bergzolder die doorloopt boven de carport (2008), te bereiken via een vlizotrap. Met een op afstand bedienbare sectionaaldeur kunt u de garage openen. Oprit / parkeren: U heeft de mogelijkheid uw auto(‘s) op eigen grond te parkeren, daarnaast is er in de nabije omgeving (voorzijde) voldoende parkeergelegenheid. Tuin: Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een nette tuin. Deze tuin is omsloten door een hardhouten (Bankirai) schutting. De tuin is ook middels een achterom (via pleintje) toegankelijk. Door het pleintje aan de achterzijde wordt u niet gehinderd door inkijk en kunt u genieten van een maximum aan privacy! RESUMEREND: Een optimaal geïsoleerde twee-onder-één-kap woning met riante garage, gelegen op loopafstand van nieuwe basisscholen, kinderopvang en de dorpskern van Markelo! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
247 m²
Content
440 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
40 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
06-04-2026

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.