Aller directement au contenu
Logo de De Keujer Makelaars

Fokkerstraat 93

7475CC Markelo • Overijssel

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Markelo

Galerie de photos

Fokkerstraat 93 Markelo
Photo 35
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een uitgebouwde HOEKWONING met erker (2009), vrijstaande garage/berging, overkapping en oprit op een indrukwekkend perceel van maar liefst 350 m2. Deze perfect onderhouden woning combineert ruimte en privacy! De moderne badkamer (2022) straalt luxe uit en is tot in de puntjes afgewerkt. Ook het toilet (2023) is recent vernieuwd en past volledig bij de eigentijdse stijl van de woning. Dankzij de vloerisolatie(2014), 12 zonnepanelen (2021), 2 airco’s (2020), deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en keraliet gevelbeplating, geniet je van een energiezuinig en onderhoudsarm woongenot! De indrukwekkend ruime tuin biedt volop zon, rust en privacy – geen inkijk dankzij het pleintje aan de achterzijde. Onder de fraai overkapping (2015) met beglazing (2022) kun je heerlijk genieten van deze omvangrijke tuin. Tot slot maakt de riante garage het plaatje compleet: ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van de auto. Kortom een goed onderhouden woning waar alles klopt van comfort tot buitenruimte en dat in de ruime opgezette wijk “De Koekoek” op geringe afstand van de basisscholen en (winkel) voorzieningen. Het woonhuis is gebouwd in 1972 en opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. De begane grond vloer is geïsoleerd in 2014. De woning geheel is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels HR++ beglazing (2009). De vloer is geïsoleerd in 2014. Woonoppervlakte: 143 m2. Inhoud: 482 m3. Energielabel : C (geldig tot 14 november 2035). De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, garderobe, vaste kast, woon-/zitkamer, keuken, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, 4e slaapkamer, berging met CV, bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Keuken (basic) is uitgevoerd met 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, stortbak met koud water. - Toilet vervangen in 2023. - De gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen met horren. - Meterkast vernieuwd. - Op de begane grond alsmede op de ouderslaapkamer is een airco geplaatst. - Gordijnen en vitrage op de 1e verdieping zijn van 2022. - Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. - Badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, designwastafel en designradiator - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - Verwarming geschiedt middels een HR ketel “Bosch” (2013). - Deels voorzien van elektrisch / handmatig bedienbare rolluiken. - In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. - Mogelijkheid parkeren van meerdere auto’s op het pleintje aan de achterzijde van de woning. - Voor serieuze belangstellenden is er een bouwkundige keuring aanwezig. Garage: De garage met maatvoering van 3,18 x 7,69 m. is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de garage met tegelvloer is naast elektra een vliering aanwezig. Tuin: De tuin met overkapping (2022) is door zijn omvang en privacy (geen inkijk) een lust voor het oog. De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en uiteraard mag een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. Parkeren: U heeft de mogelijkheid uw auto te parkeren op eigen grond. Resumerend: Een ideaal - met aan de achterzijde een pleintje gelegen – ruim woonhuis met garage/berging, overkapping en oprit/parkeerplaats, gesitueerd op een indrukwekkend eigen perceel van 350 m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij een enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 445.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 455.750

2,78%

Annuellement

%

€ 22.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
482 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
175 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7475

Google Maps

Aperçu géographique Markelo

Explorez Markelo et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Markelo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Markelo. En 2025 étaient 7.495 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 428.348.

Résidents

7.495

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 428.348

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.429

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

195

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Markelo
Année Résidents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Markelo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Niveau d'enseignement

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origine des habitants (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

664

Étiquette C

634

Étiquette B

575

Étiquette G

463

Étiquette D

298

Étiquette F

232

Étiquette E

63

Étiquette A++

35

Étiquette A+++

35

Étiquette A+

20

Étiquette A++++

10

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Markelo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 892 • Électricité: 2.249

Huurwoning

Gaz: 1.036 • Électricité: 2.578

Koopwoning

Gaz: 1.334 • Électricité: 3.692

Appartement

Gaz: 884 • Électricité: 2.326

Tussenwoning

Gaz: 794 • Électricité: 2.133

Vrijstaande woning

Gaz: 1.486 • Électricité: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.214 • Électricité: 3.146

Activité dans Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Nombre total d'établissements: 1.155

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Markelo
Période Délits
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Markelo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Markelo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer maisons in Markelo

Voir plus d'habitations dans cette ville.