Jump to content
Logo of De Keujer Makelaars

Fokkerstraat 93

7475CC Markelo • Overijssel

Sold

€ 445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 455.750

Purchase price /m²: € 3.111

Photo Gallery

Fokkerstraat 93 Markelo
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Een uitgebouwde HOEKWONING met erker (2009), vrijstaande garage/berging, overkapping en oprit op een indrukwekkend perceel van maar liefst 350 m2. Deze perfect onderhouden woning combineert ruimte en privacy! De moderne badkamer (2022) straalt luxe uit en is tot in de puntjes afgewerkt. Ook het toilet (2023) is recent vernieuwd en past volledig bij de eigentijdse stijl van de woning. Dankzij de vloerisolatie(2014), 12 zonnepanelen (2021), 2 airco’s (2020), deels kunststof kozijnen met HR++ beglazing en keraliet gevelbeplating, geniet je van een energiezuinig en onderhoudsarm woongenot! De indrukwekkend ruime tuin biedt volop zon, rust en privacy – geen inkijk dankzij het pleintje aan de achterzijde. Onder de fraai overkapping (2015) met beglazing (2022) kun je heerlijk genieten van deze omvangrijke tuin. Tot slot maakt de riante garage het plaatje compleet: ideaal voor hobby, opslag of het parkeren van de auto. Kortom een goed onderhouden woning waar alles klopt van comfort tot buitenruimte en dat in de ruime opgezette wijk “De Koekoek” op geringe afstand van de basisscholen en (winkel) voorzieningen. Het woonhuis is gebouwd in 1972 en opgetrokken uit spouw metselwerk en gedekt met pannen op een licht geïsoleerd dakbeschot. De begane grond vloer is geïsoleerd in 2014. De woning geheel is voorzien van houten en kunststof kozijnen met isolerende beglazing en deels HR++ beglazing (2009). De vloer is geïsoleerd in 2014. Woonoppervlakte: 143 m2. Inhoud: 482 m3. Energielabel : C (geldig tot 14 november 2035). De indeling van dit woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, toilet met fontein, meterkast, garderobe, vaste kast, woon-/zitkamer, keuken, bijkeuken. 1e Verdieping: overloop met vaste kast, 3 slaapkamers met vaste kasten, badkamer. 2e Verdieping: middels vaste trap te bereiken voorzolder, 4e slaapkamer, berging met CV, bergruimte achter knieschot. Onderstaand in willekeurig volgorde enkele bijzonderheden van deze woning: - Keuken (basic) is uitgevoerd met 4 pits-inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. - Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, stortbak met koud water. - Toilet vervangen in 2023. - De gehele woning is voorzien van draai-/kiepramen met horren. - Meterkast vernieuwd. - Op de begane grond alsmede op de ouderslaapkamer is een airco geplaatst. - Gordijnen en vitrage op de 1e verdieping zijn van 2022. - Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van vaste kasten. - Badkamer (2022) met elektrische vloerverwarming is uitgevoerd met inloopdouche, toilet, designwastafel en designradiator - Buitenschilderwerk wordt doorlopend bijgehouden. - Verwarming geschiedt middels een HR ketel “Bosch” (2013). - Deels voorzien van elektrisch / handmatig bedienbare rolluiken. - In 2021 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst. - Mogelijkheid parkeren van meerdere auto’s op het pleintje aan de achterzijde van de woning. - Voor serieuze belangstellenden is er een bouwkundige keuring aanwezig. Garage: De garage met maatvoering van 3,18 x 7,69 m. is opgetrokken uit halfsteens metselwerk en gedekt met een bitumineuze dakbedekking. In de garage met tegelvloer is naast elektra een vliering aanwezig. Tuin: De tuin met overkapping (2022) is door zijn omvang en privacy (geen inkijk) een lust voor het oog. De ruime tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht en uiteraard mag een buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. Parkeren: U heeft de mogelijkheid uw auto te parkeren op eigen grond. Resumerend: Een ideaal - met aan de achterzijde een pleintje gelegen – ruim woonhuis met garage/berging, overkapping en oprit/parkeerplaats, gesitueerd op een indrukwekkend eigen perceel van 350 m2. Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij een enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 445.000

Cost of copper (estimated): € 10.750

2% transfer tax (€ 8.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 455.750

2,78%

Yearly

%

€ 22.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
350 m²
Content
482 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
37 m²
Backyard area
175 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-11-2025
Sale date
27-02-2026

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7475

Google Maps

Geographical overview Markelo

Explore Markelo and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Markelo

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Markelo. In 2025 were there 7.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 428.348.

Residents

7.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 428.348

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.429

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

195

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Markelo
Year Residents
2021 7.280
2022 7.250
2023 7.300
2024 7.320
2025 7.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Markelo
Year Average WOZ
2021 EUR 329.958
2022 EUR 355.871
2023 EUR 396.903
2024 EUR 407.717
2025 EUR 428.348

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.970 0-15: 1.025 15-25: 905 25-45: 1.475 45-65: 2.125

Education level

Hoger

1.330

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.750

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

6.755

Buiten Europa

310

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 231
Appartementen 463
Tussenwoningen 335
Vrijstaande woningen 1.502
Twee-onder-één-kap woningen 592

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 214
1900 tot 1925 189
1925 tot 1950 336
1950 tot 1970 666
1970 tot 1980 645
1980 tot 1990 329
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 362
2010 tot 2020 171
2020 en later 224

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

664

Label C

634

Label B

575

Label G

463

Label D

298

Label F

232

Label E

63

Label A++

35

Label A+++

35

Label A+

20

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Markelo
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.649 3.575
2021 1.951 3.680
2022 1.524 3.528
2023 1.263 3.409
2024 1.212 3.499

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 892 • Electricity: 2.249

Huurwoning

Gas: 1.036 • Electricity: 2.578

Koopwoning

Gas: 1.334 • Electricity: 3.692

Appartement

Gas: 884 • Electricity: 2.326

Tussenwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.133

Vrijstaande woning

Gas: 1.486 • Electricity: 4.129

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.214 • Electricity: 3.146

Business activity in Markelo (2025)

Handel en HORECA 180
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 230
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Markelo
Period Crimes
jan 2025 22
jan 2026 12
jul 2025 4
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 10
nov 2024 14
nov 2025 19
okt 2024 12
okt 2025 26
sep 2024 11
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Markelo.

Frequently asked questions about living in Markelo

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Markelo?

Markelo telt in 2025 ongeveer 7.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Markelo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Markelo is in 2025 circa € 428.348.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Markelo ligt rond € 30.429 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Markelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 195 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Markelo?

In Markelo komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.502 woningen.

Meer houses in Markelo

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.