Aller directement au contenu
Logo de Chris Oosting Makelaardij

Kets 33 A

1156AW Marken • Noord-Holland

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 6.806

Galerie de photos

Kets 33 A Marken
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen op het authentieke schiereiland Marken, in een nieuwbouwwoning in historische stijl? Dan kom je bij deze hoekwoning aan de Kets 33A niet bedrogen uit! Deze woning, opgetrokken in Markerstijl, is 5 jaar geleden bijna geheel opnieuw opgetrokken en voldoet daardoor aan de meest moderne woonbehoeften. Zo zijn alle houten kozijnen en dakkapellen vernieuwd en voorzien van HR++ glas, heeft het huis vloerverwarming, telt de meterkast 12 groepen en zijn ook de keuken en badkamer geheel vernieuwd. De woning telt 5 slaapkamers en staat op een ruim hoekperceel met grote tuin op het zuidwesten en heeft 2 eigen parkeerplaatsen. Ben je op zoek naar een moderne woning met veel ruimte binnen en buiten, waar je niets meer aan hoeft te doen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging van deze moderne hoekwoning! Begane grond Hoewel vroeger de officiële voordeur op de eerste etage was, is er bij de vernieuwbouw gekozen voor een nieuwe indeling. Dat betekent dat je de voordeur, een duo-deur die in 2 delen open kan, nu op de begane grond aantreft. Na de kleine entree met meterkast, stap je zo de open keuken in. Opgesteld in U-vorm is deze eiken keuken voorzien van Siemens apparatuur, waaronder een cooker, koel/vriescombinatie, combi-oven en 5-pits kookplaat. Daarachter tref je de rechthoekige woonkamer, waar ruimte is voor een gezellige eettafel en zithoek. Aan de achterdeur is een zogenaamd klompenhok bevestigd - handig voor natte jassen en schoenen – en bereik je de privacyvolle achtertuin met vrij uitzicht over de landerijen. Op de gehele begane grond zijn wanden en plafond strak gestuukt en ligt er een grijze plavuizenvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping In de hal, met kastruimte voor de wasmachine en de moderne toiletruimte met fonteintje, vind je de trap naar de eerste etage. Daar is een tweetal slaapkamers en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een walk-in closet. Vanwege de ligging van deze kamer op de zonkant zijn er aan de buitenkant groen-witte markiezen bevestigd. Een tweede slaapkamer vind je aan de voorzijde, naast de badkamer met elektrische vloerverwarming die in zwart/grijs met hout is uitgevoerd. Deze badkamer is voorzien van een stortdouche, dubbele wastafel met meubel en tweede toilet. Tweede verdieping Een vaste trap brengt je op de tweede verdieping waar nog eens drie slaapkamers zijn gerealiseerd. Op de overloop, met dakraam, vind je de Cv-ketel (Nefit, 2020). De drie slaapkamers zijn vergroot middels houten dakkapellen met draai/kiepramen. Aan de zonnige achterzijde is de dakkapel voorzien van een rolluik. Via de vlizotrap in de grootste slaapkamer aan de voorzijde bereik de praktische bergzolder. Buiten Deze typisch groenwit geschilderde Markerwoning is gelegen aan de openbare weg, die officieel alleen voor auto’s met een ontheffing toegankelijk is. Voor parkeren is een vergunning nodig, maar bij deze woning parkeer je probleemloos en zonder vergunning 2 auto’s op eigen terrein. Door de hoekligging en de uitwaaierende achtertuin, gaat er achter de openslaande poortdelen een grote privacyvolle tuin schuil, die aan de achterzijde vrij uitzicht over de landerijen heeft. Deze achtertuin, gelegen op het gunstige zuidwesten, is voorzien van een groot terras aan het huis, een vlonder achterin de tuin, een groot grasveld en een tunnelkas. De houten berging, voorzien van elektra, is praktisch in tweeën opgedeeld, waardoor er ruimte is gecreëerd voor een werkplek aan huis. Omgeving De Kets ligt in een niet toeristisch en autoluw gedeelte van Marken. Parkeerruimte is er altijd voldoende op het centrale (betaalde) parkeerterrein op loopafstand. De woning bevindt zich op loopafstand van de gezellige haven, waar restaurants en terrasjes je al snel een vakantiegevoel geven. Op steenworp afstand van het huis begint het wandelpad dat je in 10 km rondom het hele schiereiland brengt. Heerlijk uitwaaien dus! Vanaf het huis is het slechts een klein stukje lopen naar de supermarkt, lagere school en de bushalte. In minder dan een halfuur brengt de bus je naar het metrostation van de Noord-Zuidlijn van Amsterdam. Zo is de hoofdstad binnen handbereik, maar kun je thuis genieten van rust, ruimte en weidse uitzichten! Zie jij jezelf wel wonen in historische setting op het schiereiland, in een eigentijdse en comfortabele hoekwoning met prettig veel ruimte zowel binnen als buiten? Neem dan snel contact op voor een vrijblijvende bezichtiging! Bijzonderheden: Vernieuwde hoekwoning uit 2020 in Markerstijl met eigen parkeergelegenheid Voorzien van 5 slaapkamers, moderne badkamer en keuken Royale achtertuin op zuidwesten met fantastisch vrij uitzicht Uniek wonen op een prachtig schiereiland Het betreft een Gemeentelijke monument. Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
424 m²
Contenu
310 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
400 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
19-05-2025
Date de vente
19-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1156

Google Maps

Localisation de Marken

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Marken

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Marken. En 2025 étaient 1.710 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

1.710

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

19

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Marken
Année Résidents
2021 1.745
2022 1.735
2023 1.735
2024 1.730
2025 1.710

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Marken
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 303.000
2024 EUR 307.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 510 0-15: 175 15-25: 190 25-45: 335 45-65: 500

Niveau d'enseignement

Hoger

430

Praktisch

310

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

1.575

Buiten Europa

85

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 215
Appartementen 166
Tussenwoningen 281
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 188

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 150
1925 tot 1950 103
1950 tot 1970 288
1970 tot 1980 127
1980 tot 1990 78
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 22
2020 en later 93

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

234

Étiquette G

182

Étiquette D

138

Étiquette F

112

Étiquette B

104

Étiquette A

90

Étiquette E

47

Étiquette A+++

8

Étiquette A+

6

Étiquette A++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Marken
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.240 2.700
2021 1.420 2.770
2022 1.100 2.520
2023 960 2.320
2024 950 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.090 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 760 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 2.540

Appartement

Gaz: 680 • Électricité: 1.640

Tussenwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Vrijstaande woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 2.500

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 970 • Électricité: 2.400

Activité dans Marken (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Nombre total d'établissements: 185

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Marken
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 1

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Marken.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Marken

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Marken?

Marken telt in 2025 ongeveer 1.710 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Marken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Marken is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Marken ligt rond € 35.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Marken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Marken?

In Marken komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 281 woningen.

Meer maisons in Marken

Voir plus d'habitations dans cette ville.