Résidents
7.417
Dernière année: 2026
Koning Lodewijkstraat 23
6231BT Meerssen • Limburg
Disponible
€ 399.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 408.830
Prix d'achat /m²: € 2.242
Galerie de photos
Description
Aan de Koning Lodewijkstraat 23 in Rothem ligt deze uitstekend onderhouden en instapklare gezinswoning met een multifunctioneel souterrain, vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een royaal balkon. Dankzij de praktische indeling, de moderne afwerking en het energielabel A++ biedt deze woning een hoog wooncomfort. De woning is gunstig gelegen nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de uitvalswegen A2 en A79. INDELING Souterrain: Het ruime souterrain is bereikbaar vanuit de woning, de oprit en de achtertuin. Via een portaal heeft u toegang tot een toiletruimte en een praktische wasruimte van ca. 7 m², voorzien van witgoedaansluitingen en een keukenblok met spoelbak. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale multifunctionele ruimte van ca. 35 m². Dankzij de openslaande deuren naar de tuin is dit een lichte en veelzijdige ruimte die zich uitstekend leent als hobbyruimte, kantoor aan huis, speelkamer of extra woonkamer. Vanuit deze ruimte is tevens een berging van ca. 6 m² bereikbaar. Begane grond: Via de entree met meterkast en toiletruimte, voorzien van een fonteintje, bereikt u de leefruimtes. De open keuken van ca. 10 m² is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en koelkast. De woonkamer van ca. 28 m² is een lichte en aangename leefruimte met directe toegang tot het royale balkon van ca. 20 m². Het balkon is voorzien van een elektrisch zonnescherm en vormt een fijne verlenging van de woonkamer. Via een trap is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk ca. 14 m², 14 m² en 7 m². De kleinste slaapkamer beschikt over een praktische vaste kastenwand. De moderne badkamer van ca. 6 m² is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, dubbele wastafel met meubel en een toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevinden zich een overloop, een separate berging, de cv-opstelling en een vierde slaapkamer van ca. 15 m². Tuin: De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en privacy. De tuin is voorzien van een terras met overkapping, kunstgras en een vrijstaand tuinhuis van ca. 11 m². Bijzonderheden: - Energielabel A++; - Instapklare en uitstekend onderhouden woning; - Multifunctioneel souterrain; - Vier slaapkamers; - Royaal balkon van ca. 20 m² met elektrisch zonnescherm; - Achtertuin op het zuiden; - Gunstige ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen; - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in Rothem (Meerssen). Direct tegenover de woning bevinden zich een speeltuintje en de voetbalvelden van Rothem, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Basisscholen zijn in de directe omgeving aanwezig en de middelbare school Stella Maris ligt op slechts enkele minuten fietsafstand. Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Rothem, Meerssen en Maastricht, waar een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden aanwezig is. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend dankzij de nabijheid van de autosnelwegen A2 (Eindhoven – Luik) en A79 (Maastricht – Heerlen/Aken). Het centrum van Maastricht ligt op circa 5 kilometer afstand en het centrum van Meerssen op circa 2 kilometer. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar dankzij de trein- en busverbindingen richting Maastricht en Heerlen.
Prêt immobilier berekenen
€ 399.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830
3,02%
Annuellement
%
€ 19.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 399.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 178 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Contenu
- 593 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 36 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 120 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering en dakraam
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Meerssen
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Meerssen
Chiffres de logement et de quartier dans Meerssen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meerssen. En 2026 étaient 7.417 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 329.000.
Moyenne WOZ
EUR 329.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
310
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.450 |
| 2022 | 7.450 |
| 2023 | 7.485 |
| 2024 | 7.520 |
| 2025 | 7.465 |
| 2026 | 7.417 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 272.000 |
| 2023 | EUR 317.000 |
| 2024 | EUR 309.000 |
| 2025 | EUR 329.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.170
0-15: 960
15-25: 775
25-45: 1.540
45-65: 1.990
Niveau d'enseignement
Hoger
1.840
Praktisch
1.600
Middelbaar
2.000
Origine des habitants (2025)
Europa
775
Nederland
6.015
Buiten Europa
675
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
576
Appartementen
1.044
Tussenwoningen
1.008
Vrijstaande woningen
536
Twee-onder-één-kap woningen
556
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
145
1900 tot 1925
284
1925 tot 1950
480
1950 tot 1970
1.067
1970 tot 1980
573
1980 tot 1990
271
1990 tot 2000
156
2000 tot 2010
64
2010 tot 2020
49
2020 en later
13
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
781
Étiquette A
608
Étiquette D
530
Étiquette F
426
Étiquette B
417
Étiquette G
402
Étiquette E
298
Étiquette A+
108
Étiquette A++
32
Étiquette A+++
14
Étiquette A++++
2
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 2.920 |
| 2021 | 1.540 | 2.930 |
| 2022 | 1.220 | 2.760 |
| 2023 | 1.000 | 2.640 |
| 2024 | 970 | 2.740 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.790
Huurwoning
Gaz: 760 • Électricité: 1.950
Koopwoning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.120
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.580 • Électricité: 3.970
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 2.920
Activité dans Meerssen (2025)
Handel en HORECA
185
Nijverheid en energie
120
Zakelijke dienstverlening
225
Overheid, onderwijs en zorg
205
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
45
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 955
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 23 |
| jun 2025 | 31 |
| mei 2025 | 35 |
| mrt 2025 | 26 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 15 |
| okt 2024 | 29 |
| okt 2025 | 22 |
| sep 2024 | 33 |
| sep 2025 | 24 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meerssen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meerssen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meerssen?
Meerssen telt in 2026 ongeveer 7.417 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meerssen is in 2025 circa € 329.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meerssen ligt rond € 35.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meerssen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 310 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meerssen?
In Meerssen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 1.044 woningen.
Meer maisons in Meerssen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Pastoor Dominicus Hexstraat 68
6231HG Meerssen
€ 299.000 k.k.
€ 1.137/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 263 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Proost de Beaufortstraat 44
6231EB Meerssen
€ 795.000 k.k.
€ 3.245/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 245 m²
- Superficie du terrain
- 760 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Gansbaan 15 m
6231LM Meerssen
€ 322.500 k.k.
€ 4.743/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 68 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Holstraat 32
6231AD Meerssen
€ 385.000 k.k.
€ 2.655/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 878 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pastoor Arnold Somyasingel 14
6231HV Meerssen
€ 649.000 k.k.
€ 3.416/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 787 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klinkenberg 68
6231BE Meerssen
€ 390.000 k.k.
€ 3.000/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 328 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eburonenstraat 1
6231AN Meerssen
€ 389.000 k.k.
€ 3.969/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 283 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bunderstraat 258
6231EP Meerssen
€ 449.000 k.k.
€ 2.268/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 198 m²
- Superficie du terrain
- 401 m²
- Chambres de coucher
- 5
