Résidents
1.617
Dernière année: 2026
Belenweg 3
6447BV Merkelbeek • Limburg
Disponible
€ 349.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 357.830
Prix d'achat /m²: € 2.908
Galerie de photos
Description
Te midden van het geliefde en landelijke Merkelbeek mogen wij u deze verrassend ruime en uiterst charmante halfvrijstaande woning aanbieden. Een woning die sfeer, comfort en functionaliteit op fraaie wijze met elkaar weet te combineren. De woning beschikt onder meer over een gezellige zijtuin, een royale vrijstaande garage met bergzolder, een eigen oprit voor meerdere voertuigen, een tweede tuin achter de garage, een moderne leefkeuken, sfeervolle woonkamer met pelletkachel, vier slaapkamers én 14 zonnepanelen. Dit alles is gelegen aan de Belenweg 3 te Merkelbeek. Indeling Souterrain: Via een praktisch luik/mangat in de woonkamer bereikt u de provisiekelder. Ideaal te gebruiken als opslagruimte voor provisie, wijn of overige huishoudelijke zaken. Parterre: Via de entree/hal met garderobe en gemoderniseerde meterkast betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u direct de sfeervolle en karaktervolle woonkamer, waar authenticiteit en warmte direct voelbaar zijn. Eyecatcher in de living is de voormalige open haardpartij, waar tegenwoordig een moderne pelletkachel (Ravelli Aria, 6kW, overneembaar) is geplaatst. Deze zorgt niet alleen voor extra comfort, maar draagt tevens bij aan de gezellige uitstraling van de ruimte. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristiek balkenplafond, wat het geheel een warme en huiselijke sfeer geeft. De woonkamer staat in open verbinding met de in 2019 vernieuwde keuken. Deze moderne keukenopstelling is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stijlvol Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2025). Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een echte leefruimte waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische en verwarmde bijkeuken, welke eveneens in 2019 grotendeels is gerenoveerd. Deze ruimte is voorzien van geïntegreerde bergkasten, waarin tevens de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2018, eigendom) is geplaatst. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken bereikt u eveneens de grotendeels betegelde toiletruimte met zwevend closet, hoekfontein, verwarming en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. De bijkeuken is modern afgewerkt met een fraaie tegelvloer, een verlaagd plafond en ingebouwde spotverlichting. Hoofdtuin: De gezellige hoofdtuin is bereikbaar via de achteringang, de dubbele openslaande deuren in de woonkamer en via de bijkeuken. Deze volledig omsloten zijtuin biedt een uitstekende combinatie van zon en schaduw, waardoor het hier gedurende de gehele dag heerlijk vertoeven is. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplantingen, een prettig terras en een prachtige volwassen walnotenboom die extra sfeer en privacy creëert. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Garage: Via de achteringang bereikt u de naderhand gebouwde dubbelsteense garage met dakisolatie. De garage is royaal van formaat (ca. 6.50 m x 4.00 m) en biedt volop ruimte voor het parkeren van een voertuig, opslag of hobbydoeleinden. Tevens bevindt zich hier de omvormer ten behoeve van de 14 zonnepanelen (2023, 395 WP, eigendom), welke zijn aangesloten op een aparte groepenkast. Naast de garage bevindt zich de ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Tevens is hier een laadpaal (Easee) geplaatst. Achter de garage bevindt zich een sfeervol overdekt terras met toegang tot de praktische bergzolder boven de garage. Tweede tuin: Achter de garage bevindt zich een tweede royale tuin, bereikbaar via de oprit. Deze tuin vormt een prachtig verlengstuk van het overdekte terras en is eveneens volledig omsloten. Dankzij de vele struikgewassen, groene borders en het royale speelgazon is deze tuin uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of mensen die simpelweg extra buitenruimte waarderen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 5.15 m x 2.55 m. 2) 4.56 m x 2.80 m. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een halfronde douche met glazen douchedeuren, een kunststof ligbad, tweede zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en een raam voor natuurlijke ventilatie en prettige daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de goed afgewerkte zolderverdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld in drie afzonderlijke ruimtes, waaronder twee volwaardige slaapkamers en een separate bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en respectievelijk groot: 3) 3.35 m x 2.55 m, voorzien van dakkapel. 4) 4.25 m x 2.85 m, voorzien van dakraam. Dankzij de extra kamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Bijzonderheden: - Karaktervolle en goedonderhouden halfvrijstaande woning; - Gelegen in het geliefde en rustige Merkelbeek; - De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers; - Voorzien van een royale zijtuin én een tweede tuin achter de garage; - Ruime dubbelsteense garage met dakisolatie en praktische bergzolder; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee voertuigen; - Voorzien van een laadpaal (Easee); - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2023, 395 WP, eigendom); - Sfeervolle woonkamer met moderne pelletkachel (Ravelli Aria, 6kW, overneembaar); - Moderne keuken vernieuwd in 2019; - Bijkeuken gerenoveerd in 2019; - De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. het raampje van de voordeur; - Het hoofddak is in 2019 van binnenuit geïsoleerd tijdens het renoveren van de dakkapel; - Cv-installatie: Remeha combi cv/hr-ketel (2018, eigendom); - Voldoende leefruimte, bergruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden; - Nette gezinswoning met een uitstekende combinatie van sfeer, ruimte en duurzaamheid; - Aanvaarding in overleg.
Prêt immobilier berekenen
€ 349.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.830
3,07%
Annuellement
%
€ 17.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 349.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 681 m²
- Contenu
- 468 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 52 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1920
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 09-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Merkelbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Merkelbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Merkelbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Merkelbeek. En 2026 étaient 1.617 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.
Moyenne WOZ
EUR 327.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.610 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.595 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.625 |
| 2026 | 1.617 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 395
0-15: 240
15-25: 120
25-45: 380
45-65: 465
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
530
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
1.340
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
121
Appartementen
20
Tussenwoningen
162
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
235
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
216
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
172
Étiquette D
125
Étiquette F
113
Étiquette G
103
Étiquette B
97
Étiquette A
57
Étiquette E
44
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.810 | 3.490 |
| 2022 | 1.390 | 3.340 |
| 2023 | 1.150 | 3.170 |
| 2024 | 1.090 | 3.290 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.440
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.160
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.020
Activité dans Merkelbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Merkelbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Merkelbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?
Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?
In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer maisons in Merkelbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Monseigneur Mannensstraat 12
6447AD Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.579/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Sous réserve
Oude Amstenraderweg 1
6447BR Merkelbeek
€ 350.000 k.k.
€ 2.518/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 12
6447BH Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 1.438/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 1215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wilmenweg 42
6447AX Merkelbeek
€ 795.000 k.k.
€ 2.741/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 1685 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Houtstraat 6
6447BZ Merkelbeek
€ 249.000 k.k.
€ 2.204/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Amstenraderweg 20
6447BT Merkelbeek
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bernhardstraat 11
6447CP Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.407/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Steenweg 4
6447BP Merkelbeek
€ 225.000 k.k.
€ 2.184/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
