Résidents
1.617
Dernière année: 2026
Monseigneur Mannensstraat 12
6447AD Merkelbeek • Limburg
Disponible
€ 325.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 333.350
Prix d'achat /m²: € 2.579
Galerie de photos
Description
Charmante jaren '30 tussenwoning met verrassend diepe tuin van ruim 500 m² en volop privacy in het sfeervolle Merkelbeek In een pittoresk en rustig straatje in het geliefde Merkelbeek staat deze karaktervolle tussenwoning uit circa 1930. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning die op fraaie wijze de charme van vroeger combineert met het wooncomfort van nu. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een recent vernieuwd en geïsoleerd dak en een uitzonderlijk diepe achtertuin van meer dan 500 m², biedt deze woning een unieke woonbeleving voor liefhebbers van ruimte, rust en natuur. Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entreehal met toegang tot het separate toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de voormalige ensuite woonkamer, een sfeervolle leefruimte die is verdeeld in een gezellige zitkamer en een ruime woonkamer. De aanwezige gashaard vormt hier een warm middelpunt en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte biedt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Een praktische extra is de separate zijgang met eigen toegangsdeur vanuit de straat. Deze gang leidt naar de achtertuin en biedt tevens toegang tot de handige provisie-/opslagkelder. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Deze stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitend de derde slaapkamer, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden. Het dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tevens zijn de voormalige asbesthoudende eternietplaten professioneel verwijderd en gesaneerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Buiten wordt u aangenaam verrast. Direct achter de woning bevindt zich een comfortabel betegeld terras met overkapping, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische stenen buitenberging aanwezig. Via een pad door de tuin bereikt u vervolgens de absolute blikvanger van deze woning: een indrukwekkend perceel met een achtertuin van meer dan 500 m². Deze groene oase biedt een ongekende mate van privacy en voelt als uw eigen stukje natuur. Hier kunt u in alle rust ontspannen, tuinieren, spelen of genieten van de vogels en het groen om u heen. In de tuin staat bovendien een sfeervol tuinhuis met een gezellig zitgedeelte. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een poort die uitkomt op een achtergelegen voetpad. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in een gezellig straatje in Merkelbeek, omringd door uitgestrekte natuurgebieden, weilanden en prachtige wandel- en fietsroutes. Voor recreatie en ontspanning hoeft u slechts de deur uit te stappen. Daarnaast is de Buitenring N300 op korte afstand gelegen, waardoor steden en voorzieningen in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een karaktervolle jaren '30 woning met verrassend veel leefruimte, moderne voorzieningen en een uitzonderlijke tuin die zelden wordt aangeboden. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen met de natuur letterlijk in de achtertuin. Eventuele starterslening via de gemeente Beekdaelen mogelijk. Afmetingen; Zie plattegronden De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 708 m²
- Contenu
- 511 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 25 m²
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 540 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gaskachels
- Eau chaude
- Elektrische boiler (huur)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 03-06-2026
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Merkelbeek sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Merkelbeek
Chiffres de logement et de quartier dans Merkelbeek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Merkelbeek. En 2026 étaient 1.617 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 327.000.
Moyenne WOZ
EUR 327.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
34
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.610 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.595 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.625 |
| 2026 | 1.617 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 395
0-15: 240
15-25: 120
25-45: 380
45-65: 465
Niveau d'enseignement
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
530
Origine des habitants (2025)
Europa
165
Nederland
1.340
Buiten Europa
125
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
121
Appartementen
20
Tussenwoningen
162
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
235
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
216
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
172
Étiquette D
125
Étiquette F
113
Étiquette G
103
Étiquette B
97
Étiquette A
57
Étiquette E
44
Étiquette A+
2
Étiquette A++
0
Étiquette A+++
0
Étiquette A++++
0
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.810 | 3.490 |
| 2022 | 1.390 | 3.340 |
| 2023 | 1.150 | 3.170 |
| 2024 | 1.090 | 3.290 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.830
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 2.440
Koopwoning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.340
Appartement
Gaz: 1.270 • Électricité: 3.160
Tussenwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.820
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.190 • Électricité: 3.020
Activité dans Merkelbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Nombre total d'établissements: 155
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Merkelbeek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Merkelbeek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?
Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?
In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer maisons in Merkelbeek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oude Amstenraderweg 1
6447BR Merkelbeek
€ 350.000 k.k.
€ 2.518/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 495 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 12
6447BH Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 1.438/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 1215 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Wilmenweg 42
6447AX Merkelbeek
€ 795.000 k.k.
€ 2.741/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 290 m²
- Superficie du terrain
- 1685 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Houtstraat 6
6447BZ Merkelbeek
€ 249.000 k.k.
€ 2.204/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 250 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu
Amstenraderweg 20
6447BT Merkelbeek
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 570 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu
Bernhardstraat 11
6447CP Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.407/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Steenweg 4
6447BP Merkelbeek
€ 225.000 k.k.
€ 2.184/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Maarweg 21
6447BL Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 150 m²
- Superficie du terrain
- 615 m²
- Chambres de coucher
- 4
