Residents
1.617
Last year: 2026
Monseigneur Mannensstraat 12
6447AD Merkelbeek • Limburg
Available
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 333.350
Purchase price /m²: € 2.579
Photo Gallery
Description
Charmante jaren '30 tussenwoning met verrassend diepe tuin van ruim 500 m² en volop privacy in het sfeervolle Merkelbeek In een pittoresk en rustig straatje in het geliefde Merkelbeek staat deze karaktervolle tussenwoning uit circa 1930. Achter de authentieke gevel schuilt een verrassend ruime gezinswoning die op fraaie wijze de charme van vroeger combineert met het wooncomfort van nu. Met drie slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een recent vernieuwd en geïsoleerd dak en een uitzonderlijk diepe achtertuin van meer dan 500 m², biedt deze woning een unieke woonbeleving voor liefhebbers van ruimte, rust en natuur. Bij binnenkomst via de voordeur betreedt u de entreehal met toegang tot het separate toilet voorzien van fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de voormalige ensuite woonkamer, een sfeervolle leefruimte die is verdeeld in een gezellige zitkamer en een ruime woonkamer. De aanwezige gashaard vormt hier een warm middelpunt en zorgt voor extra sfeer tijdens de koudere maanden. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte biedt. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin. Een praktische extra is de separate zijgang met eigen toegangsdeur vanuit de straat. Deze gang leidt naar de achtertuin en biedt tevens toegang tot de handige provisie-/opslagkelder. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee royale slaapkamers en een moderne badkamer. Deze stijlvolle badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, een zwevend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime overloop met aansluitend de derde slaapkamer, ideaal als slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook op technisch vlak is de woning uitstekend onderhouden. Het dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd. Tevens zijn de voormalige asbesthoudende eternietplaten professioneel verwijderd en gesaneerd, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de toekomstbestendigheid van de woning. Buiten wordt u aangenaam verrast. Direct achter de woning bevindt zich een comfortabel betegeld terras met overkapping, waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een praktische stenen buitenberging aanwezig. Via een pad door de tuin bereikt u vervolgens de absolute blikvanger van deze woning: een indrukwekkend perceel met een achtertuin van meer dan 500 m². Deze groene oase biedt een ongekende mate van privacy en voelt als uw eigen stukje natuur. Hier kunt u in alle rust ontspannen, tuinieren, spelen of genieten van de vogels en het groen om u heen. In de tuin staat bovendien een sfeervol tuinhuis met een gezellig zitgedeelte. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een poort die uitkomt op een achtergelegen voetpad. De ligging maakt het plaatje compleet. De woning bevindt zich in een gezellig straatje in Merkelbeek, omringd door uitgestrekte natuurgebieden, weilanden en prachtige wandel- en fietsroutes. Voor recreatie en ontspanning hoeft u slechts de deur uit te stappen. Daarnaast is de Buitenring N300 op korte afstand gelegen, waardoor steden en voorzieningen in de regio uitstekend bereikbaar zijn. Kortom: een karaktervolle jaren '30 woning met verrassend veel leefruimte, moderne voorzieningen en een uitzonderlijke tuin die zelden wordt aangeboden. Een unieke kans voor wie rustig wil wonen met de natuur letterlijk in de achtertuin. Eventuele starterslening via de gemeente Beekdaelen mogelijk. Afmetingen; Zie plattegronden De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheids vereiste). Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.
Mortgage berekenen
€ 325.000
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 333.350
2,78%
Yearly
%
€ 16.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (03-06-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 325.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 126 m²
- Land area
- 708 m²
- Content
- 511 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 25 m²
- External storage space
- 21 m²
- Backyard area
- 540 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Elektrische verwarming en gaskachels
- Warm water
- Elektrische boiler (huur)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het zuiden
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 03-06-2026
Additional features
- Rolluiken en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Merkelbeek on the map
Spatial overview of the work area in Merkelbeek
Residential and neighborhood statistics in Merkelbeek
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Merkelbeek. In 2026 were there 1.617 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.000.
Average WOZ
EUR 327.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 33.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
34
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.610 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.595 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.625 |
| 2026 | 1.617 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 395
0-15: 240
15-25: 120
25-45: 380
45-65: 465
Education level
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
530
Origin of residents (2025)
Europa
165
Nederland
1.340
Buiten Europa
125
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
121
Appartementen
20
Tussenwoningen
162
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
235
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
216
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
172
Label D
125
Label F
113
Label G
103
Label B
97
Label A
57
Label E
44
Label A+
2
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.810 | 3.490 |
| 2022 | 1.390 | 3.340 |
| 2023 | 1.150 | 3.170 |
| 2024 | 1.090 | 3.290 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Electricity: 2.830
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.340
Appartement
Gas: 1.270 • Electricity: 3.160
Tussenwoning
Gas: 940 • Electricity: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Electricity: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.020
Business activity in Merkelbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Total number of company establishments: 155
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Merkelbeek.
Frequently asked questions about living in Merkelbeek
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?
Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?
In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer houses in Merkelbeek
View more homes in this location.
-
- Available
Oude Amstenraderweg 1
6447BR Merkelbeek
€ 350.000 k.k.
€ 2.518/m²
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 495 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kerkstraat 12
6447BH Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 1.438/m²
GSave as favorite- Living area
- 400 m²
- Land area
- 1215 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Wilmenweg 42
6447AX Merkelbeek
€ 795.000 k.k.
€ 2.741/m²
ASave as favorite- Living area
- 290 m²
- Land area
- 1685 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Houtstraat 6
6447BZ Merkelbeek
€ 249.000 k.k.
€ 2.204/m²
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Amstenraderweg 20
6447BT Merkelbeek
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
CSave as favorite- Living area
- 132 m²
- Land area
- 570 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Bernhardstraat 11
6447CP Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.407/m²
CSave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 181 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Steenweg 4
6447BP Merkelbeek
€ 225.000 k.k.
€ 2.184/m²
ESave as favorite- Living area
- 103 m²
- Land area
- 100 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Maarweg 21
6447BL Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 3.833/m²
CSave as favorite- Living area
- 150 m²
- Land area
- 615 m²
- Bedrooms
- 4
