Einwohner
1.617
Letztes Jahr: 2026
Belenweg 3
6447BV Merkelbeek • Limburg
Verfügbar
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 2.908
Fotoalbum
Beschreibung
Te midden van het geliefde en landelijke Merkelbeek mogen wij u deze verrassend ruime en uiterst charmante halfvrijstaande woning aanbieden. Een woning die sfeer, comfort en functionaliteit op fraaie wijze met elkaar weet te combineren. De woning beschikt onder meer over een gezellige zijtuin, een royale vrijstaande garage met bergzolder, een eigen oprit voor meerdere voertuigen, een tweede tuin achter de garage, een moderne leefkeuken, sfeervolle woonkamer met pelletkachel, vier slaapkamers én 14 zonnepanelen. Dit alles is gelegen aan de Belenweg 3 te Merkelbeek. Indeling Souterrain: Via een praktisch luik/mangat in de woonkamer bereikt u de provisiekelder. Ideaal te gebruiken als opslagruimte voor provisie, wijn of overige huishoudelijke zaken. Parterre: Via de entree/hal met garderobe en gemoderniseerde meterkast betreedt u de woning. Vanuit de hal bereikt u direct de sfeervolle en karaktervolle woonkamer, waar authenticiteit en warmte direct voelbaar zijn. Eyecatcher in de living is de voormalige open haardpartij, waar tegenwoordig een moderne pelletkachel (Ravelli Aria, 6kW, overneembaar) is geplaatst. Deze zorgt niet alleen voor extra comfort, maar draagt tevens bij aan de gezellige uitstraling van de ruimte. De woonkamer is verder voorzien van een fraaie parketvloer en een karakteristiek balkenplafond, wat het geheel een warme en huiselijke sfeer geeft. De woonkamer staat in open verbinding met de in 2019 vernieuwde keuken. Deze moderne keukenopstelling is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een stijlvol Smeg 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser (2025). Dankzij de open verbinding met de woonkamer vormt de keuken een echte leefruimte waar koken en gezellig samenzijn samenkomen. Aansluitend bevindt zich de praktische en verwarmde bijkeuken, welke eveneens in 2019 grotendeels is gerenoveerd. Deze ruimte is voorzien van geïntegreerde bergkasten, waarin tevens de combi cv/hr-ketel (Remeha, 2018, eigendom) is geplaatst. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de bijkeuken bereikt u eveneens de grotendeels betegelde toiletruimte met zwevend closet, hoekfontein, verwarming en een raam ten behoeve van natuurlijke ventilatie. De bijkeuken is modern afgewerkt met een fraaie tegelvloer, een verlaagd plafond en ingebouwde spotverlichting. Hoofdtuin: De gezellige hoofdtuin is bereikbaar via de achteringang, de dubbele openslaande deuren in de woonkamer en via de bijkeuken. Deze volledig omsloten zijtuin biedt een uitstekende combinatie van zon en schaduw, waardoor het hier gedurende de gehele dag heerlijk vertoeven is. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse beplantingen, een prettig terras en een prachtige volwassen walnotenboom die extra sfeer en privacy creëert. Een ideale plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Garage: Via de achteringang bereikt u de naderhand gebouwde dubbelsteense garage met dakisolatie. De garage is royaal van formaat (ca. 6.50 m x 4.00 m) en biedt volop ruimte voor het parkeren van een voertuig, opslag of hobbydoeleinden. Tevens bevindt zich hier de omvormer ten behoeve van de 14 zonnepanelen (2023, 395 WP, eigendom), welke zijn aangesloten op een aparte groepenkast. Naast de garage bevindt zich de ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee voertuigen. Tevens is hier een laadpaal (Easee) geplaatst. Achter de garage bevindt zich een sfeervol overdekt terras met toegang tot de praktische bergzolder boven de garage. Tweede tuin: Achter de garage bevindt zich een tweede royale tuin, bereikbaar via de oprit. Deze tuin vormt een prachtig verlengstuk van het overdekte terras en is eveneens volledig omsloten. Dankzij de vele struikgewassen, groene borders en het royale speelgazon is deze tuin uitermate geschikt voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of mensen die simpelweg extra buitenruimte waarderen. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een moderne laminaatvloer. De slaapkamers zijn respectievelijk groot: 1) 5.15 m x 2.55 m. 2) 4.56 m x 2.80 m. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een halfronde douche met glazen douchedeuren, een kunststof ligbad, tweede zwevend closet, dubbele wastafel met meubel, handdoekradiator, verlaagd plafond met ingebouwde verlichting en een raam voor natuurlijke ventilatie en prettige daglichttoetreding. Zolderverdieping: Via een vaste trap bereikt u de goed afgewerkte zolderverdieping. Deze verdieping is praktisch ingedeeld in drie afzonderlijke ruimtes, waaronder twee volwaardige slaapkamers en een separate bergruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer en respectievelijk groot: 3) 3.35 m x 2.55 m, voorzien van dakkapel. 4) 4.25 m x 2.85 m, voorzien van dakraam. Dankzij de extra kamers biedt deze verdieping volop mogelijkheden voor grotere gezinnen, thuiswerkplekken of hobbyruimtes. Bijzonderheden: - Karaktervolle en goedonderhouden halfvrijstaande woning; - Gelegen in het geliefde en rustige Merkelbeek; - De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers; - Voorzien van een royale zijtuin én een tweede tuin achter de garage; - Ruime dubbelsteense garage met dakisolatie en praktische bergzolder; - Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee voertuigen; - Voorzien van een laadpaal (Easee); - De woning beschikt over 14 zonnepanelen (2023, 395 WP, eigendom); - Sfeervolle woonkamer met moderne pelletkachel (Ravelli Aria, 6kW, overneembaar); - Moderne keuken vernieuwd in 2019; - Bijkeuken gerenoveerd in 2019; - De woning is deels voorzien van hardhouten kozijnen en deels van kunststof kozijnen; - Geheel voorzien van dubbele beglazing, m.u.v. het raampje van de voordeur; - Het hoofddak is in 2019 van binnenuit geïsoleerd tijdens het renoveren van de dakkapel; - Cv-installatie: Remeha combi cv/hr-ketel (2018, eigendom); - Voldoende leefruimte, bergruimte en multifunctionele gebruiksmogelijkheden; - Nette gezinswoning met een uitstekende combinatie van sfeer, ruimte en duurzaamheid; - Aanvaarding in overleg.
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
3,07%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 120 m²
- Fläche des Grundstücks
- 681 m²
- Inhalt
- 468 m³
- Sonstiger Innenraum
- 9 m²
- Externe Berghalle
- 52 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1920
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Aventa (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Energieausweis
- D
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuiden
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 09-06-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektrische deur, vliering en elektra
Zusätzliche Merkmale
- Dakraam
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Merkelbeek auf der Karte
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Merkelbeek
Wohn- und Viertelzahlen in Merkelbeek
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Merkelbeek. In 2026 waren da 1.617 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 327.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 327.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.300
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
34
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 1.610 |
| 2022 | 1.615 |
| 2023 | 1.595 |
| 2024 | 1.595 |
| 2025 | 1.625 |
| 2026 | 1.617 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 263.000 |
| 2023 | EUR 301.000 |
| 2024 | EUR 305.000 |
| 2025 | EUR 327.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 395
0-15: 240
15-25: 120
25-45: 380
45-65: 465
Ausbildungsstufe
Hoger
350
Praktisch
350
Middelbaar
530
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
165
Nederland
1.340
Buiten Europa
125
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
121
Appartementen
20
Tussenwoningen
162
Vrijstaande woningen
187
Twee-onder-één-kap woningen
235
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
87
1950 tot 1970
216
1970 tot 1980
159
1980 tot 1990
110
1990 tot 2000
54
2000 tot 2010
20
2010 tot 2020
6
2020 en later
2
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
172
Bezeichnung D
125
Bezeichnung F
113
Bezeichnung G
103
Bezeichnung B
97
Bezeichnung A
57
Bezeichnung E
44
Bezeichnung A+
2
Bezeichnung A++
0
Bezeichnung A+++
0
Bezeichnung A++++
0
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.560 | 3.400 |
| 2021 | 1.810 | 3.490 |
| 2022 | 1.390 | 3.340 |
| 2023 | 1.150 | 3.170 |
| 2024 | 1.090 | 3.290 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.010 • Strom: 2.830
Huurwoning
Gas: 950 • Strom: 2.440
Koopwoning
Gas: 1.190 • Strom: 3.340
Appartement
Gas: 1.270 • Strom: 3.160
Tussenwoning
Gas: 940 • Strom: 2.820
Vrijstaande woning
Gas: 1.380 • Strom: 3.920
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.020
Betriebsaktivität in Merkelbeek (2025)
Handel en HORECA
25
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
30
Overheid, onderwijs en zorg
30
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
10
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
20
Gesamtanzahl der Firmensitze: 155
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 2 |
| jul 2025 | 4 |
| jun 2025 | 2 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 0 |
| mrt 2026 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 2 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Merkelbeek.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Merkelbeek
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Merkelbeek?
Merkelbeek telt in 2026 ongeveer 1.617 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Merkelbeek is in 2025 circa € 327.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Merkelbeek ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Merkelbeek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 34 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Merkelbeek?
In Merkelbeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 235 woningen.
Meer Häuser in Merkelbeek
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Monseigneur Mannensstraat 12
6447AD Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.579/m²
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- 708 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Unterbreitung
Oude Amstenraderweg 1
6447BR Merkelbeek
€ 350.000 k.k.
€ 2.518/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 139 m²
- Fläche des Grundstücks
- 495 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Kerkstraat 12
6447BH Merkelbeek
€ 575.000 k.k.
€ 1.438/m²
GAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 400 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1215 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Wilmenweg 42
6447AX Merkelbeek
€ 795.000 k.k.
€ 2.741/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 290 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1685 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Houtstraat 6
6447BZ Merkelbeek
€ 249.000 k.k.
€ 2.204/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 250 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verkauft
Amstenraderweg 20
6447BT Merkelbeek
€ 469.000 k.k.
€ 3.553/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 132 m²
- Fläche des Grundstücks
- 570 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verkauft
Bernhardstraat 11
6447CP Merkelbeek
€ 325.000 k.k.
€ 2.407/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 135 m²
- Fläche des Grundstücks
- 181 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verkauft
Steenweg 4
6447BP Merkelbeek
€ 225.000 k.k.
€ 2.184/m²
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 103 m²
- Fläche des Grundstücks
- 100 m²
- Schlafzimmer
- 3
