Résidents
5.800
Dernière année: 2025
Bredestraat 9 a
4194TR Meteren • Gelderland
Vendu
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen aan de rand van Meteren – een plek waar ruimte, comfort en rust samenkomen Aan de rustige dorpsrand, met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.174 m². Je woont hier comfortabel en levensloopbestendig, met alle voorzieningen op de begane grond. De verdieping biedt daarnaast volop extra ruimte – ideaal voor een thuiskantoor, extra slaapkamers of een creatieve invulling. Een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een plek waar rust en ruimte samenkomen. Ben je op zoek naar vrijheid, comfort én een toekomstbestendige woonplek? Dan is dit jouw kans. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid van de woning op. De hal is licht en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang, de begane grond-badkamer en de garage. De royale woonkamer en woonkeuken zijn licht en royaal van opzet, mede dankzij de grote raampartijen met roedeverdeling. Vanuit de keuken, die uitzicht biedt op de tuin, loop je via openslaande deuren zo het terras op. De keukenopstelling is keurig netjes en van alle gemakken voorzien. Verder is de begane grond voorzien van een ruime slaapkamer met directe toegang tot de keurige badkamer. Achter de inpandige garage is bovendien een praktische bijkeuken. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, zonder concessies te hoeven doen aan ruimte of comfort. De hal en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De royale garage is binnendoor bereikbaar, evenals de bijkeuken (via de garage), die een directe deur naar de tuin heeft. VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich nog drie kamers, waarvan één via de CV-ruimte toegankelijk is. Daarnaast is er een ruime overloop en is alvast een voorbereiding getroffen voor de aanleg van een tweede badkamer – een waardevolle optie. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon. Zowel de overloop als de ouderslaapkamer hebben een luik met vlizotrap naar de zolder. ZOLDER Via een tweetal vlizotrappen is een bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN Rondom de woning ligt een keurig verzorgde, groene tuin met veel privacy. Aan de zijkant grenst het perceel direct aan een weiland, waardoor je een vrij uitzicht hebt en veel privacy zult ervaren in de tuin. Je kunt zien dat er altijd met liefde voor deze tuin gezorgd is. In de tuin staat een houten tuinhuisje. De royale oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en de garage biedt volop plek voor opslag of een hobbyruimte. Ook naast de garage is nog veel ruimte aanwezig, waardoor je de oprit eventueel zelfs wat verder door zou kunnen trekken. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning ligt aan de rand van de woonwijk Kalenberg in het gemoedelijke Meteren, midden in de Betuwe. Je wandelt hiervandaan zó het buitengebied in – ideaal voor natuurliefhebbers of een wandeling met de hond. Tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, basisscholen, de sportschool en openbaar vervoer dichtbij. Het NS-station in Geldermalsen ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen A15 en A2. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Samengevat kun je het volgende verwachten van deze comfortabele en ruime woning: - Vrijstaande woning op een totaalperceel van 1.174 m² (bestaande uit een perceel van 1.033 m² en een perceel van 141 m²) - Woonoppervlakte van bijna 200 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ramen met klassieke roedeverdeling - Grote oprit en royale garage - Rustig gelegen aan de rand van het dorp, grenzend aan weiland
Prêt immobilier berekenen
€ 1.098.000
Coûts d'achat (estimés): € 23.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 21.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.121.810
3,04%
Annuellement
%
€ 54.900
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.098.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 196 m²
- Superficie du terrain
- 1174 m²
- Contenu
- 756 m³
- Autre espace intérieur
- 26 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 11 m²
- Espace de stockage externe
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2002
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage mogelijk en inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-05-2025
- Date de vente
- 11-09-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Meteren sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Meteren
Chiffres de logement et de quartier dans Meteren
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Meteren. En 2025 étaient 5.800 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 504.000.
Moyenne WOZ
EUR 504.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
102
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.745 |
| 2022 | 5.050 |
| 2023 | 5.395 |
| 2024 | 5.660 |
| 2025 | 5.800 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 342.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 440.000 |
| 2024 | EUR 469.000 |
| 2025 | EUR 504.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 600
0-15: 1.160
15-25: 730
25-45: 1.710
45-65: 1.600
Niveau d'enseignement
Hoger
1.550
Praktisch
900
Middelbaar
1.950
Origine des habitants (2025)
Europa
295
Nederland
5.035
Buiten Europa
465
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
426
Appartementen
236
Tussenwoningen
975
Vrijstaande woningen
428
Twee-onder-één-kap woningen
228
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
64
1900 tot 1925
50
1925 tot 1950
48
1950 tot 1970
95
1970 tot 1980
70
1980 tot 1990
29
1990 tot 2000
483
2000 tot 2010
345
2010 tot 2020
453
2020 en later
495
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
931
Étiquette B
505
Étiquette A+++
286
Étiquette C
104
Étiquette G
101
Étiquette A++
73
Étiquette A+
47
Étiquette F
33
Étiquette D
32
Étiquette E
17
Étiquette A++++
10
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.140 | 3.420 |
| 2021 | 1.250 | 3.520 |
| 2022 | 940 | 3.370 |
| 2023 | 720 | 3.240 |
| 2024 | 670 | 3.360 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 670 • Électricité: 3.080
Huurwoning
Gaz: 550 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 760 • Électricité: 3.410
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 2.240
Tussenwoning
Gaz: 610 • Électricité: 2.910
Vrijstaande woning
Gaz: 1.150 • Électricité: 4.360
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 670 • Électricité: 3.780
Activité dans Meteren (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
210
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
55
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 650
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 5 |
| mrt 2025 | 9 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 9 |
| nov 2025 | 10 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 11 |
| sep 2024 | 15 |
| sep 2025 | 5 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Meteren.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Meteren
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Meteren?
Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Meteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?
In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.
Meer maisons in Meteren
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Buitenbos 1
4194CC Meteren
€ 615.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
L. Wildschutstraat 91
4194VX Meteren
€ 485.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.J. van der Hooftstraat 34
4194WD Meteren
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
W.J. van der Hooftstraat 28
4194WD Meteren
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 325 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
G.H.C.F. Siebrandsstraat 7
4194VM Meteren
€ 970.000 k.k.
€ 6.258/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 630 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
De Vesting 64
4194AR Meteren
€ 580.000 k.k.
€ 4.173/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 151 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bentinckshof 58
4194CD Meteren
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Oosterhof 4
4194AP Meteren
€ 1.200.000 k.k.
€ 5.970/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 201 m²
- Superficie du terrain
- 750 m²
- Chambres de coucher
- 5
