Jump to content
Logo of LANA makelaars & taxateurs

Bredestraat 9 a

4194TR Meteren • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Geldermalsen

Photo Gallery

Bredestraat 9 a Meteren
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van Meteren – een plek waar ruimte, comfort en rust samenkomen Aan de rustige dorpsrand, met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.174 m². Je woont hier comfortabel en levensloopbestendig, met alle voorzieningen op de begane grond. De verdieping biedt daarnaast volop extra ruimte – ideaal voor een thuiskantoor, extra slaapkamers of een creatieve invulling. Een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een plek waar rust en ruimte samenkomen. Ben je op zoek naar vrijheid, comfort én een toekomstbestendige woonplek? Dan is dit jouw kans. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid van de woning op. De hal is licht en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang, de begane grond-badkamer en de garage. De royale woonkamer en woonkeuken zijn licht en royaal van opzet, mede dankzij de grote raampartijen met roedeverdeling. Vanuit de keuken, die uitzicht biedt op de tuin, loop je via openslaande deuren zo het terras op. De keukenopstelling is keurig netjes en van alle gemakken voorzien. Verder is de begane grond voorzien van een ruime slaapkamer met directe toegang tot de keurige badkamer. Achter de inpandige garage is bovendien een praktische bijkeuken. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, zonder concessies te hoeven doen aan ruimte of comfort. De hal en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De royale garage is binnendoor bereikbaar, evenals de bijkeuken (via de garage), die een directe deur naar de tuin heeft. VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich nog drie kamers, waarvan één via de CV-ruimte toegankelijk is. Daarnaast is er een ruime overloop en is alvast een voorbereiding getroffen voor de aanleg van een tweede badkamer – een waardevolle optie. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon. Zowel de overloop als de ouderslaapkamer hebben een luik met vlizotrap naar de zolder. ZOLDER Via een tweetal vlizotrappen is een bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN Rondom de woning ligt een keurig verzorgde, groene tuin met veel privacy. Aan de zijkant grenst het perceel direct aan een weiland, waardoor je een vrij uitzicht hebt en veel privacy zult ervaren in de tuin. Je kunt zien dat er altijd met liefde voor deze tuin gezorgd is. In de tuin staat een houten tuinhuisje. De royale oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en de garage biedt volop plek voor opslag of een hobbyruimte. Ook naast de garage is nog veel ruimte aanwezig, waardoor je de oprit eventueel zelfs wat verder door zou kunnen trekken. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning ligt aan de rand van de woonwijk Kalenberg in het gemoedelijke Meteren, midden in de Betuwe. Je wandelt hiervandaan zó het buitengebied in – ideaal voor natuurliefhebbers of een wandeling met de hond. Tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, basisscholen, de sportschool en openbaar vervoer dichtbij. Het NS-station in Geldermalsen ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen A15 en A2. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Samengevat kun je het volgende verwachten van deze comfortabele en ruime woning: - Vrijstaande woning op een totaalperceel van 1.174 m² (bestaande uit een perceel van 1.033 m² en een perceel van 141 m²) - Woonoppervlakte van bijna 200 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ramen met klassieke roedeverdeling - Grote oprit en royale garage - Rustig gelegen aan de rand van het dorp, grenzend aan weiland

Mortgage berekenen

€ 1.098.000

Cost of copper (estimated): € 23.810

2% transfer tax (€ 21.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.121.810

3,04%

Yearly

%

€ 54.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.098.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
196 m²
Land area
1174 m²
Content
756 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage mogelijk en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
11-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4194

Google Maps

View Meteren on the map

Discover where agents are active in Meteren

Residential and neighborhood statistics in Meteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Meteren. In 2025 were there 5.800 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 504.000.

Residents

5.800

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 504.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

102

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Meteren
Year Residents
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Annual WOZ value

WOZ value per year in Meteren
Year Average WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

931

Label B

505

Label A+++

286

Label C

104

Label G

101

Label A++

73

Label A+

47

Label F

33

Label D

32

Label E

17

Label A++++

10

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Meteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricity: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricity: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricity: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricity: 3.780

Business activity in Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Meteren
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Meteren.

Frequently asked questions about living in Meteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer houses in Meteren

View more homes in this location.