Ir directamente al contenido
Logotipo de LANA makelaars & taxateurs

Bredestraat 9 a

4194TR Meteren • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Geldermalsen

Galería de fotos

Bredestraat 9 a Meteren
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen aan de rand van Meteren – een plek waar ruimte, comfort en rust samenkomen Aan de rustige dorpsrand, met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden, staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1.174 m². Je woont hier comfortabel en levensloopbestendig, met alle voorzieningen op de begane grond. De verdieping biedt daarnaast volop extra ruimte – ideaal voor een thuiskantoor, extra slaapkamers of een creatieve invulling. Een goed onderhouden woning met veel mogelijkheden, op een plek waar rust en ruimte samenkomen. Ben je op zoek naar vrijheid, comfort én een toekomstbestendige woonplek? Dan is dit jouw kans. BEGANE GROND Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid van de woning op. De hal is licht en biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang, de begane grond-badkamer en de garage. De royale woonkamer en woonkeuken zijn licht en royaal van opzet, mede dankzij de grote raampartijen met roedeverdeling. Vanuit de keuken, die uitzicht biedt op de tuin, loop je via openslaande deuren zo het terras op. De keukenopstelling is keurig netjes en van alle gemakken voorzien. Verder is de begane grond voorzien van een ruime slaapkamer met directe toegang tot de keurige badkamer. Achter de inpandige garage is bovendien een praktische bijkeuken. Dankzij deze indeling is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen, zonder concessies te hoeven doen aan ruimte of comfort. De hal en de badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. De royale garage is binnendoor bereikbaar, evenals de bijkeuken (via de garage), die een directe deur naar de tuin heeft. VERDIEPING Op de verdieping bevinden zich nog drie kamers, waarvan één via de CV-ruimte toegankelijk is. Daarnaast is er een ruime overloop en is alvast een voorbereiding getroffen voor de aanleg van een tweede badkamer – een waardevolle optie. De ouderslaapkamer is voorzien van een balkon. Zowel de overloop als de ouderslaapkamer hebben een luik met vlizotrap naar de zolder. ZOLDER Via een tweetal vlizotrappen is een bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. TUIN Rondom de woning ligt een keurig verzorgde, groene tuin met veel privacy. Aan de zijkant grenst het perceel direct aan een weiland, waardoor je een vrij uitzicht hebt en veel privacy zult ervaren in de tuin. Je kunt zien dat er altijd met liefde voor deze tuin gezorgd is. In de tuin staat een houten tuinhuisje. De royale oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor meerdere auto’s en de garage biedt volop plek voor opslag of een hobbyruimte. Ook naast de garage is nog veel ruimte aanwezig, waardoor je de oprit eventueel zelfs wat verder door zou kunnen trekken. LIGGING EN BEREIKBAARHEID Deze woning ligt aan de rand van de woonwijk Kalenberg in het gemoedelijke Meteren, midden in de Betuwe. Je wandelt hiervandaan zó het buitengebied in – ideaal voor natuurliefhebbers of een wandeling met de hond. Tegelijkertijd zijn voorzieningen als winkels, basisscholen, de sportschool en openbaar vervoer dichtbij. Het NS-station in Geldermalsen ligt op korte afstand, net als de uitvalswegen A15 en A2. Steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Tiel zijn hierdoor uitstekend bereikbaar. Samengevat kun je het volgende verwachten van deze comfortabele en ruime woning: - Vrijstaande woning op een totaalperceel van 1.174 m² (bestaande uit een perceel van 1.033 m² en een perceel van 141 m²) - Woonoppervlakte van bijna 200 m² - Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond - Ramen met klassieke roedeverdeling - Grote oprit en royale garage - Rustig gelegen aan de rand van het dorp, grenzend aan weiland

Hipoteca berekenen

€ 1.098.000

Coste del comprador (estimado): € 23.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.121.810

3,04%

Anualmente

%

€ 54.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.098.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
196 m²
Área del lote
1174 m²
Contenido
756 m³
Otra zona interior
26 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage mogelijk en inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-05-2025
Fecha de venta
11-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4194

Mapas de Google

Ver Meteren en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Meteren

Estadísticas de vivienda y vecindario en Meteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Meteren. En 2025 había 5.800 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 504.000.

Inhabitantes

5.800

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 504.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

102

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Meteren
Año Inhabitantes
2021 4.745
2022 5.050
2023 5.395
2024 5.660
2025 5.800

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Meteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 342.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 440.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 504.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 600 0-15: 1.160 15-25: 730 25-45: 1.710 45-65: 1.600

Nivel académico

Hoger

1.550

Praktisch

900

Middelbaar

1.950

Origen de los residentes (2025)

Europa

295

Nederland

5.035

Buiten Europa

465

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 426
Appartementen 236
Tussenwoningen 975
Vrijstaande woningen 428
Twee-onder-één-kap woningen 228

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 50
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 95
1970 tot 1980 70
1980 tot 1990 29
1990 tot 2000 483
2000 tot 2010 345
2010 tot 2020 453
2020 en later 495

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

931

Etiqueta B

505

Etiqueta A+++

286

Etiqueta C

104

Etiqueta G

101

Etiqueta A++

73

Etiqueta A+

47

Etiqueta F

33

Etiqueta D

32

Etiqueta E

17

Etiqueta A++++

10

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Meteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.140 3.420
2021 1.250 3.520
2022 940 3.370
2023 720 3.240
2024 670 3.360

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 670 • Electricidad: 3.080

Huurwoning

Gas: 550 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 760 • Electricidad: 3.410

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.910

Vrijstaande woning

Gas: 1.150 • Electricidad: 4.360

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 670 • Electricidad: 3.780

Actividad empresarial en Meteren (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Meteren
Periodo Delitos
jan 2026 9
jul 2025 8
jun 2025 8
mei 2025 5
mrt 2025 9
mrt 2026 6
nov 2024 9
nov 2025 10
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 15
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Meteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Meteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Meteren?

Meteren telt in 2025 ongeveer 5.800 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Meteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Meteren is in 2025 circa € 504.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Meteren ligt rond € 37.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Meteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 102 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Meteren?

In Meteren komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 975 woningen.

Meer viviendas in Meteren

Ver más viviendas en este lugar.