Résidents
8.060
Dernière année: 2025
Oostdijk 67
3241CN Middelharnis • Zuid-Holland
Disponible
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 4.217
Galerie de photos
Description
Wat een parel in hartje Middelharnis! Aan de geliefde Oostdijk in Middelharnis staat deze verrassend ruime en sfeervolle woning te koop. Een huis dat direct voelt als thuis: karaktervol, stijlvol verbouwd en voorzien van alle comfort van nu. Hier woont u in een unieke combinatie van charme, warmte en ruimte. De woning is de afgelopen jaren met veel zorg gerenoveerd en uitgebouwd, waarbij sfeer en wooncomfort perfect samenkomen. De royale aanbouw uit 2022 met vloerverwarming, hoogwaardige isolatie, een ruime slaapkamer en luxe badkamer maakt gelijkvloers wonen mogelijk. De huidige eigenaren verwoorden het treffend: “Wij waren direct gecharmeerd van het huis en wisten meteen dat we hier wilden wonen.” En dat begrijpen wij helemaal! Bij aankomst valt direct de vrije ligging op. Binnen wordt u aangenaam verrast door de ruimte en de doordachte indeling. De lichte woonkamer met open keuken vormt het warme hart van de woning – een heerlijke plek om samen te komen. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee op de begane grond. Dankzij de aanbouw (2022) geniet u bovendien van een royale, moderne badkamer en een extra slaapkamer. Dit gedeelte is voorzien van comfortabele vloerverwarming, wat het woonniveau aanzienlijk verhoogt. Buiten net zo aantrekkelijk als binnen: De fraai aangelegde achtertuin op het noordwesten biedt volop privacy en een beschutte ligging. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. De ruime stenen garage met elektrische sectionaaldeur en geïsoleerde bergzolder is een absolute meerwaarde. Perfect voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een ruime, degelijk gebouwde garage met elektrische sectionaaldeur. De vliering (stahoogte ca. 2.00m), bereikbaar via een vlizotrap, is ideaal voor extra bergruimte, hobby’s of opslag. Wonen op een toplocatie: De woning ligt in de oude dorpskern van Middelharnis, met het gemeentebos vrijwel voor de deur en de gezellige jachthaven op korte afstand. Ook alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich dichtbij. Bovendien woont u hier centraal op Goeree-Overflakkee, een eiland dat bekendstaat om rust, natuur, ruimte en water. Binnen circa 20 minuten staat u op het strand van Ouddorp aan Zee. Daarnaast zijn Rotterdam, Zierikzee en Roosendaal uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree/hal, meterkast en garderobe. Vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open keuken en toegang tot slaapkamer 2 (voorzijde, ca. 2.75mx2.25m) en de aanbouw (2022). Keuken (2.15mx2.25m), voorzien van 5-pits gasfornuis, vaatwasser, magnetron en Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Gang (4.45mx1.50m) met toegang tot slaapkamer en de riante badkamer, alsmede een technische ruimte met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha Tzerra, bouwjaar 2018). Slaapkamer 1 (4.45mx2.81m), een ruime en lichte kamer met uitzicht op de tuin. Badkamer (3.58mx2.43m), voorzien van inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele kraan. Eerste verdieping Ruime open verdieping (ca. 5.10mx4.10m) met diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Garage Degelijk gebouwde garage (5.30mx5.00m), voorzien van elektrische sectionaaldeur, uitstortgootsteen en witgoedaansluiting. Waarom deze woning zo aantrekkelijk is: -Smaakvol gerenoveerd en uitstekend onderhouden; -Royale aanbouw uit 2022 met vloerverwarming; -Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen; -Sfeervolle woonkamer; -Fraai aangelegde tuin met veel privacy; -Grote stenen garage met bergzolder; -Gelegen nabij natuur, jachthaven en voorzieningen; -Instap-klaar wonen met karakter én comfort. Plan een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer, ruimte en ligging van deze bijzondere dijkwoning. Disclaimer Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Prêt immobilier berekenen
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
%
€ 17.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 350.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Contenu
- 315 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 34 m²
- Aire de la cour arrière
- 57 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1800
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan bosrand, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk en open ligging
- Jardin
- Achtertuin en plaats
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Middelharnis sur la carte
Explorez Middelharnis et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
234
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.720 |
| 2024 | 7.820 |
| 2025 | 8.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.745
0-15: 1.305
15-25: 915
25-45: 1.950
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.490
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.860
Origine des habitants (2025)
Europa
590
Nederland
6.965
Buiten Europa
505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
669
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
586
Twee-onder-één-kap woningen
352
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
184
1900 tot 1925
280
1925 tot 1950
406
1950 tot 1970
803
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
460
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
496
2020 en later
350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.140
Étiquette C
729
Étiquette B
623
Étiquette G
324
Étiquette D
259
Étiquette F
251
Étiquette A+++
228
Étiquette E
182
Étiquette A++++
93
Étiquette A++
67
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.810 |
| 2021 | 1.220 | 2.900 |
| 2022 | 930 | 2.720 |
| 2023 | 810 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.820
Activité dans Middelharnis (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?
Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelharnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?
In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer maisons in Middelharnis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vingerling 27
3241EB Middelharnis
€ 365.000 k.k.
€ 5.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Buitenring 44
3241DW Middelharnis
€ 535.000 k.k.
€ 3.934/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenweg 2
3241LH Middelharnis
€ 410.000 k.k.
€ 4.059/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oosthavendijk 46 b 3
3241LK Middelharnis
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Godfried Bomanspad 8
3241DL Middelharnis
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sommelsdijkse Havendijk 4
3241CV Middelharnis
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Singelkade 92
3241DH Middelharnis
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singelkade 30
3241DG Middelharnis
€ 459.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
