Résidents
8.060
Dernière année: 2025
Buitenring 44
3241DW Middelharnis • Zuid-Holland
Disponible
€ 535.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 547.550
Prix d'achat /m²: € 3.934
Galerie de photos
Description
Wil je wonen in een huis dat direct goed voelt, modern is afgewerkt en ook nog eens slim is ingericht? Dan zit je hier precies goed. Deze luxe tussenwoning uit 2018 heeft een woonoppervlakte van circa 136m², zes kamers, vier slaapkamers en een verzorgde tuin op het oosten. De woning ligt aan het water, aan een rustige weg en in een fijne woonwijk. Dat geeft je elke dag een prettige mix van rust, ruimte en wooncomfort. Binnen is de afwerking netjes, stijlvol en eigentijds. Denk aan een moderne open keuken met barretje, een sfeervolle haard, openslaande deuren naar de tuin, zeven zonnepanelen en energielabel A. Dit is zo’n woning waar je niet eerst hoeft te klussen, maar gewoon je meubels neerzet, je koffiemachine aansluit en begint met genieten. INDELING Begane grond: Je stapt binnen in een woning die meteen verzorgd en ruimtelijk aanvoelt. De begane grond heeft een fijne leefindeling, met een lichte woonkamer en een open keuken die perfect past bij de moderne woonstijl van nu. De woonkamer is circa 28m² groot en biedt volop ruimte voor een royale zithoek met aansluitend de eetkamer. De afwerking is strak, de sfeer is warm en de indeling is praktisch. De aanwezige sfeerhaard geeft de woonkamer net dat extra vleugje luxe. Precies wat je wilt op avonden waarop je lekker thuis blijft. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en beschikt over een Quooker heetwaterkraan. De bar aan de keuken maakt de ruimte extra leuk. Hier drink je ’s ochtends je eerste koffie, schuif je aan met vrienden of blijf je gezellig praten tijdens het koken. Via de openslaande deuren loopt de eetkamer mooi door naar de tuin. Hierdoor voelt de begane grond licht, open en comfortabel aan. Binnen wonen en buiten genieten sluiten hier perfect op elkaar aan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en goed bruikbaar. Denk aan een royale hoofdslaapkamer, fijne kinderkamers, een werkkamer of een walk in closet. Je kunt de verdieping dus helemaal indelen zoals jij wilt. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer past goed bij het luxe karakter van de woning. Je beschikt hier over een inloopdouche met regendouche, designradiator, wastafelmeubel en toilet. De uitstraling is modern, fris en comfortabel. Tweede verdieping: De tweede verdieping geeft de woning nog meer gebruikswaarde. Hier bevindt zich een extra slaapkamer, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. Ideaal voor een groter gezin, een logeerkamer of een rustige masterbedroom bovenin het huis. Ook deze verdieping is netjes afgewerkt en praktisch in gebruik. Door de extra ruimte groeit de woning makkelijk met je mee. Dat maakt dit huis niet alleen mooi voor nu, maar ook interessant voor de toekomst. Tuin & berging: De buitenruimte is een absoluut pluspunt. De woning heeft zowel een voortuin als een achtertuin. De achtertuin ligt op het oosten, waardoor je hier heerlijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De achtertuin is verzorgd aangelegd en er is genoeg plek voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Extra leuk is de overkapping met bar. Dit geeft de tuin een gezellige, eigentijdse uitstraling en maakt buiten zitten nog aantrekkelijker. Een drankje inschenken, vrienden uitnodigen en tot laat in de avond genieten; hier kan het gewoon. Aansluitend aan de overkapping zit een berging, Ideaal voor fietsen, tuinspullen, gereedschap of extra opslag. Bijzonderheden: – Oplevering begin november – Energielabel A en 7 zonnepanelen – Airconditioning in twee slaapkamers – Volledig geïsoleerd en HR++ glas – Quooker heetwaterkraan aanwezig – Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
Prêt immobilier berekenen
€ 535.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 547.550
3,04%
Annuellement
%
€ 26.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 535.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 482 m³
- Espace de stockage externe
- 31 m²
- Aire de la cour arrière
- 87 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 22-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Middelharnis sur la carte
Explorez Middelharnis et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.
Moyenne WOZ
EUR 354.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
234
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.640 |
| 2022 | 7.755 |
| 2023 | 7.720 |
| 2024 | 7.820 |
| 2025 | 8.060 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 255.000 |
| 2022 | EUR 280.000 |
| 2023 | EUR 330.000 |
| 2024 | EUR 349.000 |
| 2025 | EUR 354.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.745
0-15: 1.305
15-25: 915
25-45: 1.950
45-65: 2.145
Niveau d'enseignement
Hoger
1.490
Praktisch
1.550
Middelbaar
2.860
Origine des habitants (2025)
Europa
590
Nederland
6.965
Buiten Europa
505
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
669
Appartementen
988
Tussenwoningen
1.337
Vrijstaande woningen
586
Twee-onder-één-kap woningen
352
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
184
1900 tot 1925
280
1925 tot 1950
406
1950 tot 1970
803
1970 tot 1980
395
1980 tot 1990
157
1990 tot 2000
460
2000 tot 2010
385
2010 tot 2020
496
2020 en later
350
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.140
Étiquette C
729
Étiquette B
623
Étiquette G
324
Étiquette D
259
Étiquette F
251
Étiquette A+++
228
Étiquette E
182
Étiquette A++++
93
Étiquette A++
67
Étiquette A+
62
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.130 | 2.810 |
| 2021 | 1.220 | 2.900 |
| 2022 | 930 | 2.720 |
| 2023 | 810 | 2.570 |
| 2024 | 790 | 2.650 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.480
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.920
Koopwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.980
Appartement
Gaz: 580 • Électricité: 2.060
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.370
Vrijstaande woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.820
Activité dans Middelharnis (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
255
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
100
Cultuur, recreatie en overige diensten
110
Nombre total d'établissements: 1.180
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 24 |
| jan 2026 | 16 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 18 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 19 |
| okt 2024 | 22 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 65 |
| sep 2025 | 23 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?
Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?
De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Middelharnis?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?
In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.
Meer maisons in Middelharnis
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Vingerling 27
3241EB Middelharnis
€ 365.000 k.k.
€ 5.000/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 62 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Oostdijk 67
3241CN Middelharnis
€ 350.000 k.k.
€ 4.217/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Molenweg 2
3241LH Middelharnis
€ 410.000 k.k.
€ 4.059/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 97 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Oosthavendijk 46 b 3
3241LK Middelharnis
€ 45.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Godfried Bomanspad 8
3241DL Middelharnis
€ 450.000 k.k.
€ 3.750/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 117 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Sommelsdijkse Havendijk 4
3241CV Middelharnis
€ 499.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Singelkade 92
3241DH Middelharnis
€ 498.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Singelkade 30
3241DG Middelharnis
€ 459.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 124 m²
- Chambres de coucher
- 4
