Aller directement au contenu
Logo de Van Rossum Makelaardij | Qualis

Ring 38

3241CR Middelharnis • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.694

Galerie de photos

Ring 38 Middelharnis
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag laten we je kennismaken met deze historische levensloopbestendige tussenwoning in het hart van Middelharnis. Een thuis dat nostalgie en romantiek ademt en perfect past bij stellen en gezinnen die op zoek zijn naar een karakteristieke woonomgeving. Gelegen in een rustige straat met winkels, scholen en andere voorzieningen op loopafstand. De authentieke balkenplafonds en de knusse, gezellige buitenplaats worden gecombineerd met voorzieningen van nu. Dankzij de zonnepanelen en een geïntegreerd stofzuigsysteem geniet je van eigentijds gemak.  INDELING Begane grond: Via de entreehal met meterkast betreedt je de woonkamer. De authentieke houten balken en de sierlijke schouw met gaskachel zorgen voor een warme, uitnodigende ambiance. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een gasfornuis. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot het toilet. Vanuit zowel de keuken als de bijkeuken is er toegang tot de buitenplaats. Aan de achterzijde van de woning tref je een slaapkamer met ingebouwde kasten. De tegenover gelegen gelegen badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Twee extra multifunctionele ruimtes op de begane grond bieden volop mogelijkheden: denk aan een werkkamer, hobbyruimte, extra slaapkamer(s) of het weer terugbrengen naar een ruime garage. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer met badkamer. Het schuine dak geeft de ruimte een knus gevoel, terwijl de praktische opbergruimtes achter de schotten zorgen voor een opgeruimd geheel. De badkamerruimte beschikt over een ligbad, toilet en wastafel en vanaf de overloop heb je toegang tot een handige opbergkast.  Vliering: Via een vlizotrap, bereikbaar vanuit één van de multifunctionele ruimtes op de begane grond, bereikt u de vliering. Deze extra bergruimte is ideaal voor het netjes bewaren van spullen die je graag uit het zicht houdt. Tuin & berging: Links naast de woning bevindt zich de toegang tot de charmante buitenruimte – een knusse, besloten buitenplaats die uitnodigt tot heerlijk genieten in alle seizoenen. Met maar liefst twee overkappingen en een terrasverwarmer, is er altijd een ideaal plekje te vinden. Of u nu wilt ontspannen in de zon of liever schuilt onder het dak bij een zomerse regenbui. De overkappingen beschikken over ingebouwde zonneschermen en in de tuin is een tras regenwaterput gerealiseerd - een ondergronds opslagbassin. Vanuit deze sfeervolle buitenruimte bereik je bovendien de praktische, aangebouwde berging – perfect voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere benodigdheden. Een heerlijke plek waar gemak en gezelligheid hand in hand gaan. Bijzonderheden: – Oplevering in overleg – Levensloopbestendige woning – Duurzaam uitgerust met 20 zonnepanelen en een geïntegreerd stofzuigsysteem – Een knusse buitenplaats – Ingebouwde zonneschermen in de overkappingen – Een tras regenwaterput in de tuin – een ondergronds opslagbassin – Gelegen in beschermd stads- of dorpsgezicht, vol karakter en historie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
226 m²
Contenu
740 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1908
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Avanta Ace 28C (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Plaats
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 ligbaden, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3241

Google Maps

Voir Middelharnis sur la carte

Explorez Middelharnis et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Middelharnis

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelharnis. En 2025 étaient 8.060 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 354.000.

Résidents

8.060

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 354.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

234

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelharnis
Année Résidents
2021 7.640
2022 7.755
2023 7.720
2024 7.820
2025 8.060

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelharnis
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 255.000
2022 EUR 280.000
2023 EUR 330.000
2024 EUR 349.000
2025 EUR 354.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.745 0-15: 1.305 15-25: 915 25-45: 1.950 45-65: 2.145

Niveau d'enseignement

Hoger

1.490

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.860

Origine des habitants (2025)

Europa

590

Nederland

6.965

Buiten Europa

505

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 669
Appartementen 988
Tussenwoningen 1.337
Vrijstaande woningen 586
Twee-onder-één-kap woningen 352

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 184
1900 tot 1925 280
1925 tot 1950 406
1950 tot 1970 803
1970 tot 1980 395
1980 tot 1990 157
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 385
2010 tot 2020 496
2020 en later 350

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.140

Étiquette C

729

Étiquette B

623

Étiquette G

324

Étiquette D

259

Étiquette F

251

Étiquette A+++

228

Étiquette E

182

Étiquette A++++

93

Étiquette A++

67

Étiquette A+

62

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelharnis
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.130 2.810
2021 1.220 2.900
2022 930 2.720
2023 810 2.570
2024 790 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.480

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.980

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 2.060

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.370

Vrijstaande woning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.820

Activité dans Middelharnis (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 100
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Nombre total d'établissements: 1.180

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelharnis
Période Délits
jan 2025 24
jan 2026 16
jul 2025 16
jun 2025 10
mei 2025 17
mrt 2025 18
nov 2024 20
nov 2025 19
okt 2024 22
okt 2025 21
sep 2024 65
sep 2025 23

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelharnis.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelharnis

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelharnis?

Middelharnis telt in 2025 ongeveer 8.060 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelharnis is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelharnis ligt rond € 34.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelharnis?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 234 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelharnis?

In Middelharnis komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.337 woningen.

Meer maisons in Middelharnis

Voir plus d'habitations dans cette ville.