Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Reilink Vastgoed

Kerkstraat 22 A

9991BL Middelstum • Groningen

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Siddeburen

Galerie de photos

Kerkstraat 22 A Middelstum
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in het hartje van Middelstum – Kerkstraat 22-A Stel je eens voor: een vrijstaand gezinshuis op een fijne plek, met je eigen garage én een heerlijke tuin rondom. Precies dát vind je aan de Kerkstraat 22-A, midden in het gezellige Middelstum! Loop even mee – we vertellen je alles over deze unieke kans voor jonge gezinnen en doorstromers die nét dat beetje extra zoeken. Ruimte om te leven Je hoeft hier niet te kiezen tussen binnen of buiten; het kan gewoon allebei. De rondom gelegen tuin biedt ruimte voor kinderen om veilig te spelen, lekker te loungen of samen buiten te eten tot de zon ondergaat. Je hebt genoeg opties: van moestuin tot speeltoestel, van barbecue tot loungen in de tuin. Een solide huis Gebouwd in 1956. De vrijstaande woning kenmerkt zich door zijn solide bouw en praktische en logische indeling. Of je nu op zoek bent naar die warme jaren ’50 sfeer of juist plannen hebt om het volledig naar eigen smaak te stylen: je hebt hier het ideale fundament in handen. Jij parkeert – wie doet je wat? Geen gezoek naar plekjes langs de straat. Je zet gewoon je auto op eigen terrein neer, naast het huis, of kunt zelfs terecht in je eigen vrijstaande garage. Handig voor fietsen, tuingereedschap of een hobby! Energiezuinig wonen Met energielabel C bestaat er nog wat ruimte voor verbetering. Vergeet dan ook zeker de subsidies niet die in het vooruitzicht liggen. O.a. de regeling ‘Nij Begun”. Comfortabel én toekomstgericht is hier echt mogelijk. Toplocatie in een gezellig dorp Hier in Middelstum woon je dorps en gemoedelijk, maar wél met alle voorzieningen binnen handbereik. Basisscholen, sportverenigingen,– je vindt het allemaal op makkelijke afstand. Bovendien zit je binnen no-time in Groningen; ideaal voor werk, studie of gewoon een dagje uit. Op zoek naar een warm nest? Kortom, zoek niet verder: Kerkstraat 22-A is die fijne plek waar je thuiskomt. Een huis waar herinneringen gemaakt kunnen worden. Kun jij jezelf hier al zien zitten, met een kop koffie in je nieuwe tuin of een gezellige avond met vrienden in je eigen woonkamer? Twijfel dan niet langer – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de sfeer van deze bijzondere woning in hartje Middelstum! Tot snel aan de Kerkstraat! Indeling Sfeervolle entree en lichte woonkamer Stap over de drempel en je wordt direct verwelkomd in een ruime hal. Hier vind je niet alleen de trapopgang naar de eerste verdieping, maar ook de meterkast en een toiletruimte met. Loop verder en laat je verrassen door de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht royaal naar binnen; het geeft de ruimte een open en uitnodigende sfeer. Keuken in U-opstelling Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Je beschikt hier over inbouwapparatuur: een koeler, vriezer, een keramische kookplaat en een afzuiging. Bovendien is er een handige trapkast/kelder perfect voor het bewaren van voorraad en schoonmaakspullen. Functionele bijkeuken – alles binnen handbereik Aansluitend op de keuken vind je de praktische bijkeuken, waar je niet alleen plek hebt voor de wasmachine en droger (witgoed), maar ook de CV-opstelling (Nefit, 2015, eigendom) zich bevindt. De deur naar de achtertuin vind je ook hier. Eerste verdieping Drie comfortabele slaapkamers en royale badkamer op de eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je via een ruime overloop. Hier zijn drie uitstekend bemeten slaapkamers gerealiseerd, elk met volop daglicht en prima mogelijkheden om er een eigen draai aan te geven. Of het nu de hoofdslaapkamer wordt, een kantoor of een gezellige kinderkamer – de indeling maakt het allemaal mogelijk. En zeg nou eerlijk… wie verlangt er nou niet naar een eigen plek om tot rust te komen na een drukke dag? De ruime badkamer is uitgerust met een douche en een wastafel. Tweede verdieping Vliering voor extra opbergruimte Bijzonderheden Vrijstaande stenen garage en eigen oprit Wat dit huis helemaal afmaakt, is de vrijstaande stenen garage. Met een elektrische sectionaaldeur heb je altijd eenvoudig toegang tot jouw eigen parkeerplek. Ideaal voor bijvoorbeeld de auto, motor of als extra klusruimte! De oprit biedt overigens nog meer parkeergelegenheid – nooit meer zoeken naar een plekje dus. Een solide basis voor jouw toekomst Deze heerlijke woning biedt, met zijn doordachte indeling, voorzieningen en extra’s als de garage en bijkeuken, alles wat je zoekt in een écht gezinsvriendelijk huis. De ligging in een prettige woonwijk maakt het plaatje compleet. Je woont in de kern dus alle voorzieningen liggen in de directe omgeving – ideaal voor (jonge) gezinnen en doorstromers die klaar zijn voor de volgende stap. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de gezelligheid die deze woning te bieden heeft. Jouw nieuwe thuis wacht!

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
340 m²
Contenu
410 m³
Espace de stockage externe
19 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9991

Google Maps

Carte de Middelstum

Aperçu spatial du site de travail dans Middelstum

Chiffres de logement et de quartier dans Middelstum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Middelstum. En 2025 étaient 2.154 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 244.575.

Résidents

2.154

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 244.575

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

47

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Middelstum
Année Résidents
2021 2.234
2022 2.221
2023 2.194
2024 2.172
2025 2.154

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Middelstum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.226
2022 EUR 189.219
2023 EUR 211.753
2024 EUR 225.667
2025 EUR 244.575

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 543 0-15: 332 15-25: 217 25-45: 492 45-65: 571

Niveau d'enseignement

Hoger

300

Praktisch

400

Middelbaar

730

Origine des habitants (2025)

Europa

77

Nederland

1.979

Buiten Europa

99

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 189
Tussenwoningen 176
Vrijstaande woningen 454
Twee-onder-één-kap woningen 212

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 102
1900 tot 1925 136
1925 tot 1950 100
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 132
1980 tot 1990 51
1990 tot 2000 143
2000 tot 2010 9
2010 tot 2020 70
2020 en later 177

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

227

Étiquette A

207

Étiquette C

172

Étiquette B

142

Étiquette D

110

Étiquette F

68

Étiquette A+++

67

Étiquette E

37

Étiquette A++++

19

Étiquette A++

11

Étiquette A+

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Middelstum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.502 2.660
2021 1.506 2.776
2022 1.148 2.567
2023 933 2.554
2024 870 2.767

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 539 • Électricité: 2.563

Huurwoning

Gaz: 696 • Électricité: 2.211

Koopwoning

Gaz: 1.162 • Électricité: 2.840

Appartement

Gaz: 650 • Électricité: 1.337

Tussenwoning

Gaz: 557 • Électricité: 2.359

Vrijstaande woning

Gaz: 1.222 • Électricité: 2.973

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 808 • Électricité: 2.201

Activité dans Middelstum (2025)

Handel en HORECA 32
Nijverheid en energie 56
Zakelijke dienstverlening 42
Overheid, onderwijs en zorg 42
Landbouw, bosbouw en visserij 27
Vervoer, informatie en communicatie 9
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 39

Nombre total d'établissements: 256

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Middelstum
Période Délits
jan 2025 6
jan 2026 5
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 1
mrt 2025 7
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 6
okt 2025 5
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Middelstum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Middelstum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Middelstum?

Middelstum telt in 2025 ongeveer 2.154 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Middelstum is in 2025 circa € 244.575.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Middelstum ligt rond € 26.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Middelstum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 47 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Middelstum?

In Middelstum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 454 woningen.

Meer maisons in Middelstum

Voir plus d'habitations dans cette ville.