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Hoefblad 28

5731TS Mierlo • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.422

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Hoefblad 28 Mierlo
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Description

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WOONKAMER: Riante woonkamer met lichte tegelvloer, vloerverwarming, convectorput, gashaard, grote hoge schuifpui, strakke wanden en plafond, veel lichtinval en vrij uitzicht. KEUKEN: Luxe en grote open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, vaatwasser, combi oven, koelkast, veel lades en kasten. (vrijwel alle apparatuur is van Siemens) BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met keukenblok, tegelvloer, aansluiting wasmachine en toegang tot de garage, keuken en tuin. GARAGE: Zeer royale, (ca. 8 x 3 meter) geïsoleerde garage met verwarming, wasmachine aansluiting, elektra en nieuwe houten garagedeuren. Een deel van de garage is tevens om te bouwen naar werk/speel/slaapkamer op de begane grond. TUIN: Onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten met een vrije ligging, veel privacy, brede achterom, vijverpartij, diverse bomen, planten en struiken, buitenkraantje en deel overdekt terras aan het huis met zonneluifel. OVERKAPPING: Zeer sfeervolle overkapping met elektra en open haard/ bbq. EERSTE VERDIEPING: SEPARAAT TOILET: Toiletruimte voorzien van fonteintje. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en dubbele inbouwkast. De badkamer is eveneens direct vanuit deze kamer te bereiken. BADKAMER: Grote, lichte badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel en spots. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, deur naar balkon en toegang tot maatwerk 3-4 persoons sauna en bergruimte. Tevens aansluiting wasmachine. SLAAPKAMER: Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, dubbele inbouwkast en deur naar ruim balkon met zonneluifel. TWEEDE VERDIEPING. VOORZOLDER: Ruime voorzolder met opstelling HR ketel, (Awb Thermomaster) en bergruimte. SLAAPKAMER: Grote zolderkamer met dakvenster, wastafel en bergruimte. Indien gewenst kunnen hier ook 2 slaapkamers gerealiseerd worden. BIJZONDERHEDEN: GEHEEL VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING (DEELS HR++ VERNIEUWD)S 4 RIANTE SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) GROTE INPANDIGE GARAGE MET MOGELIJKHEDEN PRACHTIGE SFEERVOLLE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY LUXE KEUKEN VEEL LEEFRUIMTE DE WONING IS ZEER DEGELIJK GEBOUWD IN EIGEN BEHEER (AANNEMER WAS TEVENS EERSTE BEWONER). MOOIE VRIJE EN GROENE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE ARE YOU LOOKING FOR A VERY SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH LOTS OF LIVING SPACE ON A PLOT OF 290 M2? THEN COME AND HAVE A LOOK. WITH 4 SPACIOUS BEDROOMS, MODERN KITCHEN, PRACTICAL UTILITY ROOM, KEPT SANITARY FACILITIES, SAUNA, LARGE HEATED GARAGE (24 M2) AND AN ARCHITECTURAL GARDEN WITH AN ATMOSPHERIC CANOPY, YOU HAVE COME TO THE RIGHT ADDRESS. LOCATED IN A QUIET, CHILD-FRIENDLY COURTYARD AT A SHORT DISTANCE FROM SHOPS, SCHOOLS, SPORTS FACILITIES AND THE FOREST. EINDHOVEN AND HELMOND ARE ONLY 20 MINUTES AWAY BY CAR! LAYOUT: DRIVEWAY/FRONT GARDEN: Space for 2 cars. Beautifully landscaped front garden with various plants and shrubs. There are also awnings at the front of the house. HALL/ENTRANCE: Spacious hall with light tiled floor, wardrobe and meter cupboard. TOILET: Tiled toilet in light tones with washbasin. LIVING ROOM: Spacious living room with light tiled floor, underfloor heating, convector pit, gas fireplace, large high sliding doors, sleek walls and ceiling, lots of light and unobstructed views. KITCHEN: Luxurious and large open kitchen with ceramic hob, extractor hood, granite worktop, dishwasher, combi oven, refrigerator, lots of drawers and cupboards. (almost all appliances are from Siemens) UTILITY ROOM: Practical utility room with kitchen unit, tiled floor, washing machine connection and access to the garage, kitchen and garden. GARAGE: Very spacious, (approx. 8 x 3 meters) insulated garage with heating, washing machine connection, electricity and new wooden garage doors. Part of the garage can also be converted into a work/play/bedroom on the ground floor. GARDEN: Architecturally landscaped garden on the southwest with an open location, lots of privacy, wide back entrance, pond, various trees, plants and shrubs, outdoor tap and partly covered terrace at the house with sun canopy. CANOPY: Very attractive canopy with electricity and fireplace/BBQ. FIRST FLOOR: SEPARATE TOILET: Toilet room with washbasin. BEDROOM: Large bedroom at the front with laminate flooring and double built-in wardrobe. The bathroom can also be reached directly from this room. BATHROOM: Large, bright bathroom with bath (whirlpool), shower cubicle, washbasin and spotlights. BEDROOM: Bedroom at the rear with laminate flooring, door to balcony and access to custom 3-4 person sauna and storage room. Also washing machine connection. BEDROOM: Also at the rear with laminate flooring, double built-in wardrobe and door to spacious balcony with sunscreen. SECOND FLOOR. ATTIC: Spacious loft with HR boiler, (Awb Thermomaster) and storage space. BEDROOM: Large attic room with skylight, washbasin and storage space. If desired, 2 bedrooms can also be created here. DETAILS: FULLY FITTED WITH HARDWOOD FRAMES WITH DOUBLE GLAZING (PARTIALLY HR++ RENEWED) 4 SPACIOUS BEDROOMS (5 POSSIBLE) LARGE INDOOR GARAGE WITH OPTIMAL PRIVACY BEAUTIFUL ATMOSPHERIC GARDEN WITH OPTIMAL PRIVACY LUXURY KITCHEN PLENTY OF LIVING SPACE THE HOUSE IS VERY SOLIDLY BUILT UNDER OWN MANAGEMENT (CONTRACTOR WAS ALSO FIRST RESIDENT). BEAUTIFUL FREE AND GREEN LOCATION AT THE REAR

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
175 m²
Superficie du terrain
290 m²
Contenu
705 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Aire de la cour arrière
132 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
24-08-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

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