Direkt zum Inhalt
Logo von Meneer de Makelaar

Hoefblad 28

5731TS Mierlo • Noord-Brabant

Verkauft

€ 599.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830

Kaufpreis /m²: € 3.422

Fotoalbum

Hoefblad 28 Mierlo
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

For English scroll down. BENT U OP ZOEK NAAR EEN ZEER ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET VEEL LEEFRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 290 M2? KOM DAN SNEL KIJKEN. MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, PRAKTISCHE BIJKEUKEN, VERZORGD SANITAIR, SAUNA, GROTE VERWARMDE GARAGE (24 M2) EN EEN ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN MET SFEERVOLLE OVERKAPPING BENT U HIER AAN HET JUISTE ADRES. GELEGEN IN EEN RUSTIG, KINDVRIENDELIJK HOFJE OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN HET BOS. EINDHOVEN EN HELMOND BEVINDEN ZICH OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN! INDELING: OPRIT/ VOORTUIN: Plaats biedende aan 2 auto's. Fraaie, onder architectuur aangelegde voortuin met diverse planten en struiken. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich tevens markiezen. HAL/ENTREE: Riante hal voorzien van lichte tegelvloer, garderobe en meterkast. TOILET: In lichte tinten betegeld toilet met fonteintje. WOONKAMER: Riante woonkamer met lichte tegelvloer, vloerverwarming, convectorput, gashaard, grote hoge schuifpui, strakke wanden en plafond, veel lichtinval en vrij uitzicht. KEUKEN: Luxe en grote open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, vaatwasser, combi oven, koelkast, veel lades en kasten. (vrijwel alle apparatuur is van Siemens) BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met keukenblok, tegelvloer, aansluiting wasmachine en toegang tot de garage, keuken en tuin. GARAGE: Zeer royale, (ca. 8 x 3 meter) geïsoleerde garage met verwarming, wasmachine aansluiting, elektra en nieuwe houten garagedeuren. Een deel van de garage is tevens om te bouwen naar werk/speel/slaapkamer op de begane grond. TUIN: Onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten met een vrije ligging, veel privacy, brede achterom, vijverpartij, diverse bomen, planten en struiken, buitenkraantje en deel overdekt terras aan het huis met zonneluifel. OVERKAPPING: Zeer sfeervolle overkapping met elektra en open haard/ bbq. EERSTE VERDIEPING: SEPARAAT TOILET: Toiletruimte voorzien van fonteintje. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en dubbele inbouwkast. De badkamer is eveneens direct vanuit deze kamer te bereiken. BADKAMER: Grote, lichte badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel en spots. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, deur naar balkon en toegang tot maatwerk 3-4 persoons sauna en bergruimte. Tevens aansluiting wasmachine. SLAAPKAMER: Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, dubbele inbouwkast en deur naar ruim balkon met zonneluifel. TWEEDE VERDIEPING. VOORZOLDER: Ruime voorzolder met opstelling HR ketel, (Awb Thermomaster) en bergruimte. SLAAPKAMER: Grote zolderkamer met dakvenster, wastafel en bergruimte. Indien gewenst kunnen hier ook 2 slaapkamers gerealiseerd worden. BIJZONDERHEDEN: GEHEEL VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING (DEELS HR++ VERNIEUWD)S 4 RIANTE SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) GROTE INPANDIGE GARAGE MET MOGELIJKHEDEN PRACHTIGE SFEERVOLLE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY LUXE KEUKEN VEEL LEEFRUIMTE DE WONING IS ZEER DEGELIJK GEBOUWD IN EIGEN BEHEER (AANNEMER WAS TEVENS EERSTE BEWONER). MOOIE VRIJE EN GROENE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE ARE YOU LOOKING FOR A VERY SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH LOTS OF LIVING SPACE ON A PLOT OF 290 M2? THEN COME AND HAVE A LOOK. WITH 4 SPACIOUS BEDROOMS, MODERN KITCHEN, PRACTICAL UTILITY ROOM, KEPT SANITARY FACILITIES, SAUNA, LARGE HEATED GARAGE (24 M2) AND AN ARCHITECTURAL GARDEN WITH AN ATMOSPHERIC CANOPY, YOU HAVE COME TO THE RIGHT ADDRESS. LOCATED IN A QUIET, CHILD-FRIENDLY COURTYARD AT A SHORT DISTANCE FROM SHOPS, SCHOOLS, SPORTS FACILITIES AND THE FOREST. EINDHOVEN AND HELMOND ARE ONLY 20 MINUTES AWAY BY CAR! LAYOUT: DRIVEWAY/FRONT GARDEN: Space for 2 cars. Beautifully landscaped front garden with various plants and shrubs. There are also awnings at the front of the house. HALL/ENTRANCE: Spacious hall with light tiled floor, wardrobe and meter cupboard. TOILET: Tiled toilet in light tones with washbasin. LIVING ROOM: Spacious living room with light tiled floor, underfloor heating, convector pit, gas fireplace, large high sliding doors, sleek walls and ceiling, lots of light and unobstructed views. KITCHEN: Luxurious and large open kitchen with ceramic hob, extractor hood, granite worktop, dishwasher, combi oven, refrigerator, lots of drawers and cupboards. (almost all appliances are from Siemens) UTILITY ROOM: Practical utility room with kitchen unit, tiled floor, washing machine connection and access to the garage, kitchen and garden. GARAGE: Very spacious, (approx. 8 x 3 meters) insulated garage with heating, washing machine connection, electricity and new wooden garage doors. Part of the garage can also be converted into a work/play/bedroom on the ground floor. GARDEN: Architecturally landscaped garden on the southwest with an open location, lots of privacy, wide back entrance, pond, various trees, plants and shrubs, outdoor tap and partly covered terrace at the house with sun canopy. CANOPY: Very attractive canopy with electricity and fireplace/BBQ. FIRST FLOOR: SEPARATE TOILET: Toilet room with washbasin. BEDROOM: Large bedroom at the front with laminate flooring and double built-in wardrobe. The bathroom can also be reached directly from this room. BATHROOM: Large, bright bathroom with bath (whirlpool), shower cubicle, washbasin and spotlights. BEDROOM: Bedroom at the rear with laminate flooring, door to balcony and access to custom 3-4 person sauna and storage room. Also washing machine connection. BEDROOM: Also at the rear with laminate flooring, double built-in wardrobe and door to spacious balcony with sunscreen. SECOND FLOOR. ATTIC: Spacious loft with HR boiler, (Awb Thermomaster) and storage space. BEDROOM: Large attic room with skylight, washbasin and storage space. If desired, 2 bedrooms can also be created here. DETAILS: FULLY FITTED WITH HARDWOOD FRAMES WITH DOUBLE GLAZING (PARTIALLY HR++ RENEWED) 4 SPACIOUS BEDROOMS (5 POSSIBLE) LARGE INDOOR GARAGE WITH OPTIMAL PRIVACY BEAUTIFUL ATMOSPHERIC GARDEN WITH OPTIMAL PRIVACY LUXURY KITCHEN PLENTY OF LIVING SPACE THE HOUSE IS VERY SOLIDLY BUILT UNDER OWN MANAGEMENT (CONTRACTOR WAS ALSO FIRST RESIDENT). BEAUTIFUL FREE AND GREEN LOCATION AT THE REAR

Hypothek berekenen

€ 599.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830

2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830

3,04%

Jährlich

%

€ 29.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 599.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
175 m²
Fläche des Grundstücks
290 m²
Inhalt
705 m³
Sonstiger Innenraum
24 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Hinterhof Fläche
132 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
03-07-2025
Verkaufsdatum
24-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5731

Google Karten

Karte von Mierlo

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Mierlo

Wohn- und Viertelzahlen in Mierlo

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Mierlo. In 2025 waren da 11.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 474.000.

Einwohner

11.355

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 474.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

351

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Mierlo
Jahr Einwohner
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Mierlo
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Ausbildungsstufe

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.437

Bezeichnung A

1.434

Bezeichnung B

969

Bezeichnung D

493

Bezeichnung F

271

Bezeichnung E

189

Bezeichnung G

146

Bezeichnung A+++

96

Bezeichnung A+

89

Bezeichnung A++

39

Bezeichnung A++++

33

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Mierlo
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 960 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Strom: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Strom: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.150

Betriebsaktivität in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.405

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Mierlo
Periode Verbrechen
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Mierlo.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Mierlo

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer Häuser in Mierlo

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.