Direct naar de inhoud
Logo van Meneer de Makelaar

Hoefblad 28

5731TS Mierlo • Noord-Brabant

Verkocht

€ 599.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 612.830

Koopprijs /m²: € 3.422

Fotogalerij

Hoefblad 28 Mierlo
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

For English scroll down. BENT U OP ZOEK NAAR EEN ZEER ROYALE EN GOED ONDERHOUDEN TWEE ONDER EEN KAPWONING MET VEEL LEEFRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 290 M2? KOM DAN SNEL KIJKEN. MET 4 RUIME SLAAPKAMERS, MODERNE KEUKEN, PRAKTISCHE BIJKEUKEN, VERZORGD SANITAIR, SAUNA, GROTE VERWARMDE GARAGE (24 M2) EN EEN ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN MET SFEERVOLLE OVERKAPPING BENT U HIER AAN HET JUISTE ADRES. GELEGEN IN EEN RUSTIG, KINDVRIENDELIJK HOFJE OP KORTE AFSTAND VAN WINKELS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN HET BOS. EINDHOVEN EN HELMOND BEVINDEN ZICH OP SLECHTS 20 AUTOMINUTEN! INDELING: OPRIT/ VOORTUIN: Plaats biedende aan 2 auto's. Fraaie, onder architectuur aangelegde voortuin met diverse planten en struiken. Aan de voorzijde van het huis bevinden zich tevens markiezen. HAL/ENTREE: Riante hal voorzien van lichte tegelvloer, garderobe en meterkast. TOILET: In lichte tinten betegeld toilet met fonteintje. WOONKAMER: Riante woonkamer met lichte tegelvloer, vloerverwarming, convectorput, gashaard, grote hoge schuifpui, strakke wanden en plafond, veel lichtinval en vrij uitzicht. KEUKEN: Luxe en grote open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, granieten werkblad, vaatwasser, combi oven, koelkast, veel lades en kasten. (vrijwel alle apparatuur is van Siemens) BIJKEUKEN: Praktische bijkeuken met keukenblok, tegelvloer, aansluiting wasmachine en toegang tot de garage, keuken en tuin. GARAGE: Zeer royale, (ca. 8 x 3 meter) geïsoleerde garage met verwarming, wasmachine aansluiting, elektra en nieuwe houten garagedeuren. Een deel van de garage is tevens om te bouwen naar werk/speel/slaapkamer op de begane grond. TUIN: Onder architectuur aangelegde tuin op het zuidwesten met een vrije ligging, veel privacy, brede achterom, vijverpartij, diverse bomen, planten en struiken, buitenkraantje en deel overdekt terras aan het huis met zonneluifel. OVERKAPPING: Zeer sfeervolle overkapping met elektra en open haard/ bbq. EERSTE VERDIEPING: SEPARAAT TOILET: Toiletruimte voorzien van fonteintje. SLAAPKAMER: Aan de voorzijde gelegen grote slaapkamer met laminaatvloer en dubbele inbouwkast. De badkamer is eveneens direct vanuit deze kamer te bereiken. BADKAMER: Grote, lichte badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafelmeubel en spots. SLAAPKAMER: Aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, deur naar balkon en toegang tot maatwerk 3-4 persoons sauna en bergruimte. Tevens aansluiting wasmachine. SLAAPKAMER: Eveneens aan de achterzijde gelegen slaapkamer met laminaatvloer, dubbele inbouwkast en deur naar ruim balkon met zonneluifel. TWEEDE VERDIEPING. VOORZOLDER: Ruime voorzolder met opstelling HR ketel, (Awb Thermomaster) en bergruimte. SLAAPKAMER: Grote zolderkamer met dakvenster, wastafel en bergruimte. Indien gewenst kunnen hier ook 2 slaapkamers gerealiseerd worden. BIJZONDERHEDEN: GEHEEL VOORZIEN VAN HARDHOUTEN KOZIJNEN MET DUBBELE BEGLAZING (DEELS HR++ VERNIEUWD)S 4 RIANTE SLAAPKAMERS (5 MOGELIJK) GROTE INPANDIGE GARAGE MET MOGELIJKHEDEN PRACHTIGE SFEERVOLLE TUIN MET OPTIMALE PRIVACY LUXE KEUKEN VEEL LEEFRUIMTE DE WONING IS ZEER DEGELIJK GEBOUWD IN EIGEN BEHEER (AANNEMER WAS TEVENS EERSTE BEWONER). MOOIE VRIJE EN GROENE LIGGING AAN DE ACHTERZIJDE ARE YOU LOOKING FOR A VERY SPACIOUS AND WELL-MAINTAINED SEMI-DETACHED HOUSE WITH LOTS OF LIVING SPACE ON A PLOT OF 290 M2? THEN COME AND HAVE A LOOK. WITH 4 SPACIOUS BEDROOMS, MODERN KITCHEN, PRACTICAL UTILITY ROOM, KEPT SANITARY FACILITIES, SAUNA, LARGE HEATED GARAGE (24 M2) AND AN ARCHITECTURAL GARDEN WITH AN ATMOSPHERIC CANOPY, YOU HAVE COME TO THE RIGHT ADDRESS. LOCATED IN A QUIET, CHILD-FRIENDLY COURTYARD AT A SHORT DISTANCE FROM SHOPS, SCHOOLS, SPORTS FACILITIES AND THE FOREST. EINDHOVEN AND HELMOND ARE ONLY 20 MINUTES AWAY BY CAR! LAYOUT: DRIVEWAY/FRONT GARDEN: Space for 2 cars. Beautifully landscaped front garden with various plants and shrubs. There are also awnings at the front of the house. HALL/ENTRANCE: Spacious hall with light tiled floor, wardrobe and meter cupboard. TOILET: Tiled toilet in light tones with washbasin. LIVING ROOM: Spacious living room with light tiled floor, underfloor heating, convector pit, gas fireplace, large high sliding doors, sleek walls and ceiling, lots of light and unobstructed views. KITCHEN: Luxurious and large open kitchen with ceramic hob, extractor hood, granite worktop, dishwasher, combi oven, refrigerator, lots of drawers and cupboards. (almost all appliances are from Siemens) UTILITY ROOM: Practical utility room with kitchen unit, tiled floor, washing machine connection and access to the garage, kitchen and garden. GARAGE: Very spacious, (approx. 8 x 3 meters) insulated garage with heating, washing machine connection, electricity and new wooden garage doors. Part of the garage can also be converted into a work/play/bedroom on the ground floor. GARDEN: Architecturally landscaped garden on the southwest with an open location, lots of privacy, wide back entrance, pond, various trees, plants and shrubs, outdoor tap and partly covered terrace at the house with sun canopy. CANOPY: Very attractive canopy with electricity and fireplace/BBQ. FIRST FLOOR: SEPARATE TOILET: Toilet room with washbasin. BEDROOM: Large bedroom at the front with laminate flooring and double built-in wardrobe. The bathroom can also be reached directly from this room. BATHROOM: Large, bright bathroom with bath (whirlpool), shower cubicle, washbasin and spotlights. BEDROOM: Bedroom at the rear with laminate flooring, door to balcony and access to custom 3-4 person sauna and storage room. Also washing machine connection. BEDROOM: Also at the rear with laminate flooring, double built-in wardrobe and door to spacious balcony with sunscreen. SECOND FLOOR. ATTIC: Spacious loft with HR boiler, (Awb Thermomaster) and storage space. BEDROOM: Large attic room with skylight, washbasin and storage space. If desired, 2 bedrooms can also be created here. DETAILS: FULLY FITTED WITH HARDWOOD FRAMES WITH DOUBLE GLAZING (PARTIALLY HR++ RENEWED) 4 SPACIOUS BEDROOMS (5 POSSIBLE) LARGE INDOOR GARAGE WITH OPTIMAL PRIVACY BEAUTIFUL ATMOSPHERIC GARDEN WITH OPTIMAL PRIVACY LUXURY KITCHEN PLENTY OF LIVING SPACE THE HOUSE IS VERY SOLIDLY BUILT UNDER OWN MANAGEMENT (CONTRACTOR WAS ALSO FIRST RESIDENT). BEAUTIFUL FREE AND GREEN LOCATION AT THE REAR

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
175 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
705 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
132 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB Thermomaster HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
24-08-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, douche, ligbad, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5731

Google Maps

Kaart van Mierlo

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Mierlo

Woon- en buurtcijfers in Mierlo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mierlo. In 2025 waren er 11.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 474.000.

Inwoners

11.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 474.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

351

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mierlo
Jaar Inwoners
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mierlo
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Opleidingsniveau

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Herkomst inwoners (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.437

Label A

1.434

Label B

969

Label D

493

Label F

271

Label E

189

Label G

146

Label A+++

96

Label A+

89

Label A++

39

Label A++++

33

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mierlo
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 1.710

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.150

Bedrijvigheid in Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.405

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mierlo
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mierlo.

Veelgestelde vragen over wonen in Mierlo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer woningen in Mierlo

Bekijk meer woningen in deze plaats.