Aller directement au contenu
Logo de Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs

Windvang 1 A

5731KX Mierlo • Noord-Brabant

Disponible

€ 1.175.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.200.350

Prix d'achat /m²: € 3.996

Galerie de photos

Windvang 1 A Mierlo
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een prachtige vrijstaande en bijzonder architectonische villa op een uitermate rustige en beschutte woonlocatie in het gewilde dorp Mierlo! Deze woning is perfect onderhouden, prachtig opgetrokken en voorzien van de mogelijkheid om gelijkvloers te kunnen wonen dankzij de bad- en slaapkamer op de begane grond. Is uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor het plannen van een exclusieve bezichtiging! Bijzonderheden: - Prachtige architectonische vrijstaande villa voorzien van royale oprijlaan; - Ruime dubbele en geheel geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur; - Grote rondom gelegen achtertuin voorzien van diverse terrassen en op hoogte uitgevoerd; - Een hoge mate van privacy vanwege de beschutte ligging aan het kleinschalig woonhofje waar deze woning gelegen is; - Elektrische toegangspoort; - Mogelijkheid gelijkvloerse bewoning toe te passen; - Maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamer; Algemeen: Op een beschutte woonlocatie bevindt zich aan de achterzijde van een kleinschalige woonstraat deze prachtige vrijstaande villa, voorzien van grote oprit, volledige omheinding, een ruime garage en maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamer verdeeld over de verdiepingen! Deze woning beschikt verder over een grote rondom gelegen tuin met overdekt terras op hoogte. De ligging in Mierlo is ook perfect te noemen, Mierlo staat bekend als rustig en gemoedelijk. De dorpskern beschikt over de authentieke molen, diverse supermarkten, speciaalzaken, gezellige terrassen en horecagelegenheden. Via de grote oprijlaan bereikt u de elektrisch bedienbare poort naar de woning waar u royaal diverse auto’s kunt parkeren. Rechts gaat u naar de markante voorentree waar u de royale hal met prachtige vide bereikt. De vloer is voorzien van prachtig natuursteen en beschikt over vloerverwarming doorlopend naar de uitzonderlijk ruime living en woonkeuken. De verrassende hal is een architectonisch hoogstandje uit de buitencategorie: zeer fraai, uniek, veel licht door de vide en centraal punt binnen de woning met zichtlijnen naar boven. Via openslaande tuindeuren aan de andere zijde, loopt u zo de prachtige tuin in. Links van de markante hal bereikt u de living welke opgedeeld is in een zit- en eetkamer, totaal circa 65 m². De zitkamer is fijn op de tuin gericht en beschikt over een fraaie gassfeerhaard. Wanden en plafond zijn voorzien van strak en modern stucwerk. Een brede schuifpui geeft toegang tot het terras in de achtertuin. De eetkamer staat in een halfopen verbinding waardoor u enigszins een separate eetkamer heeft, maar toch fijn contact met de zitkamer. Dit ziet u ook terug in de prachtige lichtinval in zowel de eet- als zitkamer. Niet in de minste plaats door de extra dakramen die in de schuinte van het dak liggen. Daarbij beschikt deze living over een airconditioningssysteem. Ondanks dat er een eetkamer is, kunt u ook gezellig tafelen in deze woonkeuken zoals u op de afbeelding kunt zien. Deze woonkeuken is voor wat betreft ruimte perfect deze opstelling te hanteren. De keukeninrichting is in strak en neutraal kunststof uitgevoerd en beschikt over een granieten aanrechtblad. Natuurlijk voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, combi-oven, warmtelade en heteluchtoven. Daarnaast uiteraard ook een ruime hoeveelheid aan kastruimte. Achter de fraaie en ruime woonkeuken ligt de bijkeuken met veel kastruimte en witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is de royale oprijlaan richting de garage toegankelijk. Slaapvleugel Terug naar de centrale hal, via deze bijzonder architectonische ruimte bereikt u rechts de slaapvleugel. Grenzend aan en via deze centrale hal krijgt u tevens toegang tot de separate toiletruimte en de slaapkamer (masterbedroom). Deze slaapkamer is ruim 40 m² groot! Een zee aan ruimte en beschikt daarbij ook over een zeer gewenste inloopkast met verdiepingshoge kastenwand aan beide zijden voor optimale bergruimte. De vloer is belegd met parket. Vanuit deze grootste slaapkamer heeft u fijn contact door de grote raampartijen met de tuin. Na de inloopkast loopt u de fraaie, met grote tegels uitgevoerde badkamer in met hoek whirlpool, dubbel wastafel, douchecabine en wandcloset. Deze is en suite uitgevoerd en verzorgt tezamen met de slaapkamer de mogelijkheid om gelijkvloerse bewoning toe te passen in dit bijzondere woonhuis! 1e Verdieping Op de meer dan royale overloop ervaart u ruimte en lichtinval. Hier zijn diverse ingebouwde kasten maar kunt u ook heerlijk een werkkamer creëren. Links van de overloop zijn drie zeer goed formaat slaapkamers gelegen, om een goede indruk van deze uitermate prettige afmetingen te verkrijgen verwijzen wij graag naar de bijgevoegde indelingsplattegronden. Een van deze slaapkamers is voorzien van de benodigde witgoedaansluitingen en functioneert momenteel als separate wasruimte, zeer praktisch en ideaal! Op deze verdieping bevindt zich verder de royale 5e slaapkamer aan de rechterzijde, gelegen boven de masterbedroom van de begane grond. Een uitzonderlijk ruime slaapkamer waarvoor wij wederom graag verwijzen naar de bijgevoegde indelingsplattegronden om zo het beste beeld te ontvangen! De tweede badkamer is ook stijlvol ingericht en afgewerkt; voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en het derde wandcloset is separaat gelegen en naast de badkamer toegankelijk Tuin: Rondom de woning ligt een meer dan uitzonderlijke tuin met prachtige, grote vijverpartij. Ondanks dat deze woning op steenworp afstand ligt van het centrum, ligt de tuin ongekend vrij en biedt deze uitermate veel privacy! Een bijzonder plekje in een gewild en hoog aangeschreven dorp. Verder bevinden zich diverse terrassen aan de achterzijde van de woning waar u ook een mooi aantal sfeervolle zitjes kunt creëren, kom deze bijzondere achtertuin dan ook eens zeker bekijken tijdens een exclusieve bezichtiging. Wij heten u van harte welkom! Aan de achterzijde van de oprijlaan en daarbij ook achter de woning gelegen bevindt zich de bijzonder royale, in spouw opgetrokken en geheel geïsoleerde garage met daarachter op verhoogd niveau een fijn en royaal overdekt terras voorzien van zonnescreens waar het heerlijk vertoeven is in de zomermaanden; beschut en met een groot gezelschap behoort tot de mogelijkheden. Deze garage is ruim van opzet en biedt de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.175.000

Coûts d'achat (estimés): € 25.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.200.350

3,04%

Annuellement

%

€ 58.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.175.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
294 m²
Superficie du terrain
1095 m²
Contenu
1133 m³
Espace de stockage externe
39 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-01-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5731

Google Maps

Carte de Mierlo

Aperçu spatial du site de travail dans Mierlo

Chiffres de logement et de quartier dans Mierlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mierlo. En 2025 étaient 11.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 474.000.

Résidents

11.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 474.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

351

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mierlo
Année Résidents
2021 11.100
2022 11.075
2023 11.200
2024 11.255
2025 11.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mierlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 434.000
2024 EUR 443.000
2025 EUR 474.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.830 0-15: 1.825 15-25: 1.245 25-45: 2.435 45-65: 3.020

Niveau d'enseignement

Hoger

2.960

Praktisch

1.880

Middelbaar

3.380

Origine des habitants (2025)

Europa

815

Nederland

9.560

Buiten Europa

985

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 956
Appartementen 463
Tussenwoningen 1.782
Vrijstaande woningen 1.183
Twee-onder-één-kap woningen 536

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 200
1950 tot 1970 1.022
1970 tot 1980 1.594
1980 tot 1990 634
1990 tot 2000 560
2000 tot 2010 347
2010 tot 2020 594
2020 en later 338

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.437

Étiquette A

1.434

Étiquette B

969

Étiquette D

493

Étiquette F

271

Étiquette E

189

Étiquette G

146

Étiquette A+++

96

Étiquette A+

89

Étiquette A++

39

Étiquette A++++

33

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mierlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.210
2021 1.530 3.280
2022 1.200 3.050
2023 1.000 2.900
2024 980 3.020

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.110 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Mierlo (2025)

Handel en HORECA 245
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 260
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Nombre total d'établissements: 1.405

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mierlo
Période Délits
jan 2025 33
jan 2026 20
jul 2025 39
jun 2025 30
mei 2025 31
mrt 2025 19
nov 2024 24
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 30
sep 2024 30
sep 2025 29

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mierlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mierlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mierlo?

Mierlo telt in 2025 ongeveer 11.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mierlo is in 2025 circa € 474.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mierlo ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mierlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 351 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mierlo?

In Mierlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.782 woningen.

Meer maisons in Mierlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.