Aller directement au contenu
Logo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Diamant 97

3643AK Mijdrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

€ 580.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 593.450

Prix d'achat /m²: € 4.873

Galerie de photos

Diamant 97 Mijdrecht
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fijne, rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk Hofland Noord staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Met een perceel van 230 m², een woonoppervlakte van ca. 119 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte om te wonen, werken en genieten. Algemeen De woning is gebouwd in 1988 en biedt nét dat beetje extra. Zo beschikt het huis over een ruime garage van 18 m², perfect als werkruimte, hobbyruimte, praktijk aan huis of simpelweg als bijkeuken/berging. Dankzij de loopdeur en de directe doorgang vanuit de hal is deze ruimte eenvoudig op een andere manier te benutten. De meterkast is vernieuwd en in 2024 zijn er maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst. De kunststof kozijnen aan de achterzijde van de begane grond en eerste verdieping maken het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Een netjes onderhouden, zeer ruime woning met een grote garage. Het energielabel C is van vóór de plaatsing zonnepanelen! De woning ligt aan een rustig plantsoen met speelvoorzieningen – ideaal voor gezinnen – en met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand is de ligging ook nog eens bijzonder praktisch. Parkeren? Dat kan op eigen terrein voor twee auto’s. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid in de straat. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op, waar zich de vernieuwde meterkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en handdouche, de trapopgang en de toegang tot de garage bevinden. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, dankzij de grote kunststof puien met deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is geplaatst in een praktische opstelling. De lichte afwerking en het extra zijraam zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en een losse vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, is circa 15 m² groot en heeft een royale nis voor een kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel en meten circa 9,2 en 10,3 m². De badkamer is ruim opgezet met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet met handdouche en een handdoekenradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De lichte tegels in combinatie met de grijstinten geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer is gerealiseerd van ongeveer 12 m². Dankzij de twee grote dakramen is het een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich nog een aparte stook-/berg- en wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is een extra plus: ruim, zonnig en groen. Met een groot terras, gazon en zonnescherm aan de achtergevel is het hier heerlijk genieten van lange zomerdagen. De tuin is ook via de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeerruimte in de straat. Locatie De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Hofland Noord. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging in de Randstad zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen met steden als Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Hilversum. Voor natuurliefhebbers liggen het Groene Hart en de Vinkeveense Plassen binnen handbereik – ideaal voor een ontspannen weekend fietsen of varen. Bijzonderheden - Energielabel C (vóór plaatsing zonnepanelen) - Garage biedt mogelijkheid te bestemmen als kantoor-/praktijkruimte - Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping achtergevel - Radiatoren vervangen - Meterkast vernieuwd - Schilderwerk houten kozijnen 2024 - Zonnescherm op achtergevel - 10 zonnepanelen geplaatst in 2024 - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s Interesse? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Prêt immobilier berekenen

€ 580.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 593.450

3,04%

Annuellement

%

€ 29.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 580.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
230 m²
Contenu
478 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Aire de la cour arrière
96 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3643

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.