Direct naar de inhoud
Logo van Vida makelaars og - Wonen is leven!

Diamant 97

3643AK Mijdrecht • Utrecht

Verkocht

€ 580.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 593.450

Koopprijs /m²: € 4.873

Fotogalerij

Diamant 97 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een fijne, rustige locatie in de ruim opgezette woonwijk Hofland Noord staat deze aantrekkelijke twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage. Met een perceel van 230 m², een woonoppervlakte van ca. 119 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een ideale gezinswoning met volop ruimte om te wonen, werken en genieten. Algemeen De woning is gebouwd in 1988 en biedt nét dat beetje extra. Zo beschikt het huis over een ruime garage van 18 m², perfect als werkruimte, hobbyruimte, praktijk aan huis of simpelweg als bijkeuken/berging. Dankzij de loopdeur en de directe doorgang vanuit de hal is deze ruimte eenvoudig op een andere manier te benutten. De meterkast is vernieuwd en in 2024 zijn er maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst. De kunststof kozijnen aan de achterzijde van de begane grond en eerste verdieping maken het onderhoud eenvoudig en duurzaam. Een netjes onderhouden, zeer ruime woning met een grote garage. Het energielabel C is van vóór de plaatsing zonnepanelen! De woning ligt aan een rustig plantsoen met speelvoorzieningen – ideaal voor gezinnen – en met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand is de ligging ook nog eens bijzonder praktisch. Parkeren? Dat kan op eigen terrein voor twee auto’s. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid in de straat. De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Begane grond Bij binnenkomst valt direct de lichte hal op, waar zich de vernieuwde meterkast, de toiletruimte voorzien van wandcloset, fontein en handdouche, de trapopgang en de toegang tot de garage bevinden. De woonkamer is tuingericht en heerlijk licht, dankzij de grote kunststof puien met deur naar de achtertuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is geplaatst in een praktische opstelling. De lichte afwerking en het extra zijraam zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koelkast en een losse vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, is circa 15 m² groot en heeft een royale nis voor een kledingkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn beiden voorzien van een dakkapel en meten circa 9,2 en 10,3 m². De badkamer is ruim opgezet met een grote inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet met handdouche en een handdoekenradiator. Het raam in de badkamer zorgt voor natuurlijke ventilatie en daglicht. De lichte tegels in combinatie met de grijstinten geven de ruimte een stijlvolle uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een ruime zolderkamer is gerealiseerd van ongeveer 12 m². Dankzij de twee grote dakramen is het een prettige, lichte ruimte die zich uitstekend leent als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Op de overloop bevindt zich nog een aparte stook-/berg- en wasruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en extra bergruimte achter de knieschotten. Tuin De achtertuin is een extra plus: ruim, zonnig en groen. Met een groot terras, gazon en zonnescherm aan de achtergevel is het hier heerlijk genieten van lange zomerdagen. De tuin is ook via de garage bereikbaar. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee auto’s op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende openbare parkeerruimte in de straat. Locatie De woning is gelegen in de rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk Hofland Noord. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De centrale ligging in de Randstad zorgt bovendien voor uitstekende verbindingen met steden als Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Hilversum. Voor natuurliefhebbers liggen het Groene Hart en de Vinkeveense Plassen binnen handbereik – ideaal voor een ontspannen weekend fietsen of varen. Bijzonderheden - Energielabel C (vóór plaatsing zonnepanelen) - Garage biedt mogelijkheid te bestemmen als kantoor-/praktijkruimte - Kunststof kozijnen op de begane grond en eerste verdieping achtergevel - Radiatoren vervangen - Meterkast vernieuwd - Schilderwerk houten kozijnen 2024 - Zonnescherm op achtergevel - 10 zonnepanelen geplaatst in 2024 - Parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s Interesse? Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

Hypotheek berekenen

€ 580.000

Kosten koper (geschat): € 13.450

2% overdrachtsbelasting (€ 11.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 593.450

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 580.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
230 m²
Inhoud
478 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1988
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
08-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3643

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.