Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Koningsspil 17

3642ZM Mijdrecht • Utrecht

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Koningsspil 17 Mijdrecht
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Koningsspil 17 in Mijdrecht In de geliefde en kindvriendelijke wijk Molenland staat deze verzorgde tussenwoning aan de Koningsspil 17 in Mijdrecht, een fijne woonplek waar je geniet van een rustige omgeving en het gemak van alledaags wooncomfort. Met 109 m² woonoppervlakte, een slimme indeling en energielabel B woon je hier niet alleen ruim, maar ook energiezuinig en toekomstbestendig. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van een rustige ligging én het dagelijks gemak dat je hier ervaart. De royale slaapkamer op de eerste verdieping biedt volop ruimte en comfort – een fijne plek om écht tot rust te komen. De zonnige tuin vormt het verlengstuk van de woonkamer en nodigt uit tot lange zomeravonden en ontspannen weekenden. Woningen in de wijk Molenland zijn gewild vanwege de prettige sfeer, de veilige opzet en de centrale ligging van Mijdrecht. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier kan ik wonen. Ben je op zoek naar een comfortabele gezinswoning op een fijne locatie? Lees verder en ontdek alle details, of plan direct een bezichtiging in en ervaar het zelf. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Via de verzorgde entree met toiletruimte en trapopgang stap je de woning binnen. De hal biedt een nette ontvangst met praktische ruimte voor garderobe en opbergruimte. De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht dankzij de brede raampartij en de deur naar de tuin. De lichte vloer en rustige wandafwerking vormen een tijdloze basis, waardoor je hier eenvoudig je eigen sfeer creëert. Wat op de plattegrond al zichtbaar is, merk je in de praktijk des te meer: de living is ruim opgezet en efficiënt ingedeeld. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een volwaardige eettafel. De huidige inrichting laat zien dat de woonkamer met gemak plaats biedt aan royale meubels, terwijl de indeling prettig en functioneel blijft. De eethoek staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettige doorloop en een ruimtelijk geheel. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waar koken en tafelen vanzelf samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in praktische U opstelling. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een warm houtlook werkblad en biedt volop kast en werkruimte. Het raam aan de voorzijde zorgt voor prettig daglicht en een vrij uitzicht op de straat. Een verzorgde en functionele keuken die mooi aansluit op de leefruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er één grote royale slaapkamer over vrijwel de volledige breedte van de woning. Deze kamer is licht en ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra werk- of kleedgedeelte. Indien gewenst is het relatief eenvoudig om hier twee slaapkamers van te realiseren. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een tweede slaapkamer van goed formaat. De moderne badkamer is strak afgewerkt met grote tegels en beschikt over een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met dubbele wastafelkommen en een tweede toilet. Het geheel oogt verzorgd en eigentijds. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een ruime derde slaapkamer die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dankzij de dakkapel en het extra dakraam valt hier aangenaam veel daglicht naar binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Hierdoor voelt deze verdieping ruim en prettig aan. Op de overloop is praktische ruimte voor de wasmachineopstelling en de cv installatie. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen en koffers. Boven de zolderetage is bovendien een handige bergvliering aanwezig. Perfect voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt, maar wel graag uit het zicht wilt opbergen. Een verrassend ruime en functionele verdieping die de woning veel extra mogelijkheden biedt. Tuin De achtertuin is heerlijk zonnig, vooral in de ochtend en vroege middag ideaal om de dag ontspannen te beginnen met een kop koffie in de zon. In de zomermaanden kun je hier bovendien de hele dag van de zon genieten, waarbij het achterste gedeelte van de tuin ook later op de dag nog een fijne zonnige plek biedt. De tuin is verzorgd en sfeervol aangelegd en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en/of eethoek waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Achterin bevindt zich een praktische berging voor fietsen en tuinspullen en dankzij de handige achterom is de tuin ook gemakkelijk bereikbaar. Een fijne buitenruimte waar comfort en gebruiksgemak samenkomen! Omgeving De woning ligt in de kindvriendelijke wijk Molenland in Mijdrecht. Dit is een ruim opgezette buurt die zich kenmerkt door het vele groen en speelpleintjes. Een ideale woonomgeving dus voor bijvoorbeeld gezinnen met kinderen. Op korte afstand vindt u vele voorzieningen zoals, basisscholen en diverse sportverenigingen (voetbal, korfbal, hockey). De gezellige Mijdrechtse dorpskern, waar elke donderdag de weekmarkt wordt gehouden, biedt een ruime keuze aan winkels en diverse horecagelegenheden en ligt op zes minuten fietsafstand. En gaat u de andere kant op, dan bevindt u zich direct midden in het fraaie polderlandschap. Vanuit hier heeft u volop wandel- en fietsmogelijkheden om het mooie polderlandschap te verkennen. Mijdrecht is centraal gelegen. De rijksweg A2 en de provinciale weg N201 zorgen ervoor dat o.a. Amsterdam, Utrecht, Amstelveen, Uithoorn, Hilversum en Schiphol binnen 20 tot 30 minuten bereikbaar is. Autominuten Oprit A2 Breukelen - 17 min. Amsterdamse Zuidas - 24 min. Amsterdam Centrum - 26 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 22 min. Utrecht Centrum - 30 min. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 105 m² Kamers: 4 Tuin: Achtertuin op het oosten met berging en achterom Energielabel: B Bijzonderheden: - Gelegen in kindvriendelijke wijk Molenland - Van de royale slaapkamer op de eerste verdieping kunnen, indien gewenst, relatief eenvoudig twee slaapkamers worden gerealiseerd. - Moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Achtertuin op het oosten met berging en achterom - Gelegen in rustige, kindvriendelijke wijk nabij voorzieningen en natuur Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
105 m²
Superficie du terrain
149 m²
Contenu
371 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
66 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3642

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.