Aller directement au contenu
Logo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Meerkoet 55

3641ZD Mijdrecht • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.166

Galerie de photos

Meerkoet 55 Mijdrecht
Photo 28
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Twistvlied staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een bijkeuken, een stenen berging en een diepe achtertuin op het noordwesten. Dankzij de ligging op de hoek geniet de woning van extra ruimte rondom. De woning staat aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en recht tegenover een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen Algemeen Deze woning, gebouwd in 1980, biedt veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. Hierdoor kan het meer worden dan een uitstekende gezinswoning. Gelegen in een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over een speeltuintje, ervaart u hier veel ruimte en rust, een ideale plek voor een gezin. De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte is ingedeeld in twee kamers. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met deels dubbel glas. De voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof. Direct aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen (fietsen)berging. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een stenen vloer en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een langsopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken, momenteel in gebruik als opslagruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde (ca. 12 m²) en biedt uitzicht over het speeltuintje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium schuiframen. De aan de voorzijde gelegen badkamer is royaal van opzet en uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie (Remeha Avanta 28c) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee ruimtes. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met zijraam. De tweede kamer, voorzien van een dakraam, is momenteel als berging in gebruik en kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden - Energielabel C - Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren - Voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof - De woning is voorzien van aluminium kozijnen Tuin De woning beschikt over een tuin op het noordwesten, met veel privacy. De tuin is grotendeels ingericht met rotsen, stenen, beplanting en bomen wat een natuurlijke sfeer geeft. In het midden van de tuin is een klein terras en direct bij de schuifpui aan de achterzijde is een gezellig zitje gecreëerd. Doordat het een hoekwoning betreft, is de tuin ook via de zijkant van de woning toegankelijk. Ligging Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Twistvliet, aan de rand van Mijdrecht. In de directe omgeving vindt u sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De groene en vrije ligging is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het Mijdrechtse polderlandschap, perfect om te wandelen, fietsen of de hond uit te laten. Ook het Wickelhofpark, aangelegd in 2007 en volledig geïnspireerd op het omliggende landschap, ligt op loop- of fietsafstand. Het park biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, picknicken of rustig van de natuur te genieten. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op slechts tien minuten fietsen. Daarnaast zijn de nabijgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn goed bereikbaar. Een perfecte plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
198 m²
Contenu
412 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1980
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-10-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3641

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.