Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Meerkoet 55

3641ZD Mijdrecht • Utrecht

Sold Buyer's agent: KORVER MAKELAARS | Altijd 't juiste adres !

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Meerkoet 55 Mijdrecht
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

In de rustige en kindvriendelijke woonwijk Twistvlied staat deze ruime hoekwoning met vier slaapkamers, een bijkeuken, een stenen berging en een diepe achtertuin op het noordwesten. Dankzij de ligging op de hoek geniet de woning van extra ruimte rondom. De woning staat aan een autoluwe straat met voldoende parkeergelegenheid en recht tegenover een speeltuin, ideaal voor jonge gezinnen Algemeen Deze woning, gebouwd in 1980, biedt veel potentie om naar eigen wens te moderniseren. Hierdoor kan het meer worden dan een uitstekende gezinswoning. Gelegen in een rustige doodlopende straat met vrij uitzicht over een speeltuintje, ervaart u hier veel ruimte en rust, een ideale plek voor een gezin. De achtertuin is circa 12 meter diep en ligt op het noordwesten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer, terwijl de zolderruimte is ingedeeld in twee kamers. De woning is voorzien van aluminium kozijnen met deels dubbel glas. De voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof. Direct aan de voorzijde bevindt zich de aangebouwde stenen (fietsen)berging. Indeling Begane grond U komt binnen in de hal met garderobe, toiletruimte met wandcloset en fontein, meterkast en deur naar de woonkamer. De royale woonkamer heeft een stenen vloer en veel lichtinval dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de achterzijde geeft een schuifpui toegang tot de tuin. De open keuken is uitgevoerd in een langsopstelling en voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken, momenteel in gebruik als opslagruimte. Eerste verdieping Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping. Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde (ca. 12 m²) en biedt uitzicht over het speeltuintje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 10 m² en 7 m². Alle slaapkamers zijn voorzien van aluminium schuiframen. De aan de voorzijde gelegen badkamer is royaal van opzet en uitgerust met douche, tweede toilet, wastafel en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-installatie (Remeha Avanta 28c) en de aansluiting voor de wasmachine. Vanaf de voorzolder is er toegang tot twee ruimtes. Aan de voorzijde ligt een slaapkamer met zijraam. De tweede kamer, voorzien van een dakraam, is momenteel als berging in gebruik en kan eenvoudig worden omgebouwd tot extra slaapkamer, bijvoorbeeld door het plaatsen van een dakkapel. Bijzonderheden - Energielabel C - Woning met volop mogelijkheden om naar eigen smaak en wensen te moderniseren - Voor- en achterdeur zijn vernieuwd en van kunststof - De woning is voorzien van aluminium kozijnen Tuin De woning beschikt over een tuin op het noordwesten, met veel privacy. De tuin is grotendeels ingericht met rotsen, stenen, beplanting en bomen wat een natuurlijke sfeer geeft. In het midden van de tuin is een klein terras en direct bij de schuifpui aan de achterzijde is een gezellig zitje gecreëerd. Doordat het een hoekwoning betreft, is de tuin ook via de zijkant van de woning toegankelijk. Ligging Deze woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Twistvliet, aan de rand van Mijdrecht. In de directe omgeving vindt u sportvelden, basisscholen, openbaar vervoer en speelvoorzieningen, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen. De groene en vrije ligging is een groot pluspunt. Binnen enkele minuten bevindt u zich in het Mijdrechtse polderlandschap, perfect om te wandelen, fietsen of de hond uit te laten. Ook het Wickelhofpark, aangelegd in 2007 en volledig geïnspireerd op het omliggende landschap, ligt op loop- of fietsafstand. Het park biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, picknicken of rustig van de natuur te genieten. Het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum met alle voorzieningen ligt op slechts tien minuten fietsen. Daarnaast zijn de nabijgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn goed bereikbaar. Een perfecte plek voor wie rust, ruimte en natuur zoekt. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
198 m²
Content
412 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 3641

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.