Aller directement au contenu
Logo de Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Spinel 27

3643AV Mijdrecht • Utrecht

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Mijdrecht

Galerie de photos

Spinel 27 Mijdrecht
Photo 50
Afficher le profil pour les médias.

Description

Spinel 27 Op zoek naar een moderne woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een mooie plek in een groene, waterrijke woonomgeving? Dan is Spinel 27 absoluut een bezichtiging waard! Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 119 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin van ca. 50 m² mét veranda. Dankzij de ligging aan het water en een park ervaar je hier rust, privacy én een vrij uitzicht, terwijl je toch midden in een kindvriendelijke woonwijk woont. De woning heeft energielabel B en is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer – comfort gegarandeerd in elk seizoen. De moderne afwerking, de prettige lichtinval en de praktische indeling maken dit huis tot een perfecte match voor wie op zoek is naar een fijn huis met ruimte in een fijne leefomgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging – ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bij binnenkomst via de hal ervaar je direct de nette afwerking en verzorgde uitstraling van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een warme uitstraling dankzij de vloerverwarming en de grote raampartij. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin en biedt een vrij uitzicht op het groen. De open keuken aan de voorzijde is overzichtelijk ingericht en biedt voldoende werkruimte voor wie graag kookt. De open indeling maakt het geheel tot een prettige, uitnodigende plek waar je samenkomt met familie of vrienden. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, voorheen drie – de oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen, mocht je behoefte hebben aan een extra kamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer is perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel én elektrische vloerverwarming. Hier begin je de dag fris en comfortabel, of sluit je af met een ontspannen badmoment. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich nu een zeer royale derde slaapkamer, met directe toegang tot een fijn balkon met volledige privacy – een unieke extra buitenruimte met uitzicht op het groen. Dankzij de grootte van de ruimte is het mogelijk om, door het plaatsen van een dakkapel of dakraam, de kamer op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Op de overloop is ruimte voor een werkhoek en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er nog een aparte berging onder de schuine kap: praktisch voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De fraai aangelegde achtertuin van circa 50 m² is gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier een groot deel van de dag van de zon, met ook voldoende mogelijkheden om de schaduw op te zoeken. Aansluitend aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of rustig een boek leest, deze tuin biedt voor elk moment van de dag een fijne plek. De ligging aan het water en nabij het park zorgt bovendien voor een rustgevend uitzicht en een gevoel van vrijheid. Ligging en omgeving De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: je woont hier in een rustige straat aan een woonerf, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving met weinig verkeer. De woning bevindt zich in een fijne, groene woonwijk met vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Ondanks de rustige ligging zijn alle benodigde voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De wijk is verzorgd en vriendelijk, met een prettige mix van jong en oud en veel aandacht voor groen. Je woont hier in een aantrekkelijk deel van Mijdrecht, waar je profiteert van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 13 min. Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 28 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 32 min. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 119 m² Tuin: Achtertuin met veranda aan water Energielabel: B Bijzonderheden: Gelegen aan water en park, met vrij uitzicht Vloerverwarming woonkamer + elektrische vloerverwarming badkamer Goed onderhouden Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
117 m²
Contenu
428 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1987
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-05-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3643

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.