Direct naar de inhoud
Logo van Ruijgrok Makelaars, waar uw woontoekomst begint!

Spinel 27

3643AV Mijdrecht • Utrecht

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Mijdrecht

Fotogalerij

Spinel 27 Mijdrecht
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Spinel 27 Op zoek naar een moderne woning met verrassend veel ruimte, gelegen op een mooie plek in een groene, waterrijke woonomgeving? Dan is Spinel 27 absoluut een bezichtiging waard! Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 119 m² en beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin van ca. 50 m² mét veranda. Dankzij de ligging aan het water en een park ervaar je hier rust, privacy én een vrij uitzicht, terwijl je toch midden in een kindvriendelijke woonwijk woont. De woning heeft energielabel B en is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en elektrische vloerverwarming in de badkamer – comfort gegarandeerd in elk seizoen. De moderne afwerking, de prettige lichtinval en de praktische indeling maken dit huis tot een perfecte match voor wie op zoek is naar een fijn huis met ruimte in een fijne leefomgeving. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een praktische berging – ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of andere spullen. Bij binnenkomst via de hal ervaar je direct de nette afwerking en verzorgde uitstraling van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en het toilet. De woonkamer is een heerlijke, lichte leefruimte met een warme uitstraling dankzij de vloerverwarming en de grote raampartij. De schuifpui aan de achterzijde zorgt voor een naadloze verbinding met de tuin en biedt een vrij uitzicht op het groen. De open keuken aan de voorzijde is overzichtelijk ingericht en biedt voldoende werkruimte voor wie graag kookt. De open indeling maakt het geheel tot een prettige, uitnodigende plek waar je samenkomt met familie of vrienden. Eerste verdieping Via de overloop bereik je twee ruime slaapkamers, voorheen drie – de oorspronkelijke indeling is eenvoudig te herstellen, mocht je behoefte hebben aan een extra kamer. De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede kamer is perfect in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet, wastafelmeubel én elektrische vloerverwarming. Hier begin je de dag fris en comfortabel, of sluit je af met een ontspannen badmoment. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar een verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich nu een zeer royale derde slaapkamer, met directe toegang tot een fijn balkon met volledige privacy – een unieke extra buitenruimte met uitzicht op het groen. Dankzij de grootte van de ruimte is het mogelijk om, door het plaatsen van een dakkapel of dakraam, de kamer op te splitsen in twee volwaardige slaapkamers. Op de overloop is ruimte voor een werkhoek en vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tot slot is er nog een aparte berging onder de schuine kap: praktisch voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Tuin De fraai aangelegde achtertuin van circa 50 m² is gelegen op het westen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier een groot deel van de dag van de zon, met ook voldoende mogelijkheden om de schaduw op te zoeken. Aansluitend aan de woning bevindt zich een sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Of je nu wilt loungen, barbecueën of rustig een boek leest, deze tuin biedt voor elk moment van de dag een fijne plek. De ligging aan het water en nabij het park zorgt bovendien voor een rustgevend uitzicht en een gevoel van vrijheid. Ligging en omgeving De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: je woont hier in een rustige straat aan een woonerf, wat zorgt voor een veilige en kindvriendelijke leefomgeving met weinig verkeer. De woning bevindt zich in een fijne, groene woonwijk met vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en rust. In de directe omgeving is volop parkeergelegenheid beschikbaar. Ondanks de rustige ligging zijn alle benodigde voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De wijk is verzorgd en vriendelijk, met een prettige mix van jong en oud en veel aandacht voor groen. Je woont hier in een aantrekkelijk deel van Mijdrecht, waar je profiteert van het beste van twee werelden: de rust van een woonwijk én de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen, zonder in te leveren op comfort en bereikbaarheid. Autominuten Oprit A2 Vinkeveen - 13 min. Amsterdamse Zuidas - 22 min. Amsterdam Centrum - 28 min. Stadshart Amstelveen - 22 min. Schiphol - 25 min. Utrecht Centrum - 32 min. Kenmerken: Type woning: Tussenwoning Bouwjaar: 1987 Woonoppervlakte: ca. 119 m² Tuin: Achtertuin met veranda aan water Energielabel: B Bijzonderheden: Gelegen aan water en park, met vrij uitzicht Vloerverwarming woonkamer + elektrische vloerverwarming badkamer Goed onderhouden Je bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijg je natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende tijd, zodat je op je gemak de woning kunt bekijken en ervaren. Uiteraard kun je hierbij je eigen makelaar meenemen. N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 498.000

Kosten koper (geschat): € 11.810

2% overdrachtsbelasting (€ 9.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 509.810

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 498.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
117 m²
Inhoud
428 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
23-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3643

Google Maps

Mijdrecht op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Mijdrecht

Woon- en buurtcijfers in Mijdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mijdrecht. In 2025 waren er 16.310 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.000.

Inwoners

16.310

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

498

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mijdrecht
Jaar Inwoners
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mijdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Opleidingsniveau

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mijdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Elektriciteit: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Elektriciteit: 3.340

Bedrijvigheid in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.565

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mijdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mijdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Mijdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer woningen in Mijdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.