Aller directement au contenu
Logo de Vida makelaars og - Wonen is leven!

Verfmolen 9

3642ZE Mijdrecht • Utrecht

Vendu

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.718

Galerie de photos

Verfmolen 9 Mijdrecht
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Verfmolen 9 in Mijdrecht! Een prachtige goed onderhouden tussenwoning, helemaal instapklaar! Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze gezinswoning alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een complete keuken, vier slaapkamers en een tuin op het noordoosten, grenzend aan een speeltuin. Wat deze woning uniek maakt ten opzichte van de andere huizen in de wijk, is dat de keuken aan de achterzijde is gesitueerd. Dit zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en maakt het geheel lichter en ruimer. Algemeen Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1992 ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Groot-Molenland, met voldoende parkeergelegenheid om de hoek. De tuingerichte woonkamer sluit aan op een moderne open keuken aan de achterzijde. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn er royale slaapkamers ontstaan. In 2023 zijn bovendien kunststof kozijnen geplaatst op de zolderverdieping en aan de achterzijde van de eerste etage. Achter de woning bevindt zich een fijne tuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging en een achterom, direct grenzend aan een speeltuin. We nemen u graag mee door de woning. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal vindt u de garderobe, een betegeld toilet met wandcloset en fontein, en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een praktische indeling voor een gezellige zithoek en comfortabele eethoek die overgaat in de open keuken. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. De keuken aan de achterzijde is strak en modern, uitgevoerd in langsopstelling en voorzien van voldoende kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en combi-oven. In de aangrenzende bijkeuken is plaats voor een extra vriezer of koelkast en is er extra bergruimte. Ook vanuit de bijkeuken is er een deur met toegang tot de achtertuin. Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, een vaste kastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen, waardoor de kamers extra licht en ruim aanvoelen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. In de kleinste kamer zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een praktisch wandmeubel en een hangend wandcloset. Dankzij een zijraam en een dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De afwerking met grijze wandtegels en een kiezelsteenlook vloer- en badtegel geeft de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en is er extra bergruimte. Een dakraam zorgt hier voor daglicht. De zolderkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen inclusief horren. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, beschikt over knieschotten voor bergruimte en is uitgerust met airconditioning. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan een speeltuin, ideaal voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon, die zelfs in de avond nog in de tuin aanwezig is. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, voor extra comfort. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een achterom voor extra gemak. Bijzonderheden • Energielabel B • Kunststof kozijnen geplaatst in 2023 op de zolderverdieping en aan de achterzijde van de eerste verdieping • Vloerverwarming begane grond en in bijkeuken • Dakkapel op de eerste en tweede verdieping • Badkamer en keuken vernieuwd in 2013 Ligging De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht met winkels en horecagelegenheden ligt op nog geen tien minuten fietsen. In het weekend kunt u genieten van de natuur in het Groene Hart of een dagje varen op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Via de provinciale weg N201 zijn er snelle verbindingen richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Mijdrecht heeft hierdoor een centrale ligging midden in de Randstad. Kunt u een reden bedenken waarom u hier níet zou willen wonen? Kom snel kijken en ervaar het zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging met een van onze makelaars. Wie weet wordt Verfmolen 9 in Mijdrecht uw nieuwe adres!

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
378 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
64 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1992
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
08-09-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3642

Google Maps

Mijdrecht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Mijdrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Mijdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mijdrecht. En 2025 étaient 16.310 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

16.310

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

498

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mijdrecht
Année Résidents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mijdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Niveau d'enseignement

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origine des habitants (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.934

Étiquette A

1.777

Étiquette B

1.422

Étiquette D

497

Étiquette E

331

Étiquette A+++

206

Étiquette A+

201

Étiquette F

187

Étiquette G

167

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

17

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mijdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 2.780

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.950

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.540 • Électricité: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.340

Activité dans Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Nombre total d'établissements: 2.565

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mijdrecht
Période Délits
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mijdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mijdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer maisons in Mijdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.