Jump to content
Logo of Vida makelaars og - Wonen is leven!

Verfmolen 9

3642ZE Mijdrecht • Utrecht

Sold

€ 519.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 531.230

Purchase price /m²: € 4.718

Photo Gallery

Verfmolen 9 Mijdrecht
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Verfmolen 9 in Mijdrecht! Een prachtige goed onderhouden tussenwoning, helemaal instapklaar! Met een woonoppervlakte van 110 m² biedt deze gezinswoning alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin, een complete keuken, vier slaapkamers en een tuin op het noordoosten, grenzend aan een speeltuin. Wat deze woning uniek maakt ten opzichte van de andere huizen in de wijk, is dat de keuken aan de achterzijde is gesitueerd. Dit zorgt voor een fijne verbinding met de tuin en maakt het geheel lichter en ruimer. Algemeen Deze goed onderhouden eengezinswoning uit 1992 ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Groot-Molenland, met voldoende parkeergelegenheid om de hoek. De tuingerichte woonkamer sluit aan op een moderne open keuken aan de achterzijde. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde op de eerste en tweede verdieping zijn er royale slaapkamers ontstaan. In 2023 zijn bovendien kunststof kozijnen geplaatst op de zolderverdieping en aan de achterzijde van de eerste etage. Achter de woning bevindt zich een fijne tuin op het noordoosten met een vrijstaande stenen berging en een achterom, direct grenzend aan een speeltuin. We nemen u graag mee door de woning. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin, bereikt u de entree van de woning. In de lichte hal vindt u de garderobe, een betegeld toilet met wandcloset en fontein, en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is ruim en licht, met een praktische indeling voor een gezellige zithoek en comfortabele eethoek die overgaat in de open keuken. Via de schuifpui aan de achterzijde heeft u direct toegang tot de tuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichtgrijze plavuizen vloer met vloerverwarming, wat zorgt voor comfort en een moderne uitstraling. De keuken aan de achterzijde is strak en modern, uitgevoerd in langsopstelling en voorzien van voldoende kastruimte. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, Quooker, vaatwasser en combi-oven. In de aangrenzende bijkeuken is plaats voor een extra vriezer of koelkast en is er extra bergruimte. Ook vanuit de bijkeuken is er een deur met toegang tot de achtertuin. Via een vaste trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een balkon, een vaste kastenwand en airconditioning. Aan de achterzijde liggen nog twee ruime slaapkamers, beiden voorzien van een dakkapel en kunststof kozijnen, waardoor de kamers extra licht en ruim aanvoelen. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. In de kleinste kamer zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine en droger. De badkamer is royaal van opzet en voorzien van een ligbad, een inloopdouche, een praktisch wandmeubel en een hangend wandcloset. Dankzij een zijraam en een dakraam valt er veel natuurlijk licht naar binnen. De afwerking met grijze wandtegels en een kiezelsteenlook vloer- en badtegel geeft de ruimte een moderne en sfeervolle uitstraling. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelplaats van de cv-ketel en is er extra bergruimte. Een dakraam zorgt hier voor daglicht. De zolderkamer is ruim opgezet en voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen inclusief horren. De kamer is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, beschikt over knieschotten voor bergruimte en is uitgerust met airconditioning. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordoosten en grenst direct aan een speeltuin, ideaal voor kinderen. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon, die zelfs in de avond nog in de tuin aanwezig is. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping gerealiseerd, voor extra comfort. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging en een achterom voor extra gemak. Bijzonderheden • Energielabel B • Kunststof kozijnen geplaatst in 2023 op de zolderverdieping en aan de achterzijde van de eerste verdieping • Vloerverwarming begane grond en in bijkeuken • Dakkapel op de eerste en tweede verdieping • Badkamer en keuken vernieuwd in 2013 Ligging De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van alle voorzieningen. Basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Het gezellige dorpscentrum van Mijdrecht met winkels en horecagelegenheden ligt op nog geen tien minuten fietsen. In het weekend kunt u genieten van de natuur in het Groene Hart of een dagje varen op de Vinkeveense Plassen. De naastgelegen plaatsen Wilnis, Vinkeveen en Uithoorn zijn eenvoudig bereikbaar. Via de provinciale weg N201 zijn er snelle verbindingen richting Amstelveen, Schiphol, Amsterdam, Hilversum en Utrecht. Mijdrecht heeft hierdoor een centrale ligging midden in de Randstad. Kunt u een reden bedenken waarom u hier níet zou willen wonen? Kom snel kijken en ervaar het zelf. Plan vandaag nog een bezichtiging met een van onze makelaars. Wie weet wordt Verfmolen 9 in Mijdrecht uw nieuwe adres!

Mortgage berekenen

€ 519.000

Cost of copper (estimated): € 12.230

2% transfer tax (€ 10.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.230

3,04%

Yearly

%

€ 25.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
145 m²
Content
378 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3642

Google Maps

Mijdrecht on the map

Discover where agents are active in Mijdrecht

Residential and neighborhood statistics in Mijdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mijdrecht. In 2025 were there 16.310 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.000.

Residents

16.310

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

498

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mijdrecht
Year Residents
2021 15.935
2022 15.960
2023 16.080
2024 16.275
2025 16.310

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mijdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 402.000
2024 EUR 402.000
2025 EUR 430.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.080 0-15: 2.370 15-25: 1.780 25-45: 3.660 45-65: 4.430

Education level

Hoger

3.620

Praktisch

3.140

Middelbaar

5.300

Origin of residents (2025)

Europa

1.130

Nederland

12.440

Buiten Europa

2.740

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.273
Appartementen 2.051
Tussenwoningen 3.212
Vrijstaande woningen 512
Twee-onder-één-kap woningen 269

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 78
1925 tot 1950 168
1950 tot 1970 1.453
1970 tot 1980 1.351
1980 tot 1990 2.063
1990 tot 2000 748
2000 tot 2010 291
2010 tot 2020 187
2020 en later 154

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.934

Label A

1.777

Label B

1.422

Label D

497

Label E

331

Label A+++

206

Label A+

201

Label F

187

Label G

167

Label A++

58

Label A++++

17

Label A+++++

7

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mijdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.920
2021 1.290 2.940
2022 1.000 2.720
2023 870 2.550
2024 820 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.780

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.540 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.240 • Electricity: 3.340

Business activity in Mijdrecht (2025)

Handel en HORECA 520
Nijverheid en energie 395
Zakelijke dienstverlening 610
Overheid, onderwijs en zorg 380
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 210
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 240

Total number of company establishments: 2.565

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mijdrecht
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 48
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 43
mrt 2025 23
nov 2024 38
nov 2025 52
okt 2024 54
okt 2025 47
sep 2024 41
sep 2025 43

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mijdrecht.

Frequently asked questions about living in Mijdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mijdrecht?

Mijdrecht telt in 2025 ongeveer 16.310 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mijdrecht is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mijdrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mijdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 498 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mijdrecht?

In Mijdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.212 woningen.

Meer houses in Mijdrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.