Résidents
5.850
Dernière année: 2026
Heerbaan 179 a
6566EK Millingen aan de Rijn • Gelderland
Vendu
€ 299.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 306.830
Prix d'achat /m²: € 4.271
Galerie de photos
Description
**Wonen in een Waar Paradijs: Heerbaan 179-A, Millingen aan de Rijn** Wie droomt er nou niet van wonen in een monumentaal pand, verscholen in het groen en met een vleugje gemeenschap? Ben jij starter, alleenstaand of iemand die houdt van het leven nét even anders? Kom dan zeker kijken bij dit bijzondere appartement op de begane grond aan de Heerbaan 179-A in Millingen aan de Rijn. Want zeg nou zelf: waar vind je tegenwoordig nog zo’n plek? **Historisch met een moderne twist** We nemen je graag mee terug in de tijd. Dit prachtige huis dateert uit 1870 en ademt aan alle kanten historie. Denk aan hoge plafonds, authentieke details en dikke muren waarin het leven zijn sporen heeft achtergelaten. Maar vergis je niet! Het is zeker geen stoffig museum geworden. Het pand is namelijk omgetoverd tot vier moderne appartementen, met behoud van het karakter én met een fijne, hedendaagse vibe. **Ruimte, rust & reuring** Het appartement ligt op de begane grond – ideaal voor wie niet staat te springen om elke dag trappen te lopen – en kijkt uit op een tuin die bijna buitenproportioneel groot is. Hier heb je altijd plek voor een zomerse barbecue, een yogasessie in de ochtendzon of gewoon om lekker onderuit te zakken met een goed boek. Trek je je liever terug of zoek je juist contact? In dit groene paradijs kan het allemaal. Er is meer dan genoeg ruimte om elkaar op te zoeken, maar ook om jezelf te verliezen in je eigen gedachten. **Zorgeloos wonen: samen delen is samen genieten** Het leuke is: je woont hier niet alleen. Samen zet je de schouders onder het pand én de tuin. En eerlijk? Daar groeit de sfeer alleen maar van! Trouwens, over ontzorgen gesproken: in de maandelijkse bijdrage voor de VvE zit het voorschot voor water, gas en elektra gewoon inbegrepen. Het reservefonds van de VvE wordt mede "-gespekt-" door inkomsten uit de gemeenschappelijke B&B. Naast de B&B en de reusachtige parktuin is er ook nog een grote schuur; met beneden een gezamenlijk deel voor de broodnodige klusprojecten en boven op de eerste verdieping een "-eigen-" deel als opslagplek. **Iedereen draagt z’n steentje bij** Dit huis zoekt geen standaard koper – het zoekt iemand die wil bijdragen en verbinden. Daarom kun in dit traject ook kennismaken met de huidige bewoners om te kijken of het klikt. Zo blijft deze unieke plek in goede handen – en maak jij straks deel uit van deze kleine community. **Praktische details** - Appartement op de begane grond - Bouwjaar: ca. 1870 - Energielabel D - Gelegen in het karaktervolle Millingen aan de Rijn - Monumentaal pand, gesplitst in 4 appartementen - Grote gezamenlijke tuin rondom: achter, voor en aan de zijkanten én zonneterras? - Gemeenschappelijk gebruik van schuur en B&B - Gemeenschappelijke CV/boiler en elektra - 38 gemeenschappelijke zonnepanelen - VvE-bijdrage inclusief voorschot voor water, gas, elektra - Lening van VvE bij het nationaal restauratiefonds - Kandidaat kopers kunnen op verzoek in gesprek met mede-bewoners **Word jij de nieuwe eigenaar van een stukje paradijs?** Je voelt hem al aankomen: dit is geen doorsnee appartement. Je kiest voor een way of life. Voor (een beetje) samen delen, genieten en bouwen aan een groene oase in het mooie Millingen. Klinkt dat je als muziek in je oren? Kom eens langs, proef de sfeer en laat je verrassen door de ruimte, het licht – en de energie. Deze plek moet je echt beleefd hebben. Bel of mail ons voor een afspraak. Tot snel aan de Heerbaan! Indeling Je betreedt het pand via de statige centrale entree van de villa of via de praktische zij-ingang. In de centrale hal vind je de wasruimte (gedeeld met twee andere eigenaars), toegang tot het koetshuis (de grote schuur) en de gezamenlijke B&B. Zodra je het appartement binnenstapt, word je verrast door de speelse woonkamer. De verdiepte zitkuil vormt een knus middelpunt, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een zee aan licht en een werkelijk prachtig uitzicht op de parkachtige achtertuin. Er is een ideale plek gecreëerd voor een bureau en in de kleine serre kun je het hele jaar door optimaal van buiten genieten, terwijl je comfortabel binnen zit. Via een kort gangetje bereik je de moderne open keuken en het slaapgedeelte (kan met een gordijn worden afgesloten). De recent vernieuwde badkamer is modern afgewerkt en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. - Gastenverblijf/B&B: de gemeenschappelijke B&B heeft een royale slaapkamer en een eigen badkamer. - Het Koetshuis: de enorme schuur biedt naast een groot gemeenschappelijk deel ook een eigen opslagruimte, ideaal voor extra berging. Tuin De grote parkachtige villatuin is gemeenschappelijk eigendom. Er zijn wel wat afspraken gemaakt over wie welk deel gebruikt, maar in de basis is de invulling en het onderhoud gezamenlijk. Zelfs nu, in de nadagen van de winter is het al schitterend, maar stel je eens voor hoe alles is in voorjaar en zomer! Echt een paradijs. Aan de voorzijde is de oprijlaan en is een aantal parkeerplaatsen gecreëerd, waarvan er één voor B&B-gasten is gereserveerd. Bijzonderheden - Appartement op de begane grond - Bouwjaar: ca. 1870 - Energielabel D - Gelegen in het karaktervolle Millingen aan de Rijn - Monumentaal pand, gesplitst in 4 appartementen - Grote gezamenlijke tuin rondom: achter, voor en aan de zijkanten én zonneterras? - Gemeenschappelijk gebruik van schuur en B&B - Gemeenschappelijke CV/boiler en elektra - 38 gemeenschappelijke zonnepanelen - VvE-bijdrage inclusief voorschot voor water, gas, elektra - Lening van VvE bij het nationaal restauratiefonds - Kandidaat kopers kunnen op verzoek in gesprek met mede-bewoners
Prêt immobilier berekenen
€ 299.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 306.830
3,07%
Annuellement
%
€ 14.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 299.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Benedenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 70 m²
- Contenu
- 275 m³
- Autre espace intérieur
- 45 m²
- Espace de stockage externe
- 10 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1870
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel, centrale voorziening en gasboiler
- Chaudière
- Remeha Quinta ACE 45 (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-03-2026
- Date de vente
- 08-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Millingen aan de Rijn
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Millingen aan de Rijn
Chiffres de logement et de quartier dans Millingen aan de Rijn
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Millingen aan de Rijn. En 2026 étaient 5.850 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.000.
Moyenne WOZ
EUR 315.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
90
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 5.890 |
| 2022 | 5.865 |
| 2023 | 5.875 |
| 2024 | 5.835 |
| 2025 | 5.820 |
| 2026 | 5.850 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 274.000 |
| 2024 | EUR 291.000 |
| 2025 | EUR 315.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.525
0-15: 745
15-25: 580
25-45: 1.170
45-65: 1.800
Niveau d'enseignement
Hoger
880
Praktisch
1.210
Middelbaar
2.290
Origine des habitants (2025)
Europa
585
Nederland
4.730
Buiten Europa
510
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
499
Appartementen
396
Tussenwoningen
642
Vrijstaande woningen
689
Twee-onder-één-kap woningen
491
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
142
1900 tot 1925
123
1925 tot 1950
172
1950 tot 1970
610
1970 tot 1980
484
1980 tot 1990
407
1990 tot 2000
300
2000 tot 2010
167
2010 tot 2020
59
2020 en later
37
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
691
Étiquette C
617
Étiquette B
481
Étiquette G
242
Étiquette D
212
Étiquette F
198
Étiquette E
92
Étiquette A+++
52
Étiquette A+
36
Étiquette A++++
16
Étiquette A++
9
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.270 | 2.950 |
| 2021 | 1.460 | 2.980 |
| 2022 | 1.140 | 2.780 |
| 2023 | 920 | 2.690 |
| 2024 | 910 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.330
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.860
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 3.140
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.280
Vrijstaande woning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.620
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 990 • Électricité: 3.000
Activité dans Millingen aan de Rijn (2025)
Handel en HORECA
100
Nijverheid en energie
100
Zakelijke dienstverlening
105
Overheid, onderwijs en zorg
100
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 535
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 6 |
| mei 2025 | 9 |
| mrt 2025 | 7 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 3 |
| nov 2025 | 11 |
| okt 2024 | 4 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 8 |
| sep 2025 | 4 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Millingen aan de Rijn.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Millingen aan de Rijn
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Millingen aan de Rijn?
Millingen aan de Rijn telt in 2026 ongeveer 5.850 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn?
De gemiddelde WOZ-waarde in Millingen aan de Rijn is in 2025 circa € 315.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Millingen aan de Rijn ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Millingen aan de Rijn?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Millingen aan de Rijn?
In Millingen aan de Rijn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 689 woningen.
Meer maisons in Millingen aan de Rijn
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Zeelandsestraat 6
6566DH Millingen aan de Rijn
€ 525.000 k.k.
€ 3.523/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 149 m²
- Superficie du terrain
- 360 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nonnenkamp 86
6566KM Millingen aan de Rijn
€ 449.000 k.k.
€ 3.207/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nonnenkamp 32
6566KL Millingen aan de Rijn
€ 299.000 k.k.
€ 3.987/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burgemeester van Gilsstraat 25
6566WD Millingen aan de Rijn
€ 445.000 k.k.
€ 3.836/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 425 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wilsonstraat 22
6566CP Millingen aan de Rijn
€ 539.000 k.k.
€ 3.307/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 163 m²
- Superficie du terrain
- 855 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Prinses Irenestraat 65
6566BN Millingen aan de Rijn
€ 450.000 k.k.
€ 3.982/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 385 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Ruijsdaelstraat 44
6566XT Millingen aan de Rijn
€ 689.000 k.k.
€ 3.786/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 182 m²
- Superficie du terrain
- 598 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Spijkerhofweg 10
6566CM Millingen aan de Rijn
€ 755.000 k.k.
€ 5.355/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 1405 m²
- Chambres de coucher
- 4
