Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Vesting 8

1141TS Monnickendam • Noord-Holland

Vendu sous réserve

€ 850.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 868.850

Prix d'achat /m²: € 6.071

Galerie de photos

Vesting 8 Monnickendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN MULTIFUNCTIONEEL DROOMHUIS VOOR WIE GROOTS DURFT TE DENKEN Gelegen op een unieke locatie in het charmante Monnickendam, tref je dit veelzijdige woonhuis dat écht alles in huis heeft. Of je nu een thuiskantoor wilt opzetten, een plek zoekt voor je creatieve hobby, of met je gezin verlangt naar extra ruimte om te groeien – hier kan het allemaal. Met een grote garage/werkplaats, een riante diepe tuin én vaarwater met aanlegsteiger, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook eindeloze mogelijkheden voor zowel werk als ontspanning. Combineer het landelijke leven met een praktische ligging op een steenworp afstand van Amsterdam én alle voorzieningen om de hoek. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees dan snel verder! HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN Royale garage/werkplaats: Optimaal voor ondernemerschap aan huis, ruimte voor je hobby’s of extra opslagmogelijkheden. Diepe tuin en zonnig dakterras: Perfect om te ontspannen, tuinieren of zomerse BBQ’s met vrienden en familie. Vrij uitzicht aan de voorzijde: Ontwaken met een weids uitzicht en de rust van de omgeving. Aanlegsteiger aan vaarwater: Stap in je boot en vaar zo je dag tegemoet naar het open water. Multi-inzetbare inpandige ruimtes (totaal 100 m²!): Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte, opslag of zelfs een eigen werkplaats. Tel daar nog bij op de separate achter gelegen garage/werkplaats en je hebt ruimte alom. Toplocatie nabij het Oude Centrum en Amsterdam: Geniet van historische charme én de nabijheid van de stad. WOONCOMFORT EN FUNCTIONALITEIT: HIER VIND JE HET ALLEBEI Niet zomaar een huis, maar een plek die je creativiteit prikkelt en je vrijheid geeft om te wonen zoals jij dat wilt. Deze woning, gelegen op 235 m² eigen grond, biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en praktische luxe. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met groeipotentie of ondernemers die willen werken én genieten op één plek. Bij aankomst valt je direct het fraaie uitzicht op de omgeving op: een schilderachtig decor van water, historische bebouwing en rustgevende groenzones. De woning zelf heeft een authentieke uitstraling, maar is tegelijkertijd modern qua indeling en afwerking. Parkeer eenvoudig je auto, fiets of zelfs je motor in de royale inpandige garage. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten: denk aan een timmerwerkplaats, opslag voor je bedrijf, of zelfs een creatieve studio. Aan ruimte geen gebrek – want met 100 m² inpandige extra’s kun je alle kanten op. Begane grond: Entree aan de zijkant, hal, trapopgang naar woon-etage, doorgang naar inpandige ruime garage, inpandig kantoor, toiletruimte, wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en als kers op de taart nog een ruime aangebouwde en verwarmde werkplaats/hobbyruimte, c.v. berging. Daarnaast biedt de begane grond volop woonpotentie. Het is uitstekend mogelijk om (een deel van) deze verdieping in te richten als extra leefruimte. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van openslaande deuren of een schuifpui naar de tuin, waardoor je een prachtige verbinding creëert tussen binnen en buiten. Zo combineer je de ruimte en vrijheid van deze woning met een heerlijk wooncomfort op de begane grond. 1e verdieping/woonetage: Een ruimte overloop, toiletruimte en dan binnenkomend in de ruime L-vormige woonkamer voel je direct de fijne ambiance van dit huis. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl een praktische indeling ervoor zorgt dat je deze ruimte gezellig kunt inrichten. Door de slimme aansluiting op de woonkeuken blijf je altijd verbonden met je gasten, of je nu een uitgebreid diner bereidt of een snelle kop koffie zet. Vanuit de keuken uitgevoerd in L-opstelling + diverse inbouwapparatuur, loop je direct door naar het ruime dakterras van ca. 36 m2 met een heerlijk groot zonnescherm. De tuin is een genot voor iedere buitenliefhebber. Van een ontspannen middag op het terras tot kinderen die veilig kunnen spelen of zelfs je groene vingers de vrije loop laten – alles kan hier. En als een warme zomermiddag overgaat in een koele avond, dan staat het dakterras garant voor een spectaculair uitzicht terwijl je geniet van een glas wijn en de ondergaande zon. Maar wacht – dat is nog niet alles. Wonen aan vaarwater tilt je woonervaring letterlijk naar een hoger niveau. Hoe fijn is het om een aanlegsteiger te hebben? Vanuit hier start je avonturen op het water, of je nu een ontspannende tocht maakt door de grachten van Monnickendam of koers zet naar het IJsselmeer. Met elk seizoen biedt het water een andere charme – van zomeravonden op het dek tot winterse taferelen met bevroren kades. De woning heeft daarnaast drie comfortabele slaapkamers op de 2e verdieping. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, gastenkamers of thuiskantoor(s). Elk van de kamers is even doordacht qua ruimte en lichtinval – creëren en ontspannen kunnen hier hand in hand gaan. Verder is er nog een praktische bergzolder voor opslag. Bovendien zorgt de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen en supermarkten ervoor dat je praktische gemakken altijd dichtbij hebt. Even weg? Binnen 20 minuten sta je midden in het bruisende Amsterdam, of geniet je van een heerlijke wandeling in de natuur. EEN SAMENVATTING OM VAN TE DROMEN Deze woning heeft alles in huis: een ruime garage/werkplaats, een diepe tuin met veel zonuren én een heerlijk dakterras. Vanuit de voorzijde heb je vrij uitzicht over de omgeving en kun je genieten van de nabijheid van vaarwater. De multifunctionele inpandige ruimtes bieden talloze opties, of je nu een kantoor aan huis wilt starten of een hobbyruimte nodig hebt. En dan is er nog de ligging: rustig, maar praktisch, met voorzieningen om de hoek én de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik. HELP JE DROMEN REALISEREN: PLAN NU EEN BEZICHTIGING Wil je ervaren hoe deze unieke woning jouw levensstijl naar een hoger niveau tilt? Kom het zelf zien! Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging. Dit is jouw kans om werk, ontspanning én wonen op fantastische wijze te combineren. Zien we je snel?

Prêt immobilier berekenen

€ 850.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850

3,04%

Annuellement

%

€ 42.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 850.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
140 m²
Superficie du terrain
235 m²
Contenu
699 m³
Autre espace intérieur
41 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
125 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-11-2025
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1141

Google Maps

Aperçu géographique Monnickendam

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Monnickendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Monnickendam. En 2025 étaient 9.960 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.000.

Résidents

9.960

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

238

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Monnickendam
Année Résidents
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Monnickendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Niveau d'enseignement

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Origine des habitants (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.646

Étiquette A

944

Étiquette B

542

Étiquette D

409

Étiquette F

255

Étiquette E

208

Étiquette G

191

Étiquette A+++

98

Étiquette A++++

32

Étiquette A+

27

Étiquette A++

19

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Monnickendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 2.000

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.770

Appartement

Gaz: 580 • Électricité: 1.840

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.000

Activité dans Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.375

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Monnickendam
Période Délits
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Monnickendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Monnickendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer maisons in Monnickendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.