Direkt zum Inhalt
Logo von Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Vesting 8

1141TS Monnickendam • Noord-Holland

Verkauft unter Vorbehalt

€ 850.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 868.850

Kaufpreis /m²: € 6.071

Fotoalbum

Vesting 8 Monnickendam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! EEN MULTIFUNCTIONEEL DROOMHUIS VOOR WIE GROOTS DURFT TE DENKEN Gelegen op een unieke locatie in het charmante Monnickendam, tref je dit veelzijdige woonhuis dat écht alles in huis heeft. Of je nu een thuiskantoor wilt opzetten, een plek zoekt voor je creatieve hobby, of met je gezin verlangt naar extra ruimte om te groeien – hier kan het allemaal. Met een grote garage/werkplaats, een riante diepe tuin én vaarwater met aanlegsteiger, biedt deze woning niet alleen comfort, maar ook eindeloze mogelijkheden voor zowel werk als ontspanning. Combineer het landelijke leven met een praktische ligging op een steenworp afstand van Amsterdam én alle voorzieningen om de hoek. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Lees dan snel verder! HOOGTEPUNTEN DIE JE NIET WILT MISSEN Royale garage/werkplaats: Optimaal voor ondernemerschap aan huis, ruimte voor je hobby’s of extra opslagmogelijkheden. Diepe tuin en zonnig dakterras: Perfect om te ontspannen, tuinieren of zomerse BBQ’s met vrienden en familie. Vrij uitzicht aan de voorzijde: Ontwaken met een weids uitzicht en de rust van de omgeving. Aanlegsteiger aan vaarwater: Stap in je boot en vaar zo je dag tegemoet naar het open water. Multi-inzetbare inpandige ruimtes (totaal 100 m²!): Denk aan een thuiskantoor, hobbyruimte, opslag of zelfs een eigen werkplaats. Tel daar nog bij op de separate achter gelegen garage/werkplaats en je hebt ruimte alom. Toplocatie nabij het Oude Centrum en Amsterdam: Geniet van historische charme én de nabijheid van de stad. WOONCOMFORT EN FUNCTIONALITEIT: HIER VIND JE HET ALLEBEI Niet zomaar een huis, maar een plek die je creativiteit prikkelt en je vrijheid geeft om te wonen zoals jij dat wilt. Deze woning, gelegen op 235 m² eigen grond, biedt een indrukwekkende combinatie van comfort, ruimte en praktische luxe. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuis met groeipotentie of ondernemers die willen werken én genieten op één plek. Bij aankomst valt je direct het fraaie uitzicht op de omgeving op: een schilderachtig decor van water, historische bebouwing en rustgevende groenzones. De woning zelf heeft een authentieke uitstraling, maar is tegelijkertijd modern qua indeling en afwerking. Parkeer eenvoudig je auto, fiets of zelfs je motor in de royale inpandige garage. Deze ruimte is multifunctioneel in te richten: denk aan een timmerwerkplaats, opslag voor je bedrijf, of zelfs een creatieve studio. Aan ruimte geen gebrek – want met 100 m² inpandige extra’s kun je alle kanten op. Begane grond: Entree aan de zijkant, hal, trapopgang naar woon-etage, doorgang naar inpandige ruime garage, inpandig kantoor, toiletruimte, wasruimte met wasmachine-/droger aansluiting en als kers op de taart nog een ruime aangebouwde en verwarmde werkplaats/hobbyruimte, c.v. berging. Daarnaast biedt de begane grond volop woonpotentie. Het is uitstekend mogelijk om (een deel van) deze verdieping in te richten als extra leefruimte. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van openslaande deuren of een schuifpui naar de tuin, waardoor je een prachtige verbinding creëert tussen binnen en buiten. Zo combineer je de ruimte en vrijheid van deze woning met een heerlijk wooncomfort op de begane grond. 1e verdieping/woonetage: Een ruimte overloop, toiletruimte en dan binnenkomend in de ruime L-vormige woonkamer voel je direct de fijne ambiance van dit huis. Grote ramen laten het daglicht binnenstromen en vrij uitzicht aan de voorzijde, terwijl een praktische indeling ervoor zorgt dat je deze ruimte gezellig kunt inrichten. Door de slimme aansluiting op de woonkeuken blijf je altijd verbonden met je gasten, of je nu een uitgebreid diner bereidt of een snelle kop koffie zet. Vanuit de keuken uitgevoerd in L-opstelling + diverse inbouwapparatuur, loop je direct door naar het ruime dakterras van ca. 36 m2 met een heerlijk groot zonnescherm. De tuin is een genot voor iedere buitenliefhebber. Van een ontspannen middag op het terras tot kinderen die veilig kunnen spelen of zelfs je groene vingers de vrije loop laten – alles kan hier. En als een warme zomermiddag overgaat in een koele avond, dan staat het dakterras garant voor een spectaculair uitzicht terwijl je geniet van een glas wijn en de ondergaande zon. Maar wacht – dat is nog niet alles. Wonen aan vaarwater tilt je woonervaring letterlijk naar een hoger niveau. Hoe fijn is het om een aanlegsteiger te hebben? Vanuit hier start je avonturen op het water, of je nu een ontspannende tocht maakt door de grachten van Monnickendam of koers zet naar het IJsselmeer. Met elk seizoen biedt het water een andere charme – van zomeravonden op het dek tot winterse taferelen met bevroren kades. De woning heeft daarnaast drie comfortabele slaapkamers op de 2e verdieping. Ideaal voor gezinnen met oudere kinderen, gastenkamers of thuiskantoor(s). Elk van de kamers is even doordacht qua ruimte en lichtinval – creëren en ontspannen kunnen hier hand in hand gaan. Verder is er nog een praktische bergzolder voor opslag. Bovendien zorgt de gunstige ligging nabij openbaar vervoer, scholen en supermarkten ervoor dat je praktische gemakken altijd dichtbij hebt. Even weg? Binnen 20 minuten sta je midden in het bruisende Amsterdam, of geniet je van een heerlijke wandeling in de natuur. EEN SAMENVATTING OM VAN TE DROMEN Deze woning heeft alles in huis: een ruime garage/werkplaats, een diepe tuin met veel zonuren én een heerlijk dakterras. Vanuit de voorzijde heb je vrij uitzicht over de omgeving en kun je genieten van de nabijheid van vaarwater. De multifunctionele inpandige ruimtes bieden talloze opties, of je nu een kantoor aan huis wilt starten of een hobbyruimte nodig hebt. En dan is er nog de ligging: rustig, maar praktisch, met voorzieningen om de hoek én de dynamiek van Amsterdam binnen handbereik. HELP JE DROMEN REALISEREN: PLAN NU EEN BEZICHTIGING Wil je ervaren hoe deze unieke woning jouw levensstijl naar een hoger niveau tilt? Kom het zelf zien! Neem vandaag nog contact op en plan een bezichtiging. Dit is jouw kans om werk, ontspanning én wonen op fantastische wijze te combineren. Zien we je snel?

Hypothek berekenen

€ 850.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 18.850

2 % Übertragungssteuer (€ 17.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 868.850

3,04%

Jährlich

%

€ 42.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 850.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
140 m²
Fläche des Grundstücks
235 m²
Inhalt
699 m³
Sonstiger Innenraum
41 m²
Gebäude mit Außenbereich
31 m²
Externe Berghalle
39 m²
Hinterhof Fläche
125 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Op eigen terrein
Garagenart
Inpandig en vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
3 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
12-11-2025
Verkaufsdatum
11-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1141

Google Karten

Geografische Übersicht Monnickendam

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Monnickendam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Monnickendam. In 2025 waren da 9.960 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 430.000.

Einwohner

9.960

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 430.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

238

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Monnickendam
Jahr Einwohner
2021 9.605
2022 9.645
2023 9.855
2024 9.900
2025 9.960

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Monnickendam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 343.000
2022 EUR 369.000
2023 EUR 405.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 430.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 2.760 0-15: 1.415 15-25: 1.070 25-45: 1.980 45-65: 2.740

Ausbildungsstufe

Hoger

2.490

Praktisch

2.130

Middelbaar

2.550

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

915

Nederland

7.965

Buiten Europa

1.080

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 882
Appartementen 1.213
Tussenwoningen 2.144
Vrijstaande woningen 246
Twee-onder-één-kap woningen 239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 22
1700 tot 1900 274
1900 tot 1925 141
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 1.360
1970 tot 1980 1.124
1980 tot 1990 682
1990 tot 2000 90
2000 tot 2010 67
2010 tot 2020 24
2020 en later 114

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

1.646

Bezeichnung A

944

Bezeichnung B

542

Bezeichnung D

409

Bezeichnung F

255

Bezeichnung E

208

Bezeichnung G

191

Bezeichnung A+++

98

Bezeichnung A++++

32

Bezeichnung A+

27

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Monnickendam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.860
2021 1.430 2.900
2022 1.100 2.670
2023 930 2.510
2024 920 2.540

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.080 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 720 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.770

Appartement

Gas: 580 • Strom: 1.840

Tussenwoning

Gas: 900 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Strom: 3.000

Betriebsaktivität in Monnickendam (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 195
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 220
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 110
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.375

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Monnickendam
Periode Verbrechen
jan 2025 21
jan 2026 15
jul 2025 30
jun 2025 31
mei 2025 21
mrt 2025 17
nov 2024 15
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 20
sep 2024 18
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Monnickendam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Monnickendam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Monnickendam?

Monnickendam telt in 2025 ongeveer 9.960 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Monnickendam is in 2025 circa € 430.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Monnickendam ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Monnickendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 238 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Monnickendam?

In Monnickendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.144 woningen.

Meer Häuser in Monnickendam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.