Aller directement au contenu
Logo de Wonen met Rutger

Maasdijk 18

6585AK Mook • Limburg

Vendu

€ 695.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 710.750

Prix d'achat /m²: € 3.716

Galerie de photos

Maasdijk 18 Mook
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

RUIME BEDRIJFSWONING MET PRACHTIG UITZICHT OP DE UITERWAARDEN Een schat aan mogelijkheden en een adembenemend uitzicht, dat is wat Maasdijk 18 in Mook jou te bieden heeft. Deze vrijstaande bedrijfswoning met twee grote hallen en vier slaapkamers is de perfecte plek voor iedereen die van plan is om werk en privé te combineren. Geniet van de rust en het prachtige uitzicht op de uiterwaarden van de Maas, terwijl je toch alle ruimte hebt om jouw zakelijke dromen waar te maken. Met de volledig nieuwe keuken en kunststof kozijnen met triple glas, is het een woning met veel potentie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden! BEGANE GROND Zet de eerste stap in deze veelzijdige woning en laat je verrassen door de open indeling. We komen binnen in de entree en aan onze rechterhand vinden we de opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met sfeervolle open haard, is de ideale plek om te ontspannen na een dag hard werken of om gezellig bijeen te komen met vrienden en familie. Dankzij de hete luchtverwarming is het hier altijd aangenaam. In de woonkamer is er ruimte voor een royale bank en een eettafel met zes of acht stoelen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de keuken. De is gloednieuw en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast zorgen ervoor dat elk kookavontuur een succes wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die fungeert als een praktische verbindingsruimte binnen de woning. Zo blijft het woonhuis afgescheiden van de aangrenzende bedrijfshallen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achterzijde van de woning, de tuin én de hallen. Daarnaast is er een extra bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de rechterzijde bevindt zich een deur naar een werkplaats, met daarachter een technische ruimte waar de hete-luchtverwarming is opgesteld. Tussen deze twee ruimtes vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping, die dienstdoet als bergzolder. Tot slot zijn er in de bijkeuken nog twee inbouwkasten voor extra opbergruimte.. Vanuit de bijkeuken lopen we terug naar de voorkant van de woning. Hier treffen we een bijzondere zijkamer – een uniek element van deze woning. Deze ruimte is rondom voorzien van glas en kunststof kozijnen met triple glas, waardoor je een schitterend, vrij uitzicht hebt over de uiterwaarden van de Maas. EERSTE VERDIEPING Als eerste komen we op de overloop en ook hier komt het uitzicht weer tot zijn recht. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een werkplek aan huis. Daarnaast vinden we hier ook de badkamer en de opgang naar de zolder. De badkamer is toe aan vernieuwing, maar biedt volop potentie en ruimte voor jouw ideeën. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot een handige bergzolder, ideaal voor extra opslag. Vanuit deze bergzolder kun je naar beneden en kom je weer uit bij de bijkeuken. ZOLDER Met een vaste trap bereik je de zolder, een extra ruimte vol mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra opbergruimte of een speelkamer voor de kinderen, hier kun je je fantasie de vrije loop laten. De ruimte is er, nu de invulling nog. BEDRIJFSRUIMTE Zoals aangegeven heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de bedrijfshallen. De twee grote hallen zijn een droom voor iedere ondernemer. De eerste hal met een bergzolder biedt volop ruimte voor machines of opslag en heeft ook een kelder. De tweede hal heeft twee praktische roldeuren, waardoor je eenvoudig met voertuigen naar binnen kunt. Daarnaast vinden we op het terrein nog vier garageboxen en zelfs een kippenhok. BUITEN De woning biedt ook de mogelijkheid om een fijne tuin met overkapping te creëren. Hier kun je na een drukke werkdag genieten van de rust en het uitzicht op de omgeving. Hoewel de bedrijfshallen verbonden zijn met de woning, zijn ze toch duidelijk gescheiden, zodat je de perfecte balans tussen werk en privé kunt vinden. OMGEVING Mook is een charmant dorp met een rijke historie en een prachtige natuur. In de buurt vind je diverse winkels en horecagelegenheden, en Nijmegen ligt op slechts een steenworp afstand. Of je nu op zoek bent naar rust of juist wat meer reuring, hier vind je het allemaal binnen handbereik. De woning is goed bereikbaar via de A73 en het nabijgelegen NS-station Mook-Molenhoek. Voor recreatie kun je terecht bij de Mookerplas en de Mookerheide, met volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Winkels, basisscholen en essentiële voorzieningen zijn aanwezig in Mook en het naburige Molenhoek. Deze locatie biedt een fijne mix van natuur, rust en praktische voorzieningen. BIJZONDERHEDEN Ben je benieuwd of Maasdijk 18 in Mook jouw toekomstig thuis kan worden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze unieke plek je te bieden heeft!

Prêt immobilier berekenen

€ 695.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 710.750

3,04%

Annuellement

%

€ 34.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 695.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
187 m²
Superficie du terrain
1795 m²
Contenu
745 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
12 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1879
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-05-2025
Date de vente
21-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6585

Google Maps

Localisation de Mook

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Mook

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Mook. En 2025 étaient 3.185 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 435.261.

Résidents

3.185

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 435.261

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.638

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

128

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Mook
Année Résidents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Mook
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

354

Étiquette C

334

Étiquette A

310

Étiquette F

176

Étiquette D

149

Étiquette G

79

Étiquette A+++

62

Étiquette E

54

Étiquette A+

13

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Mook
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 825 • Électricité: 2.254

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.967

Koopwoning

Gaz: 1.153 • Électricité: 3.165

Appartement

Gaz: 568 • Électricité: 1.502

Tussenwoning

Gaz: 742 • Électricité: 2.125

Vrijstaande woning

Gaz: 1.389 • Électricité: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.003 • Électricité: 2.826

Activité dans Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 425

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Mook
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Mook.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Mook

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer maisons in Mook

Voir plus d'habitations dans cette ville.