Direct naar de inhoud
Logo van Wonen met Rutger

Maasdijk 18

6585AK Mook • Limburg

Verkocht

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 3.716

Fotogalerij

Maasdijk 18 Mook
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME BEDRIJFSWONING MET PRACHTIG UITZICHT OP DE UITERWAARDEN Een schat aan mogelijkheden en een adembenemend uitzicht, dat is wat Maasdijk 18 in Mook jou te bieden heeft. Deze vrijstaande bedrijfswoning met twee grote hallen en vier slaapkamers is de perfecte plek voor iedereen die van plan is om werk en privé te combineren. Geniet van de rust en het prachtige uitzicht op de uiterwaarden van de Maas, terwijl je toch alle ruimte hebt om jouw zakelijke dromen waar te maken. Met de volledig nieuwe keuken en kunststof kozijnen met triple glas, is het een woning met veel potentie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden! BEGANE GROND Zet de eerste stap in deze veelzijdige woning en laat je verrassen door de open indeling. We komen binnen in de entree en aan onze rechterhand vinden we de opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met sfeervolle open haard, is de ideale plek om te ontspannen na een dag hard werken of om gezellig bijeen te komen met vrienden en familie. Dankzij de hete luchtverwarming is het hier altijd aangenaam. In de woonkamer is er ruimte voor een royale bank en een eettafel met zes of acht stoelen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de keuken. De is gloednieuw en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast zorgen ervoor dat elk kookavontuur een succes wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die fungeert als een praktische verbindingsruimte binnen de woning. Zo blijft het woonhuis afgescheiden van de aangrenzende bedrijfshallen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achterzijde van de woning, de tuin én de hallen. Daarnaast is er een extra bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de rechterzijde bevindt zich een deur naar een werkplaats, met daarachter een technische ruimte waar de hete-luchtverwarming is opgesteld. Tussen deze twee ruimtes vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping, die dienstdoet als bergzolder. Tot slot zijn er in de bijkeuken nog twee inbouwkasten voor extra opbergruimte.. Vanuit de bijkeuken lopen we terug naar de voorkant van de woning. Hier treffen we een bijzondere zijkamer – een uniek element van deze woning. Deze ruimte is rondom voorzien van glas en kunststof kozijnen met triple glas, waardoor je een schitterend, vrij uitzicht hebt over de uiterwaarden van de Maas. EERSTE VERDIEPING Als eerste komen we op de overloop en ook hier komt het uitzicht weer tot zijn recht. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een werkplek aan huis. Daarnaast vinden we hier ook de badkamer en de opgang naar de zolder. De badkamer is toe aan vernieuwing, maar biedt volop potentie en ruimte voor jouw ideeën. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot een handige bergzolder, ideaal voor extra opslag. Vanuit deze bergzolder kun je naar beneden en kom je weer uit bij de bijkeuken. ZOLDER Met een vaste trap bereik je de zolder, een extra ruimte vol mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra opbergruimte of een speelkamer voor de kinderen, hier kun je je fantasie de vrije loop laten. De ruimte is er, nu de invulling nog. BEDRIJFSRUIMTE Zoals aangegeven heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de bedrijfshallen. De twee grote hallen zijn een droom voor iedere ondernemer. De eerste hal met een bergzolder biedt volop ruimte voor machines of opslag en heeft ook een kelder. De tweede hal heeft twee praktische roldeuren, waardoor je eenvoudig met voertuigen naar binnen kunt. Daarnaast vinden we op het terrein nog vier garageboxen en zelfs een kippenhok. BUITEN De woning biedt ook de mogelijkheid om een fijne tuin met overkapping te creëren. Hier kun je na een drukke werkdag genieten van de rust en het uitzicht op de omgeving. Hoewel de bedrijfshallen verbonden zijn met de woning, zijn ze toch duidelijk gescheiden, zodat je de perfecte balans tussen werk en privé kunt vinden. OMGEVING Mook is een charmant dorp met een rijke historie en een prachtige natuur. In de buurt vind je diverse winkels en horecagelegenheden, en Nijmegen ligt op slechts een steenworp afstand. Of je nu op zoek bent naar rust of juist wat meer reuring, hier vind je het allemaal binnen handbereik. De woning is goed bereikbaar via de A73 en het nabijgelegen NS-station Mook-Molenhoek. Voor recreatie kun je terecht bij de Mookerplas en de Mookerheide, met volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Winkels, basisscholen en essentiële voorzieningen zijn aanwezig in Mook en het naburige Molenhoek. Deze locatie biedt een fijne mix van natuur, rust en praktische voorzieningen. BIJZONDERHEDEN Ben je benieuwd of Maasdijk 18 in Mook jouw toekomstig thuis kan worden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze unieke plek je te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
7 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
187 m²
Perceeloppervlakte
1795 m²
Inhoud
745 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
12 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1879
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
01-05-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6585

Google Maps

Locatie van Mook

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Mook

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Mook. In 2025 waren er 3.185 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 435.261.

Inwoners

3.185

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 435.261

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.638

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

128

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Mook
Jaar Inwoners
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Mook
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Opleidingsniveau

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Herkomst inwoners (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Mook
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 825 • Elektriciteit: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Elektriciteit: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Elektriciteit: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Elektriciteit: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Elektriciteit: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Elektriciteit: 2.826

Bedrijvigheid in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 425

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Mook
Periode Misdrijven
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Mook.

Veelgestelde vragen over wonen in Mook

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer woningen in Mook

Bekijk meer woningen in deze plaats.