Jump to content
Logo of Wonen met Rutger

Maasdijk 18

6585AK Mook • Limburg

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 3.716

Photo Gallery

Maasdijk 18 Mook
Photo 65
Claim profile to display media.

Description

RUIME BEDRIJFSWONING MET PRACHTIG UITZICHT OP DE UITERWAARDEN Een schat aan mogelijkheden en een adembenemend uitzicht, dat is wat Maasdijk 18 in Mook jou te bieden heeft. Deze vrijstaande bedrijfswoning met twee grote hallen en vier slaapkamers is de perfecte plek voor iedereen die van plan is om werk en privé te combineren. Geniet van de rust en het prachtige uitzicht op de uiterwaarden van de Maas, terwijl je toch alle ruimte hebt om jouw zakelijke dromen waar te maken. Met de volledig nieuwe keuken en kunststof kozijnen met triple glas, is het een woning met veel potentie. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ontdek zelf de mogelijkheden! BEGANE GROND Zet de eerste stap in deze veelzijdige woning en laat je verrassen door de open indeling. We komen binnen in de entree en aan onze rechterhand vinden we de opgang naar de eerste verdieping. Vanuit de entree heb je toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met sfeervolle open haard, is de ideale plek om te ontspannen na een dag hard werken of om gezellig bijeen te komen met vrienden en familie. Dankzij de hete luchtverwarming is het hier altijd aangenaam. In de woonkamer is er ruimte voor een royale bank en een eettafel met zes of acht stoelen. Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot de keuken. De is gloednieuw en van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en koelkast zorgen ervoor dat elk kookavontuur een succes wordt. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, die fungeert als een praktische verbindingsruimte binnen de woning. Zo blijft het woonhuis afgescheiden van de aangrenzende bedrijfshallen. Vanuit de bijkeuken is er een deur naar de achterzijde van de woning, de tuin én de hallen. Daarnaast is er een extra bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de rechterzijde bevindt zich een deur naar een werkplaats, met daarachter een technische ruimte waar de hete-luchtverwarming is opgesteld. Tussen deze twee ruimtes vind je een apart toilet en de trap naar de eerste verdieping, die dienstdoet als bergzolder. Tot slot zijn er in de bijkeuken nog twee inbouwkasten voor extra opbergruimte.. Vanuit de bijkeuken lopen we terug naar de voorkant van de woning. Hier treffen we een bijzondere zijkamer – een uniek element van deze woning. Deze ruimte is rondom voorzien van glas en kunststof kozijnen met triple glas, waardoor je een schitterend, vrij uitzicht hebt over de uiterwaarden van de Maas. EERSTE VERDIEPING Als eerste komen we op de overloop en ook hier komt het uitzicht weer tot zijn recht. Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers, perfect voor een gezin of voor het creëren van een werkplek aan huis. Daarnaast vinden we hier ook de badkamer en de opgang naar de zolder. De badkamer is toe aan vernieuwing, maar biedt volop potentie en ruimte voor jouw ideeën. Vanuit een van de slaapkamers heb je toegang tot een handige bergzolder, ideaal voor extra opslag. Vanuit deze bergzolder kun je naar beneden en kom je weer uit bij de bijkeuken. ZOLDER Met een vaste trap bereik je de zolder, een extra ruimte vol mogelijkheden. Of je nu op zoek bent naar extra opbergruimte of een speelkamer voor de kinderen, hier kun je je fantasie de vrije loop laten. De ruimte is er, nu de invulling nog. BEDRIJFSRUIMTE Zoals aangegeven heb je vanuit de bijkeuken toegang tot de bedrijfshallen. De twee grote hallen zijn een droom voor iedere ondernemer. De eerste hal met een bergzolder biedt volop ruimte voor machines of opslag en heeft ook een kelder. De tweede hal heeft twee praktische roldeuren, waardoor je eenvoudig met voertuigen naar binnen kunt. Daarnaast vinden we op het terrein nog vier garageboxen en zelfs een kippenhok. BUITEN De woning biedt ook de mogelijkheid om een fijne tuin met overkapping te creëren. Hier kun je na een drukke werkdag genieten van de rust en het uitzicht op de omgeving. Hoewel de bedrijfshallen verbonden zijn met de woning, zijn ze toch duidelijk gescheiden, zodat je de perfecte balans tussen werk en privé kunt vinden. OMGEVING Mook is een charmant dorp met een rijke historie en een prachtige natuur. In de buurt vind je diverse winkels en horecagelegenheden, en Nijmegen ligt op slechts een steenworp afstand. Of je nu op zoek bent naar rust of juist wat meer reuring, hier vind je het allemaal binnen handbereik. De woning is goed bereikbaar via de A73 en het nabijgelegen NS-station Mook-Molenhoek. Voor recreatie kun je terecht bij de Mookerplas en de Mookerheide, met volop wandel-, fiets- en watersportmogelijkheden. Winkels, basisscholen en essentiële voorzieningen zijn aanwezig in Mook en het naburige Molenhoek. Deze locatie biedt een fijne mix van natuur, rust en praktische voorzieningen. BIJZONDERHEDEN Ben je benieuwd of Maasdijk 18 in Mook jouw toekomstig thuis kan worden? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en laat je inspireren door de mogelijkheden die deze unieke plek je te bieden heeft!

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning (bedrijfs- of dienstwoning)

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
1795 m²
Content
745 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1879
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-05-2025
Sale date
21-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6585

Google Maps

Location of Mook

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Mook

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Mook. In 2025 were there 3.185 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 435.261.

Residents

3.185

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 435.261

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.638

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

128

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Mook
Year Residents
2021 3.035
2022 3.065
2023 3.085
2024 3.205
2025 3.185

Annual WOZ value

WOZ value per year in Mook
Year Average WOZ
2021 EUR 312.637
2022 EUR 335.546
2023 EUR 407.946
2024 EUR 411.142
2025 EUR 435.261

Composition of residents

Age build-up

65+: 960 0-15: 340 15-25: 305 25-45: 585 45-65: 1.000

Education level

Hoger

900

Praktisch

480

Middelbaar

940

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

2.560

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 140
Appartementen 339
Tussenwoningen 351
Vrijstaande woningen 508
Twee-onder-één-kap woningen 280

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 92
1950 tot 1970 447
1970 tot 1980 321
1980 tot 1990 144
1990 tot 2000 249
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 71
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

354

Label C

334

Label A

310

Label F

176

Label D

149

Label G

79

Label A+++

62

Label E

54

Label A+

13

Label A++

8

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Mook
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.456 3.190
2021 1.597 3.147
2022 1.249 2.956
2023 1.011 2.793
2024 971 2.883

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.254

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.967

Koopwoning

Gas: 1.153 • Electricity: 3.165

Appartement

Gas: 568 • Electricity: 1.502

Tussenwoning

Gas: 742 • Electricity: 2.125

Vrijstaande woning

Gas: 1.389 • Electricity: 3.768

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.003 • Electricity: 2.826

Business activity in Mook (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 425

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Mook
Period Crimes
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 15
jun 2025 9
mei 2025 13
mrt 2025 13
nov 2024 8
nov 2025 9
okt 2024 6
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Mook.

Frequently asked questions about living in Mook

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Mook?

Mook telt in 2025 ongeveer 3.185 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Mook?

De gemiddelde WOZ-waarde in Mook is in 2025 circa € 435.261.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Mook ligt rond € 33.638 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Mook?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 128 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Mook?

In Mook komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 508 woningen.

Meer houses in Mook

View more homes in this location.