Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Leliestraat 17

2841AX Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Moordrecht

Galerie de photos

Leliestraat 17 Moordrecht
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime, modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk in Moordrecht, met scholen, speeltuinen en winkels in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A20 of A12, waardoor steden als Rotterdam, Gouda, Den Haag en Utrecht snel te bereiken zijn. Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! Deze woning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een stijlvolle badkamer, een verzorgde achtertuin met berging én overkapping én een achterom. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en een modern toilet met hangend closet en fontein. De royale woonkamer (7.50 x 3.57 m) is heerlijk licht, sfeervol ingericht en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023) in hoekopstelling (2.74 x 2.20 m), voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, en vaatwasser. Achtertuin: Via de keuken stap je zo de nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin (9 meter diep, gelegen op het noordoosten) beschikt over een vrijstaande stenen berging, een praktische overkapping en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een werkkamer en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: voorzijde, afmeting 3.09 x 3.58 m. Werkkamer: voorzijde, afmeting 1.44 x 2.06 m. Slaapkamer 2: achterzijde, afmeting 4.36 x 3.44 m. voorzien van een vaste kastenwand Badkamer (2019): modern en compleet, afmeting 2.74 x 2.20 m., voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede wand closet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder met opstelling voor de CV-combiketel (2018) en de wasmachineaansluiting. De royale 4e slaapkamer (4.72 x 2.69 m) is voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 375 m³ Perceeloppervlakte: 109 m² (eigen grond) 4 slaapkamers + extra werkkamer Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Energielabel C Kozijnen in 2024 geschilderd Kom jij kijken? Deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne sfeer op een aantrekkelijke locatie. Ideaal voor wie zonder verbouwen wil verhuizen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
128 m²
Contenu
375 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi kompakt hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.