Direkt zum Inhalt
Logo von Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Leliestraat 17

2841AX Moordrecht • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Moordrecht

Fotoalbum

Leliestraat 17 Moordrecht
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, modern afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers in kindvriendelijke wijk! Ben je op zoek naar een instapklare woning met verrassend veel ruimte, een moderne afwerking én een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk in Moordrecht, met scholen, speeltuinen en winkels in de nabije omgeving. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A20 of A12, waardoor steden als Rotterdam, Gouda, Den Haag en Utrecht snel te bereiken zijn. Dan is deze goed onderhouden tussenwoning precies wat je zoekt! Deze woning biedt onder andere een ruime en lichte woonkamer, een moderne keuken met complete inbouwapparatuur, 4 slaapkamers (waarvan één met dakkapel), een stijlvolle badkamer, een verzorgde achtertuin met berging én overkapping én een achterom. Ideaal voor gezinnen of thuiswerkers die nét dat beetje extra ruimte nodig hebben! Indeling Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereik je de overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, trapopgang, garderoberuimte en een modern toilet met hangend closet en fontein. De royale woonkamer (7.50 x 3.57 m) is heerlijk licht, sfeervol ingericht en afgewerkt met een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken (2023) in hoekopstelling (2.74 x 2.20 m), voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, en vaatwasser. Achtertuin: Via de keuken stap je zo de nette, onderhoudsvriendelijke achtertuin in. De tuin (9 meter diep, gelegen op het noordoosten) beschikt over een vrijstaande stenen berging, een praktische overkapping en een achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een werkkamer en de moderne badkamer. Slaapkamer 1: voorzijde, afmeting 3.09 x 3.58 m. Werkkamer: voorzijde, afmeting 1.44 x 2.06 m. Slaapkamer 2: achterzijde, afmeting 4.36 x 3.44 m. voorzien van een vaste kastenwand Badkamer (2019): modern en compleet, afmeting 2.74 x 2.20 m., voorzien van een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en tweede wand closet. Tweede verdieping Op de tweede verdieping tref je een ruime voorzolder met opstelling voor de CV-combiketel (2018) en de wasmachineaansluiting. De royale 4e slaapkamer (4.72 x 2.69 m) is voorzien van een dakkapel en handige bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden Bouwjaar: 1969 Woonoppervlakte: 109 m² Inhoud: 375 m³ Perceeloppervlakte: 109 m² (eigen grond) 4 slaapkamers + extra werkkamer Kindvriendelijke en rustige woonomgeving Energielabel C Kozijnen in 2024 geschilderd Kom jij kijken? Deze woning biedt comfort, ruimte en een fijne sfeer op een aantrekkelijke locatie. Ideaal voor wie zonder verbouwen wil verhuizen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft. Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
109 m²
Fläche des Grundstücks
128 m²
Inhalt
375 m³
Externe Berghalle
8 m²
Hinterhof Fläche
45 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi kompakt hre 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
15-10-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 2841

Google Karten

Betrachten Sie Moordrecht auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in Moordrecht

Wohn- und Viertelzahlen in Moordrecht

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Moordrecht. In 2025 waren da 9.200 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 412.000.

Einwohner

9.200

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 412.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.100

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

247

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Moordrecht
Jahr Einwohner
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Moordrecht
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Ausbildungsstufe

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

1.107

Bezeichnung C

971

Bezeichnung B

636

Bezeichnung D

343

Bezeichnung E

267

Bezeichnung F

155

Bezeichnung G

145

Bezeichnung A+++

145

Bezeichnung A++++

114

Bezeichnung A+

92

Bezeichnung A++

45

Bezeichnung A+++++

6

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Moordrecht
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 860 • Strom: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Strom: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Strom: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Strom: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Strom: 3.360

Betriebsaktivität in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.545

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Moordrecht
Periode Verbrechen
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Moordrecht.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Moordrecht

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer Häuser in Moordrecht

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.