Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Nicolaas Beetslaan 27

2841EJ Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu

€ 775.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 792.350

Prix d'achat /m²: € 4.640

Galerie de photos

Nicolaas Beetslaan 27 Moordrecht
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in een goed onderhouden ruime en lichte woning met een deels geschakelde garage, zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. In het charmante dorp Moordrecht, midden in het Groene Hart, staat deze moderne vrijstaande woning uit 2009. Met een woonoppervlakte van 167 m², een garage, energielabel A en een fraaie tuin grenzend aan het water, combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Begane grond Via de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De royale woonkamer van ca. 42 m² is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en aan de zijkant. Grote openslaande deuren, met horren, verbinden de woonkamer met de achtertuin die grenst aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen of met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. In de woonkamer is tevens de toegang naar een ruime trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken, uitgevoerd met greeploze kasten in warme tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2024), combimagnetron, koelkast met vriesvak (2024) en vaatwasser. Direct aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een grote eettafel past. Een ideale plek om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen, te borrelen en lang na te genieten in een sfeervolle setting. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort en een aangename sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de eigen tuin en het water. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een luxe PVC vloer. Alle ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, modern wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er op de 1e verdieping separaat een tweede toilet met wandcloset en fontein. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim, licht en momenteel ingericht als relaxruimte of hobbyruimte. Hier zijn ook gemakkelijk twee aparte slaapkamers met overloop te realiseren. Deze verdieping is ook voorzien van een luxe PVC vloer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Intergas, 2024), de mechanische ventilatie unit (2024) met afstandsbediening en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het royale dakterras van ca. 22 m², met de hele dag zon, waar je in alle privacy kunt genieten van een weids uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en de skyline van Rotterdam. Buitenleven De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere zitplekken en een vrije ligging aan het water. Heerlijk om in de ochtend, middag en avond te genieten van de zon. De garage (18 m²) is voorzien van centrale verwarming, elektriciteit, gootsteen met water, ledverlichting en biedt zowel bergruimte als mogelijkheden voor hobby of werk. Tevens is de garage goed bereikbaar vanuit de achtertuin. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en luxe woonwijk aan de rand van Moordrecht. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, zwembad en bibliotheek. De centrale ligging zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid: Gouda en Nieuwerkerk aan den IJssel liggen op 10 minuten rijden, Rotterdam op 20 minuten en Den Haag of Utrecht op circa 30 minuten. Bijzonderheden Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: 167 m² Perceeloppervlakte: 380 m² Inhoud: 680 m³ Energielabel A Uitbouw woonkamer (2 meter) Hoge plafonds (2,60 meter) en brede deuren Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Vloerverwarming op de begane grond Drie ruime slaapkamers Moderne keuken met vernieuwde apparatuur (2024) Cv-ketel Intergas (2024) Mechanische ventilatie unit (2024) Garage (18 m²) met centrale verwarming, elektriciteit, gootsteen met water, ledverlichting Parkeren op eigen terrein (plaats voor twee auto’s) Achtertuin grenzend aan het water Groot dakterras van 22 m² met vrij uitzicht Alle ramen voorzien van horren Kortom: deze ruime, energiezuinige vrijstaande woning biedt luxe, comfort en rust op een unieke plek aan het water. Instapklaar, uitstekend onderhouden en met alle voorzieningen binnen handbereik, een woning waar u zó kunt intrekken, alleen je eigen meubels meenemen is voldoende. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woongenot, ruimte en licht deze prachtige woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Superficie du terrain
760 m²
Contenu
680 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en aan water
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.