Jump to content
Logo of Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

Nicolaas Beetslaan 27

2841EJ Moordrecht • Zuid-Holland

Sold

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 4.640

Photo Gallery

Nicolaas Beetslaan 27 Moordrecht
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in een goed onderhouden ruime en lichte woning met een deels geschakelde garage, zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein. In het charmante dorp Moordrecht, midden in het Groene Hart, staat deze moderne vrijstaande woning uit 2009. Met een woonoppervlakte van 167 m², een garage, energielabel A en een fraaie tuin grenzend aan het water, combineert deze woning ruimte, comfort en duurzaamheid op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Begane grond Via de oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s bereik je de entree aan de zijkant van de woning. In de ruime hal vind je de meterkast en een modern toilet met wandcloset en fontein. De royale woonkamer van ca. 42 m² is extra ruim dankzij de uitbouw aan de achterzijde. Deze is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de achterzijde en aan de zijkant. Grote openslaande deuren, met horren, verbinden de woonkamer met de achtertuin die grenst aan het water, een heerlijke plek om te ontspannen of met familie en vrienden te genieten van lange zomeravonden. In de woonkamer is tevens de toegang naar een ruime trapkast. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken, uitgevoerd met greeploze kasten in warme tinten en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (2024), afzuigkap (2024), combimagnetron, koelkast met vriesvak (2024) en vaatwasser. Direct aansluitend bevindt zich de eetkamer, waar met gemak een grote eettafel past. Een ideale plek om met familie of vrienden uitgebreid te tafelen, te borrelen en lang na te genieten in een sfeervolle setting. De lichte tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor extra wooncomfort en een aangename sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde is. De twee slaapkamers aan de achterzijde bieden uitzicht op de eigen tuin en het water. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een luxe PVC vloer. Alle ramen zijn voorzien van horren. De badkamer is volledig betegeld en luxe uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, modern wastafelmeubel en handdoekradiator. Daarnaast is er op de 1e verdieping separaat een tweede toilet met wandcloset en fontein. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim, licht en momenteel ingericht als relaxruimte of hobbyruimte. Hier zijn ook gemakkelijk twee aparte slaapkamers met overloop te realiseren. Deze verdieping is ook voorzien van een luxe PVC vloer. Hier bevinden zich tevens de cv-installatie (Intergas, 2024), de mechanische ventilatie unit (2024) met afstandsbediening en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot het royale dakterras van ca. 22 m², met de hele dag zon, waar je in alle privacy kunt genieten van een weids uitzicht over het uitgestrekte polderlandschap en de skyline van Rotterdam. Buitenleven De achtertuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, met meerdere zitplekken en een vrije ligging aan het water. Heerlijk om in de ochtend, middag en avond te genieten van de zon. De garage (18 m²) is voorzien van centrale verwarming, elektriciteit, gootsteen met water, ledverlichting en biedt zowel bergruimte als mogelijkheden voor hobby of werk. Tevens is de garage goed bereikbaar vanuit de achtertuin. Ligging De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke en luxe woonwijk aan de rand van Moordrecht. Alle voorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar zoals winkels, basisscholen, sportfaciliteiten, zwembad en bibliotheek. De centrale ligging zorgt bovendien voor uitstekende bereikbaarheid: Gouda en Nieuwerkerk aan den IJssel liggen op 10 minuten rijden, Rotterdam op 20 minuten en Den Haag of Utrecht op circa 30 minuten. Bijzonderheden Bouwjaar: 2009 Woonoppervlakte: 167 m² Perceeloppervlakte: 380 m² Inhoud: 680 m³ Energielabel A Uitbouw woonkamer (2 meter) Hoge plafonds (2,60 meter) en brede deuren Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas Vloerverwarming op de begane grond Drie ruime slaapkamers Moderne keuken met vernieuwde apparatuur (2024) Cv-ketel Intergas (2024) Mechanische ventilatie unit (2024) Garage (18 m²) met centrale verwarming, elektriciteit, gootsteen met water, ledverlichting Parkeren op eigen terrein (plaats voor twee auto’s) Achtertuin grenzend aan het water Groot dakterras van 22 m² met vrij uitzicht Alle ramen voorzien van horren Kortom: deze ruime, energiezuinige vrijstaande woning biedt luxe, comfort en rust op een unieke plek aan het water. Instapklaar, uitstekend onderhouden en met alle voorzieningen binnen handbereik, een woning waar u zó kunt intrekken, alleen je eigen meubels meenemen is voldoende. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoeveel woongenot, ruimte en licht deze prachtige woning te bieden heeft! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
167 m²
Land area
760 m²
Content
680 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
22 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 36/30A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2841

Google Maps

View Moordrecht on the map

Spatial overview of the work area in Moordrecht

Residential and neighborhood statistics in Moordrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Moordrecht. In 2025 were there 9.200 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 412.000.

Residents

9.200

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 412.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

247

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Moordrecht
Year Residents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Annual WOZ value

WOZ value per year in Moordrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Education level

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.107

Label C

971

Label B

636

Label D

343

Label E

267

Label F

155

Label G

145

Label A+++

145

Label A++++

114

Label A+

92

Label A++

45

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Moordrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.690

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.830

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 950 • Electricity: 3.360

Business activity in Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Moordrecht
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Moordrecht.

Frequently asked questions about living in Moordrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer houses in Moordrecht

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.