Aller directement au contenu
Logo de Kolpa van Leeuwen | Moordrecht

West Ringdijk 51

2841LW Moordrecht • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Moordrecht

Galerie de photos

West Ringdijk 51 Moordrecht
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met panoramisch uitzicht over water en weilanden, een unieke kans! Droom je van vrijstaand wonen met vrij uitzicht aan zowel de voor-, als achterzijde? Dan is dit je kans! Deze ruime vrijstaande woning (bouwjaar 1982) ligt op een prachtige locatie aan de Ringvaart, met aan de voorzijde uitzicht over het water en uitgestrekte weilanden en aan de achterzijde eveneens vrij zicht over het landelijke landschap. Hier ervaar je elke dag rust, ruimte en natuur met de dynamiek van de grote steden op korte afstand en uitstekend bereikbaar. De woning beschikt over maar liefst 162 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een praktijk aan huis of logees. De woning dient gemoderniseerd te worden, een uitgelezen kans om alles volledig naar eigen smaak en woonwensen aan te passen. Indeling Begane grond Via de entree kom je in een ruime hal met toilet, meterkast, trapopgang en inpandige toegang tot de grote berging (voorheen garage). De royale eet-woonkamer van circa 44 m² is heerlijk licht en voorzien van een gezellige open haard voor de koudere avonden. De eetkamer aan de voorzijde heeft dubbele tuindeuren naar de voortuin en biedt een fenomenaal uitzicht over de Ringvaart en de weilanden, een uitzicht dat nooit verveelt. De keuken bevindt zich eveneens aan de voorzijde, is netjes uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hoewel functioneel, is deze gedateerd en biedt daarmee mogelijkheden voor modernisering naar eigen stijl. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een slaapkamer en badkamer (voorzien van toilet, douche en wastafel). Vanuit deze aanbouw is er zowel toegang tot de inpandige berging als tot de zonnige achtertuin met vrij uitzicht. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, stuk voor stuk met prachtig vrij uitzicht, welke kant je ook op kijkt. Daarnaast is er een nette badkamer met ligbad, douchehoek, toilet en dubbele wastafel. Via de overloop bereik je met een vlizotrap de praktische bergzolder, ideaal voor koffers, kerstspullen en seizoensopslag. Buitenruimte De woning staat op een perceel van 481 m² eigen grond, aangevuld met 88 m² erfpacht van het Waterschap langs de Ringvaart. In de tuin geniet je van volledige privacy en weids uitzicht. Aan de voorzijde ligt een eigen aanlegsteigertje in de Ringvaart met verbinding naar de Hollandsche IJssel, perfect voor liefhebbers van varen en buitenleven. Op eigen terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig. Kenmerken: Vrijstaande woning Bouwjaar 1982 Woonoppervlak 163 m² Perceel 481 m² eigen grond + 88 m² erfpacht (Waterschap) 5 slaapkamers 2 badkamers Slaapkamer en badkamer op de begane grond Vrij uitzicht aan voor- én achterzijde Eigen aanlegsteiger in de Ringvaart (verbinding naar de Hollandsche IJssel) Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein Uitgebouwd aan de achterzijde Woning dient gemoderniseerd te worden Kortom: een unieke kans om vrijstaand te wonen op een schitterende locatie met water, weilanden en volop ruimte en met uitstekende bereikbaarheid naar de grote steden. Maak hier jouw droomhuis van! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 775.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 792.350

3,04%

Annuellement

%

€ 38.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 775.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
569 m²
Contenu
588 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Aire de la cour arrière
200 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
06-03-2026
Date de vente
13-04-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, toilet, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2841

Google Maps

Voir Moordrecht sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Moordrecht

Chiffres de logement et de quartier dans Moordrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Moordrecht. En 2025 étaient 9.200 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 412.000.

Résidents

9.200

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 412.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

247

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Moordrecht
Année Résidents
2021 8.840
2022 8.965
2023 9.015
2024 9.040
2025 9.200

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Moordrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 306.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 384.000
2025 EUR 412.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.830 0-15: 1.575 15-25: 995 25-45: 2.320 45-65: 2.485

Niveau d'enseignement

Hoger

1.990

Praktisch

1.870

Middelbaar

2.950

Origine des habitants (2025)

Europa

525

Nederland

7.005

Buiten Europa

1.670

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 733
Appartementen 906
Tussenwoningen 1.590
Woningtype onbekend 15
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 279

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 90
1900 tot 1925 70
1925 tot 1950 135
1950 tot 1970 1.012
1970 tot 1980 357
1980 tot 1990 640
1990 tot 2000 532
2000 tot 2010 257
2010 tot 2020 422
2020 en later 313

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.107

Étiquette C

971

Étiquette B

636

Étiquette D

343

Étiquette E

267

Étiquette F

155

Étiquette G

145

Étiquette A+++

145

Étiquette A++++

114

Étiquette A+

92

Étiquette A++

45

Étiquette A+++++

6

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Moordrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.120 2.930
2021 1.250 2.950
2022 940 2.760
2023 800 2.590
2024 770 2.660

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.690

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.920

Koopwoning

Gaz: 840 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.830

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.490

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.950

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 950 • Électricité: 3.360

Activité dans Moordrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 335
Zakelijke dienstverlening 340
Overheid, onderwijs en zorg 225
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 75
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.545

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Moordrecht
Période Délits
jan 2025 20
jan 2026 21
jul 2025 23
jun 2025 17
mei 2025 22
mrt 2025 18
nov 2024 28
nov 2025 28
okt 2024 27
okt 2025 21
sep 2024 32
sep 2025 25

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Moordrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Moordrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Moordrecht?

Moordrecht telt in 2025 ongeveer 9.200 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Moordrecht is in 2025 circa € 412.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Moordrecht ligt rond € 35.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Moordrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 247 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Moordrecht?

In Moordrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.590 woningen.

Meer maisons in Moordrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.