Résidents
4.900
Dernière année: 2025
Oldambtlaan 31
9649GA Muntendam • Groningen
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.155
Galerie de photos
Description
Ruime hoekwoning met vijf slaapkamers, inpandige garage en vrij uitzicht over groen en water! Aan een rustige straat in Muntendam staat deze verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning met inpandige garage, royale tuin en maar liefst vijf slaapkamers. De woning biedt volop leefruimte en comfort, ideaal voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor thuiswerken of hobby’s. Daarbij geniet u aan de achterzijde van een vrije ligging met uitzicht op groen en water, wat zorgt voor een heerlijk ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevinden zich de eetkamer en de gesloten keuken aan de achterzijde van de woning, met directe toegang tot de tuin. De royale tuin biedt veel privacy en is een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers en een nette badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. Ook op technisch vlak is de woning goed onderhouden. Zo is het dak in 2020 vernieuwd en geïsoleerd en is de woning voorzien van een CV-ketel uit 2021. De inpandige garage met elektrische deur biedt volop praktische ruimte voor het parkeren van een auto, fietsen en extra opslag. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het winkelcentrum, scholen, sportvoorzieningen en diverse andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de groene omgeving met water en wandelmogelijkheden is dit bovendien een fijne plek voor liefhebbers van rust en natuur. Kortom: een ruime en comfortabele gezinswoning op een mooie locatie met veel mogelijkheden en een vrij uitzicht aan de achterzijde. Een bezichtiging is absoluut de moeite waard! Indeling Entree/hal, 4 m², v.v. laminaatvloer en meterkast aanwezig. Toilet met fonteintje. Z-vormige Woonkamer, ca. 28 m², v.v. laminaatvloer en trapopgang. Dichte Keuken, 10 m², v.v. gasfornuis met oven, koel-vriescombinatie, witgoedaansluiting en toegang tot de tuin. Diversen: Aangebouwde stenen garage, 18 m², v.v. elektrische deur. Vrijstaande houten berging, 5 m². Eerste verdieping Overloop, 7 m². 1e slaapkamer, 9 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 6 m², gelegen aan de voorzijde, v.v. laminaatvloer. 3e slaapkamer, 12 m², gelegen aan de achterzijde. 4e slaapkamer, 7 m², gelegen aan de achterzijde. 5e slaapkamer, 13 m², gelegen aan de zijkant, met toegang tot balkon aan de voorzijde van de woning. Badkamer, 2 m², v.v. inloopdouche, wastafel en toilet. Balkon Balkon via een slaapkamer te bereiken, ca. 5 m², gelegen op het Zuiden. Tuin Voortuin, 112 m², gelegen op het Zuiden. Achtertuin, 98 m², gelegen op het Noorden, voorzien van een houten berging en ruime achterom. Zijtuin, 22 m², gelegen op het Oosten. Bijzonderheden * Ruime goed onderhouden hoekwoning. * Aan de achterzijde zicht op water. * Maar liefst vijf slaapkamers; * 2020 Vernieuwd dak (met isolatie) * CV-ketel, bj. 2021. * Inpandige garage met elektrische deur; * Vrijstaande houten berging aanwezig; * Balkon aan de voorzijde; * Royale tuin met veel privacy; * Op loopafstand van winkelcentrum.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
2,78%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (31-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 323 m²
- Contenu
- 456 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 98 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Muntendam sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam
Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.
Moyenne WOZ
EUR 262.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 28.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
99
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.805 |
| 2022 | 4.775 |
| 2023 | 4.895 |
| 2024 | 4.900 |
| 2025 | 4.900 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 170.000 |
| 2022 | EUR 187.000 |
| 2023 | EUR 215.000 |
| 2024 | EUR 244.000 |
| 2025 | EUR 262.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.205
0-15: 665
15-25: 525
25-45: 1.085
45-65: 1.420
Niveau d'enseignement
Hoger
540
Praktisch
1.320
Middelbaar
1.900
Origine des habitants (2025)
Europa
270
Nederland
4.375
Buiten Europa
260
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
282
Appartementen
227
Tussenwoningen
391
Vrijstaande woningen
712
Twee-onder-één-kap woningen
633
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
53
1900 tot 1925
103
1925 tot 1950
133
1950 tot 1970
528
1970 tot 1980
588
1980 tot 1990
249
1990 tot 2000
243
2000 tot 2010
169
2010 tot 2020
65
2020 en later
58
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
610
Étiquette C
551
Étiquette B
384
Étiquette D
250
Étiquette G
213
Étiquette F
115
Étiquette E
71
Étiquette A+
15
Étiquette A++
6
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
3
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 2.740 |
| 2021 | 1.620 | 2.710 |
| 2022 | 1.240 | 2.510 |
| 2023 | 1.030 | 2.470 |
| 2024 | 990 | 2.610 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990
Huurwoning
Gaz: 950 • Électricité: 1.820
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890
Appartement
Gaz: 700 • Électricité: 1.660
Tussenwoning
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060
Vrijstaande woning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 930 • Électricité: 2.310
Activité dans Muntendam (2025)
Handel en HORECA
60
Nijverheid en energie
65
Zakelijke dienstverlening
60
Overheid, onderwijs en zorg
50
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
30
Financiele diensten en onroerendgoed
15
Cultuur, recreatie en overige diensten
60
Nombre total d'établissements: 365
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 8 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 11 |
| jun 2025 | 7 |
| mei 2025 | 8 |
| mrt 2025 | 9 |
| nov 2024 | 11 |
| nov 2025 | 7 |
| okt 2024 | 12 |
| okt 2025 | 6 |
| sep 2024 | 7 |
| sep 2025 | 9 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Muntendam?
Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Muntendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?
In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.
Meer maisons in Muntendam
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Oosterweg 12
9649JW Muntendam
€ 575.000 k.k.
€ 2.544/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 226 m²
- Superficie du terrain
- 746 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Nieuweweg 74 A
9649AG Muntendam
€ 515.000 k.k.
€ 4.023/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Ds. J. Hekhuisstraat 28
9649HG Muntendam
€ 275.000 k.k.
€ 3.929/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Vendu sous réserve
Middenweg 128
9649HX Muntendam
€ 249.500 k.k.
€ 2.835/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 403 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fam. Levitusstraat 1
9649DC Muntendam
€ 482.500 k.k.
€ 3.016/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- 456 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wentel 3
9649KG Muntendam
€ 379.000 k.k.
€ 3.296/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Het Loeg 39
9649EG Muntendam
€ 499.000 k.k.
€ 2.668/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 847 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Vendu
Burgemeester Buitenhofstraat 3
9649BV Muntendam
€ 239.500 k.k.
€ 2.818/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 268 m²
- Chambres de coucher
- 3
