Aller directement au contenu
Logo de Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Wilhelminalaan 15

9649HH Muntendam • Groningen

Vendu sous réserve

€ 295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 302.750

Prix d'achat /m²: € 2.565

Galerie de photos

Wilhelminalaan 15 Muntendam
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een fraai gelegen hoekperceel in de dorpskern van Muntendam staat deze verzorgde twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw, ruime oprit, vrijstaande stenen garage en een onderhoudsvriendelijke tuin rondom. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten gemoderniseerd, waaronder een moderne keuken (2022) en een luxe badkamer (2024), waardoor comfortabel wonen hier direct mogelijk is. De ligging is rustig en toch centraal, met winkels, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7 en N33) op korte afstand. Via de entree komt u in de hal met laminaatvloer, meterkast en trapopgang. Vanuit hier bereikt u het toilet met fonteintje en de moderne badkamer (2024), uitgevoerd met vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. De sfeervolle woonkamer (ca. 25 m²) is voorzien van een nette laminaatvloer, airconditioning en een karakteristieke schouw, wat zorgt voor een warme en huiselijke uitstraling. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een prettig en ruimtelijk geheel. De keuken (2022) is modern en eigentijds uitgevoerd en beschikt over een kookeiland met barfunctie, 4-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een fijne leefkeuken waar koken en samenzijn centraal staan. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met plavuizen vloer, witgoedaansluitingen, de cv-opstelling en toegang tot de tuin en de overkapping. Op de verdieping biedt de overloop toegang tot drie volwaardige en ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 10,6 m², 14,6 m² en 22 m², allen voorzien van laminaatvloeren en inbouwkasten. De grootste slaapkamer beschikt over dakramen en een prettige lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een bergzolder die via de vlizotrap bereikbaar is, ideaal voor extra opslag. De tuin is rondom gelegen en biedt een onderhoudsvriendelijk geheel, grotendeels v.v. een terras en omheind met schuttingen en een fraai hekwerk. De tuin heeft door zijn ligging de gehele dag zon maar ook schaduwplekken, waardoor je het gehele jaar van de tuin kan genieten. Wilt u deze woning bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor, we laten de woning graag aan je zien ! Indeling Entree, 3,6 m², v.v. laminaatvloer, meterkast en trapopgang. Toilet met fonteintje. Badkamer, 7 m², v.v. betegeling, vloerverwarming, dubbele wastafel, designradiator en inloopdouche. Woonkamer, 25 m², v.v. laminaatvloer, airco en toegang tot de keuken. Keuken (2022), 14,5 m², v.v. laminaatvloer, kookeiland met 4-pits kookplaat incl. afzuiging, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Bijkeuken, 6 m², v.v. plavuizen, witgoedaansluiting en cv-opstelling. Diversen: Garage, 22,5 m², vrijstaand en v.v. een fraaie vloer. Eerste verdieping Overloop, 3 m², v.v. vloerbedekking en toegang tot de vliering. Toilet Tussenhal, 6 m², v.v. laminaatvloer. 1e slaapkamer, 10,6 m², v.v. laminaatvloer. 2e slaapkamer, 14,6 m², v.v. laminaatvloer en inbouwkasten. 3e slaapkamer, 22 m², v.v. laminaatvloer, inbouwkast en dakramen. Tweede verdieping Bergzolder, toegankelijk via vlizotrap. Tuin Voortuin, 60 m², gelegen op het Westen, onderhoudsvriendelijk met een mooi sierhek Zijtuin, 69 m², gelegen op het Zuiden, geheel bestraat en omheind met schuttingen. Achtertuin, 56 m², gelegen op het Oosten met eigen oprit. Bijzonderheden * Royale aanbouw en verrassend veel leefruimte * Moderne keuken met kookeiland geplaatst in 2022 * Luxe badkamer vernieuwd in 2024, voorzien van vloerverwarming * Woonkamer met airconditioning * Drie ruime slaapkamers + bergzolder (via vlizotrap) * Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-opstelling * Vrijstaande stenen garage ca. 22,5 m² en parkeergelegenheid op eigen terrein * Onderhoudsvriendelijke tuin rondom met meerdere zonliggingen. * Gelegen in de dorpskern van Muntendam, nabij voorzieningen en uitvalswegen (A7/N33)

Prêt immobilier berekenen

€ 295.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 302.750

2,78%

Annuellement

%

€ 14.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 295.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
296 m²
Contenu
414 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace de stockage externe
26 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9649

Google Maps

Voir Muntendam sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Muntendam

Chiffres de logement et de quartier dans Muntendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Muntendam. En 2025 étaient 4.900 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 262.000.

Résidents

4.900

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 262.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

99

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Muntendam
Année Résidents
2021 4.805
2022 4.775
2023 4.895
2024 4.900
2025 4.900

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Muntendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 170.000
2022 EUR 187.000
2023 EUR 215.000
2024 EUR 244.000
2025 EUR 262.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.205 0-15: 665 15-25: 525 25-45: 1.085 45-65: 1.420

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

1.320

Middelbaar

1.900

Origine des habitants (2025)

Europa

270

Nederland

4.375

Buiten Europa

260

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 282
Appartementen 227
Tussenwoningen 391
Vrijstaande woningen 712
Twee-onder-één-kap woningen 633

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 53
1900 tot 1925 103
1925 tot 1950 133
1950 tot 1970 528
1970 tot 1980 588
1980 tot 1990 249
1990 tot 2000 243
2000 tot 2010 169
2010 tot 2020 65
2020 en later 58

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

610

Étiquette C

551

Étiquette B

384

Étiquette D

250

Étiquette G

213

Étiquette F

115

Étiquette E

71

Étiquette A+

15

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

4

Étiquette A++++

3

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Muntendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 2.740
2021 1.620 2.710
2022 1.240 2.510
2023 1.030 2.470
2024 990 2.610

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 1.990

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 1.820

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.890

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.660

Tussenwoning

Gaz: 1.010 • Électricité: 2.060

Vrijstaande woning

Gaz: 1.200 • Électricité: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 930 • Électricité: 2.310

Activité dans Muntendam (2025)

Handel en HORECA 60
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Nombre total d'établissements: 365

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Muntendam
Période Délits
jan 2025 8
jan 2026 5
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 8
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 12
okt 2025 6
sep 2024 7
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Muntendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Muntendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Muntendam?

Muntendam telt in 2025 ongeveer 4.900 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Muntendam is in 2025 circa € 262.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Muntendam ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Muntendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 99 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Muntendam?

In Muntendam komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 712 woningen.

Meer maisons in Muntendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.