Aller directement au contenu
Logo de Malkenhorst Makelaars

De Dommel 18

2673BH Naaldwijk • Zuid-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.319

Galerie de photos

De Dommel 18 Naaldwijk
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim wonen aan het water in het geliefde Woerdblok! In de kindvriendelijke woonwijk Woerdblok in Naaldwijk ligt deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning van 141 m² met twee eigen parkeerplaatsen, garage en vier goed bemeten slaapkamers. Een ideale gezinswoning met volop ruimte, licht en comfort. De woning is prachtig gelegen aan het water met een terras op de begane grond gelegen op het zuidoosten en een groot terras op de eerste verdieping gesitueerd op het zuidwesten, zo geniet u de hele dag van de zon. De ligging is ideaal: rustig en kindvriendelijk, met meerdere speeltuintjes op korte afstand en een basisschool aan het einde van de straat, terwijl ook het centrum van Naaldwijk met winkels en sportvoorzieningen zich op korte afstand bevindt. Bovendien is de woning met energielabel A en 9 zonnepanelen duurzaam en energiezuinig. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en de gunstige ligging van deze bijzondere woning! Indeling Begane grond: U komt binnen via de ruime entree met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er een praktische doorloop naar de garage. De garage is volledig geïsoleerd en voorzien van elektra, verwarming en een overheaddeur. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een convectorput, lage stopcontacten en een schuifpui naar de tuin. Het terras op de begane grond ligt op het zuidoosten, direct aan het water en is voorzien van hardhouten vlonderdelen, een stopcontact op het terras en terras- en tuinverlichting. De garage is tevens bereikbaar vanuit de achtertuin. De keuken aan de voorzijde (Siematic) met hoogglans neutrale fronten en een strak rvs werkblad is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals de inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer direct naar buiten, oven, magnetron, 1,5 spoelbak met mengkraan, vaatwasser en koelkast. De ruime hoeveelheid kasten en laden maakt deze afgesloten keuken praktisch en gebruiksvriendelijk. Eerste verdieping: De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een deur naar het terras. Het terras van ca. 22 m2 is gelegen op het zuidwesten en is tevens bereikbaar vanaf de overloop. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douche, een dubbele wastafel met meubel en een aparte douche. Het separaat toilet met fonteintje is bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, waarvan 1 met kabelafsluiting. Deze slaapkamers fungeren perfect als kinderkamer, logeerkamer of als werkruimte. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vindt u een praktische wasruimte en de ruime en lichte vierde slaapkamer die, net als de hoofdslaapkamer, de volle breedte van de woning beslaat. Beide verdiepingen zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Bijzonderheden: - Zeer ruime 2-onder-1-kapwoning van 141 m² met eigen oprit voor 2 auto's, garage en vier goed bemeten slaapkamers; - Gelegen aan het water in de kindvriendelijke woonwijk Woerdblok; - Energielabel A; - 9 zonnepanelen; - Twee parkeerplaatsen op eigen terrein; - Ruime garage, incl. nieuwe dakbedekking (2026) van ca. 23 m2; - Bouwjaar 2005; - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Zonnescreens aanwezig aan de achterzijde (zonzijde) begane grond; - Verwarming middels CV ketel (Intergas, 2021); - Buiten volledig geschilderd in 2022; - Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
253 m²
Contenu
565 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Aire de la cour arrière
53 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
06-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.