Aller directement au contenu
Logo de Helm & Heus Makelaars

Snaveldolfijn 6

2673CG Naaldwijk • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en 's-Gravenzande

Galerie de photos

Snaveldolfijn 6 Naaldwijk
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze uitstekende onderhouden eengezinswoning met 5 slaapkamers en een fraai aangelegde achtertuin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat van de populaire wijk Woerdblok. Hier geniet je van rust, ruimte en nabij scholen, uitvalswegen en het gezellige centrum van Naaldwijk. Dankzij de zonnepanelen en de goede isolatie is het hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig wonen! Indeling Begane grond Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang. Doordat de tussendeur is verplaatst, is er een praktisch ingerichte keuken en kamer ontstaan. Aan de voorzijde ligt de open keuken met vrij uitzicht op de rustige straat. De U-vormige keuken met veel kastruimte is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven (2023), afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van luxe binnendeuren, extra loze leidingen en vloerverwarming. Buitenruimte Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de uitstekend aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin. Deze achtertuin, met achterom is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Aan de achterzijde van de tuin staat een ruime houten berging (ca. 7 m²), waarvan in 2025 het gehele dak is vernieuwd. Eerste verdieping Een ruime overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, waarvan een met een vaste kastenwand. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douche, tweede toilet, een dubbel wastafelmeubel en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend praktisch ingedeeld en licht, mede dankzij de hoge nok (tot wel 3,44 meter!) en de aanwezigheid van meerdere dakramen en een dakkapel. De overloop biedt toegang tot de viering en twee comfortabele slaapkamers, beide keurig afgewerkt en voorzien van een fijne lichtinval. Verder is er een aparte wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit en opstelplaats Cv-combiketel (2023). Achter de knieschotten en in de vaste kasten is er volop bergruimte. Deze verdieping biedt veel gebruiksmogelijkheden, of je nu extra slaapkamers, een thuiskantoor of hobbyruimte wenst. Locatie Snaveldolfijn 6 is gelegen in een hofje in de geliefde wijk Woerdblok, wat zorgt voor een rustige en veilige omgeving. Deze straat is gezellig en ruim opgezet. De straat barbecue is elk jaar weer een feestje en voor de deur vind je voldoende parkeergelegenheid. Een speeltuin ligt slechts een straat verderop, zonder dat je een drukke weg hoeft over te steken. Op loop- en fietsafstand vind je diverse supermarkten, winkels, scholen en sportverenigingen. Ook het gezellige centrum van Naaldwijk, met een gevarieerd aanbod aan horeca en winkels, is eenvoudig bereikbaar. Voor natuurliefhebbers liggen recreatiegebieden het Prinsenbos, Plas van alle Winden en het strand met de zee binnen handbereik, waar je heerlijk kunt wandelen of fietsen. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar. Kenmerken - Woonoppervlakte: ca. 142 m² - Perceeloppervlakte: ca. 121 m² - Bouwjaar: 2009 - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 9 zonnepanelen (2023, eigendom) - Moderne open keuken met inbouwapparatuur - 5 ruime slaapkamers - Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en achterom - Speelpleintje om de hoek en volop parkeergelegenheid - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, in overleg Dus ben je op zoek naar een instapklare ruime eengezinswoning? Plan snel een bezichtiging in en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze uitstekende onderhouden woning! De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basis verkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
121 m²
Contenu
478 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2009
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2673

Google Maps

Localisation de Naaldwijk

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk

Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.

Résidents

22.955

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 479.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

798

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Naaldwijk
Année Résidents
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Naaldwijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Niveau d'enseignement

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origine des habitants (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.377

Étiquette C

2.861

Étiquette B

1.568

Étiquette D

789

Étiquette E

443

Étiquette G

418

Étiquette F

404

Étiquette A+++

248

Étiquette A+

194

Étiquette A++

106

Étiquette A++++

25

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Naaldwijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.960

Huurwoning

Gaz: 680 • Électricité: 1.960

Koopwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.960

Appartement

Gaz: 530 • Électricité: 1.880

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530

Activité dans Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 3.440

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Naaldwijk
Période Délits
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer maisons in Naaldwijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.