Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Verspycklaan 62
2671CS Naaldwijk • Zuid-Holland
Sous réserve
€ 495.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 506.750
Prix d'achat /m²: € 3.486
Galerie de photos
Description
Sfeervolle jaren ’40 woning met karakter, lichte ruimtes en diepe tuin. Gelegen in een rustige, groene straat in Naaldwijk, staat deze charmante tussenwoning uit 1940. De woning beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, diverse originele details, een uitbouw aan de achterzijde (2021) en een verrassend diepe achtertuin met berging. Een ideale basis voor wie graag naar eigen smaak moderniseert, maar wél de warmte en uitstraling van een jaren '40 woning zoekt. De Verspycklaan is een rustige, groene straat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Naaldwijk. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor gezinnen, starters én doorstromers. Met zijn klassieke uitstraling, lichte leefruimtes en diepe tuin is dit een woning met een sterke basis, ideaal voor wie zoekt naar een sfeervol thuis met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Neem contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de karakteristieke entree komt u binnen in de hal, voorzien van granieten vloer, tochtdeur met glas en toegang tot de gang met trapopgang en toiletruimte. De kamers ensuite, met vaste kasten en schuifdeuren, zijn zonnig en licht dankzij de brede erker aan de voorzijde en de grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van grote, strakke vloertegels (laminaat), hoge plafonds met sierlijsten en meerdere vaste radiatoren. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw (2021), ideaal te gebruiken als eetkamer, werkruimte of speelkamer. Vanuit hier kijkt u uit op de tuin. De grote ramen en lichte wandafwerking zorgen voor een prettige, rustige sfeer. De begane grond beschikt tevens over een nette, functionele, dichte keuken, voorzien van wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, spoelbak met mengkraan en koelkast. Achter de keuken is een badkamer en naast de keuken is. Een extra kamer bijgebouwd in 2021, wat de woning levensloopbestendig maakt. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangebouwde berging. Eigenaren hebben het achterliggende perceel gekocht, waardoor de tuin in totaal een oppervlakte van circa 53 m2 heeft. Dankzij de lengte van de tuin zijn er volop mogelijkheden voor zon, zitplekken of speelruimte. De tuin is via de de woning en achterom bereikbaar. In de houten veranda kunt u heerlijk in de schaduw zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers, ideaal als slaap- of werkkamers. De ruimtes zijn licht, voorzien van gaskachels en beschikken over vaste kastruimte, wat ze zeer praktisch maakt in gebruik. Deze verdieping bevat tevens de oorspronkelijke badkamer (circa 40 jaar oud), ingericht met douche, wastafel en toilet, die koper naar eigen smaak kan moderniseren. Aan de zuidzuide bevindt zich een balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra woonruimte, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbykamer of bergzolder. Dankzij de kapconstructie, de ruime dakkapel en het dakvenster is er prettig daglicht aanwezig. Het dak werd circa 8 jaar geleden vernieuwd en in samenwerking met meerdere buren volledig aangepakt. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met vijf slaapkamers; - Aanbouw aan de huiskamer en doucheruimte begane grond gerealiseerd in 2021; - Diepe achtertuin van ca. 53 m2; - Jaren ’40 details zoals erker, plafondlijsten en glas in lood bovenlichten; - Dak vernieuwd (circa 8 jaar oud); - Buitenkozijnen van hout, geschilderd in 2020 door erkend schildersbedrijf; - Grotendeels isolatieglas aanwezig; - Verwarming via cv-installatie (begane grond) en gaskachels (1e en 2e verdieping); - Warm water via elektrische boiler (1e verdieping); - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, geen zelfbewoning; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.
Prêt immobilier berekenen
€ 495.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 506.750
3,04%
Annuellement
%
€ 24.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 495.000 k.k.
- Statut
- Sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Contenu
- 507 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1940
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 25-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 63
2671GK Naaldwijk
€ 585.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Sint Martinusstraat 301
2671GK Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Verdilaan 23 A
2671VW Naaldwijk
€ 1.595.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Simon v Slingerlandtstraat 2 K
2671HV Naaldwijk
€ 2.295 p/m
€ 24/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Schiereiland 1
2673CX Naaldwijk
€ 450.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duiventorenstraat 34
2671AP Naaldwijk
€ 460.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 115 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wagenaarstraat 9
2671TT Naaldwijk
€ 485.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Noordkaper 2
2673CC Naaldwijk
€ 445.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
