Ir directamente al contenido
Logotipo de Malkenhorst Makelaars

Verspycklaan 62

2671CS Naaldwijk • Zuid-Holland

Bajo precio

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 3.486

Galería de fotos

Verspycklaan 62 Naaldwijk
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sfeervolle jaren ’40 woning met karakter, lichte ruimtes en diepe tuin. Gelegen in een rustige, groene straat in Naaldwijk, staat deze charmante tussenwoning uit 1940. De woning beschikt over een karakteristieke erker aan de voorzijde, diverse originele details, een uitbouw aan de achterzijde (2021) en een verrassend diepe achtertuin met berging. Een ideale basis voor wie graag naar eigen smaak moderniseert, maar wél de warmte en uitstraling van een jaren '40 woning zoekt. De Verspycklaan is een rustige, groene straat met voldoende parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Naaldwijk. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving voor gezinnen, starters én doorstromers. Met zijn klassieke uitstraling, lichte leefruimtes en diepe tuin is dit een woning met een sterke basis, ideaal voor wie zoekt naar een sfeervol thuis met mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. Wilt u deze woning met eigen ogen ervaren? Neem contact op met ons voor het inplannen van een bezichtiging. Indeling Begane grond: Via de karakteristieke entree komt u binnen in de hal, voorzien van granieten vloer, tochtdeur met glas en toegang tot de gang met trapopgang en toiletruimte. De kamers ensuite, met vaste kasten en schuifdeuren, zijn zonnig en licht dankzij de brede erker aan de voorzijde en de grote raampartijen aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van grote, strakke vloertegels (laminaat), hoge plafonds met sierlijsten en meerdere vaste radiatoren. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw (2021), ideaal te gebruiken als eetkamer, werkruimte of speelkamer. Vanuit hier kijkt u uit op de tuin. De grote ramen en lichte wandafwerking zorgen voor een prettige, rustige sfeer. De begane grond beschikt tevens over een nette, functionele, dichte keuken, voorzien van wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met wokbrander, spoelbak met mengkraan en koelkast. Achter de keuken is een badkamer en naast de keuken is. Een extra kamer bijgebouwd in 2021, wat de woning levensloopbestendig maakt. De diepe achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een aangebouwde berging. Eigenaren hebben het achterliggende perceel gekocht, waardoor de tuin in totaal een oppervlakte van circa 53 m2 heeft. Dankzij de lengte van de tuin zijn er volop mogelijkheden voor zon, zitplekken of speelruimte. De tuin is via de de woning en achterom bereikbaar. In de houten veranda kunt u heerlijk in de schaduw zitten. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich 3 kamers, ideaal als slaap- of werkkamers. De ruimtes zijn licht, voorzien van gaskachels en beschikken over vaste kastruimte, wat ze zeer praktisch maakt in gebruik. Deze verdieping bevat tevens de oorspronkelijke badkamer (circa 40 jaar oud), ingericht met douche, wastafel en toilet, die koper naar eigen smaak kan moderniseren. Aan de zuidzuide bevindt zich een balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra woonruimte, bijvoorbeeld als slaapkamer, hobbykamer of bergzolder. Dankzij de kapconstructie, de ruime dakkapel en het dakvenster is er prettig daglicht aanwezig. Het dak werd circa 8 jaar geleden vernieuwd en in samenwerking met meerdere buren volledig aangepakt. Bijzonderheden: - Karakteristieke tussenwoning met vijf slaapkamers; - Aanbouw aan de huiskamer en doucheruimte begane grond gerealiseerd in 2021; - Diepe achtertuin van ca. 53 m2; - Jaren ’40 details zoals erker, plafondlijsten en glas in lood bovenlichten; - Dak vernieuwd (circa 8 jaar oud); - Buitenkozijnen van hout, geschilderd in 2020 door erkend schildersbedrijf; - Grotendeels isolatieglas aanwezig; - Verwarming via cv-installatie (begane grond) en gaskachels (1e en 2e verdieping); - Warm water via elektrische boiler (1e verdieping); - In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms- en materiaalclausule, asbestclausule, geen zelfbewoning; - Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
507 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1940
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel, elektrische boiler en gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2671

Mapas de Google

Ubicación de Naaldwijk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Naaldwijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Naaldwijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Naaldwijk. En 2025 había 22.955 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 479.000.

Inhabitantes

22.955

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 479.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

798

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Naaldwijk
Año Inhabitantes
2021 22.130
2022 22.215
2023 22.720
2024 22.945
2025 22.955

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Naaldwijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.000
2022 EUR 390.000
2023 EUR 446.000
2024 EUR 467.000
2025 EUR 479.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.485 0-15: 3.730 15-25: 2.465 25-45: 5.655 45-65: 5.615

Nivel académico

Hoger

4.590

Praktisch

5.140

Middelbaar

6.850

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.895

Nederland

18.680

Buiten Europa

2.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.461
Appartementen 3.441
Tussenwoningen 3.795
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 905
Twee-onder-één-kap woningen 487

Período de construcción del edificio

Voor 1700 22
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 329
1925 tot 1950 737
1950 tot 1970 1.275
1970 tot 1980 1.223
1980 tot 1990 1.230
1990 tot 2000 743
2000 tot 2010 758
2010 tot 2020 1.106
2020 en later 171

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.377

Etiqueta C

2.861

Etiqueta B

1.568

Etiqueta D

789

Etiqueta E

443

Etiqueta G

418

Etiqueta F

404

Etiqueta A+++

248

Etiqueta A+

194

Etiqueta A++

106

Etiqueta A++++

25

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Naaldwijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.060 3.000
2021 1.140 3.040
2022 880 2.790
2023 780 2.630
2024 760 2.700

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.960

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.960

Koopwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.880

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.630

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.530

Actividad empresarial en Naaldwijk (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 590
Zakelijke dienstverlening 915
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 220
Vervoer, informatie en communicatie 185
Financiele diensten en onroerendgoed 240
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Número total de establecimientos empresariales: 3.440

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Naaldwijk
Periodo Delitos
jan 2025 48
jan 2026 83
jul 2025 70
jun 2025 65
mei 2025 62
mrt 2025 59
nov 2024 65
nov 2025 94
okt 2024 74
okt 2025 65
sep 2024 72
sep 2025 68

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Naaldwijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Naaldwijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?

Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?

In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.

Meer viviendas in Naaldwijk

Ver más viviendas en este lugar.