Résidents
22.955
Dernière année: 2025
Zwartendijk 23
2671LL Naaldwijk • Zuid-Holland
Disponible
€ 850.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 868.850
Prix d'achat /m²: € 5.944
Galerie de photos
Description
Vrijstaand wonen met karakter, ruimte én een fantastische tuin! Aan de geliefde Zwartendijk in Naaldwijk staat deze verrassend ruime en sfeervolle vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en 2 badkamers op een royaal perceel van maar liefst 620 m² eigen grond. Een woning waar authentieke charme en modern wooncomfort perfect samenkomen. De woning is de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd, waaronder de keuken, badkamers en diverse isolerende voorzieningen. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royale woonkamer, praktische kelder én een grote vrijstaande berging biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. Begane grond Via de voortuin met parkeerplaats voor 2 auto's, betreedt u de entree van de woning en valt direct de warme en uitnodigende sfeer op. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de karakteristieke erker. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt en maakt dit een fijne plek om samen te komen. De woonkamer loopt prettig over in de eetkamer, waar u uitkijkt op de groene tuin rondom de woning. De moderne keuken is in 2023 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met extra bergruimte en aansluitingen voor wasmachine/droger Uniek aan deze woning is de slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot de moderne badkamer, vernieuwd in 2026. Ideaal voor gelijkvloers wonen, gastenverblijf of werken aan huis. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig. Ook beschikt de woning over een praktische kelder, perfect voor provisie of extra opslagruimte. Tuin De tuin is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van deze woning. Rondom de woning ligt een royale, groene en zonnige tuin met meerdere terrassen, volop privacy en ruimte om te ontspannen, spelen of gezellig te genieten met familie en vrienden. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande berging met bergvliering, ideaal als hobbyruimte, opslag of werkplek. Tevens beschikt de woning over een laadpaal voor elektrisch rijden. Eerste verdieping Via de zeer riante overloop heeft u toegang tot de vier goed bemeten slaapkamers, ieder met een eigen sfeer en prettige lichtinval. Dankzij de hoge plafonds en schuine kapconstructie hebben de kamers een speels en karaktervol karakter. De moderne badkamer op deze verdieping is in 2023 vernieuwd en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een praktische inloopkast aanwezig (tevens ook als slaapkamer in te delen) en biedt één van de slaapkamers toegang tot het balkon met vrij uitzicht over het groen. Ligging De woning is gelegen aan de karakteristieke Zwartendijk, een geliefde locatie aan de rand van Naaldwijk. Hier woont u rustig en groen, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook strand, duinen en uitvalswegen richting Den Haag, Delft en Rotterdam zijn snel bereikbaar. Kenmerken - Bouwjaar 1915 - Woonoppervlakte circa 143 m² - Perceel 620 m² eigen grond - Vijf slaapkamers - Twee moderne badkamers - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamers vernieuwd in 2023 en 2026 - Royale en zonnige tuin rondom - Vrijstaande berging met vliering - Kelder aanwezig - Laadpaal aanwezig - Energielabel E - Oplevering in overleg - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning gebouwd is voor 1995. Eveneens wordt bij deze woning standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website.
Prêt immobilier berekenen
€ 850.000
Coûts d'achat (estimés): € 18.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 868.850
3,21%
Annuellement
%
€ 42.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 850.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Herenhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 620 m²
- Contenu
- 558 m³
- Autre espace intérieur
- 9 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Espace de stockage externe
- 11 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1915
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit HR-ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan water, open ligging en vrij uitzicht
- Jardin
- Tuin rondom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 29-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, 2 wastafelmeubels, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Naaldwijk
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naaldwijk
Chiffres de logement et de quartier dans Naaldwijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naaldwijk. En 2025 étaient 22.955 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 479.000.
Moyenne WOZ
EUR 479.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
798
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 22.130 |
| 2022 | 22.215 |
| 2023 | 22.720 |
| 2024 | 22.945 |
| 2025 | 22.955 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 353.000 |
| 2022 | EUR 390.000 |
| 2023 | EUR 446.000 |
| 2024 | EUR 467.000 |
| 2025 | EUR 479.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.485
0-15: 3.730
15-25: 2.465
25-45: 5.655
45-65: 5.615
Niveau d'enseignement
Hoger
4.590
Praktisch
5.140
Middelbaar
6.850
Origine des habitants (2025)
Europa
1.895
Nederland
18.680
Buiten Europa
2.375
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.461
Appartementen
3.441
Tussenwoningen
3.795
Woningtype onbekend
1
Vrijstaande woningen
905
Twee-onder-één-kap woningen
487
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
22
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
329
1925 tot 1950
737
1950 tot 1970
1.275
1970 tot 1980
1.223
1980 tot 1990
1.230
1990 tot 2000
743
2000 tot 2010
758
2010 tot 2020
1.106
2020 en later
171
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.377
Étiquette C
2.861
Étiquette B
1.568
Étiquette D
789
Étiquette E
443
Étiquette G
418
Étiquette F
404
Étiquette A+++
248
Étiquette A+
194
Étiquette A++
106
Étiquette A++++
25
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.060 | 3.000 |
| 2021 | 1.140 | 3.040 |
| 2022 | 880 | 2.790 |
| 2023 | 780 | 2.630 |
| 2024 | 760 | 2.700 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.960
Huurwoning
Gaz: 680 • Électricité: 1.960
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.960
Appartement
Gaz: 530 • Électricité: 1.880
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.630
Vrijstaande woning
Gaz: 1.450 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.530
Activité dans Naaldwijk (2025)
Handel en HORECA
545
Nijverheid en energie
590
Zakelijke dienstverlening
915
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
220
Vervoer, informatie en communicatie
185
Financiele diensten en onroerendgoed
240
Cultuur, recreatie en overige diensten
290
Nombre total d'établissements: 3.440
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 48 |
| jan 2026 | 83 |
| jul 2025 | 70 |
| jun 2025 | 65 |
| mei 2025 | 62 |
| mrt 2025 | 59 |
| nov 2024 | 65 |
| nov 2025 | 94 |
| okt 2024 | 74 |
| okt 2025 | 65 |
| sep 2024 | 72 |
| sep 2025 | 68 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naaldwijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naaldwijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naaldwijk?
Naaldwijk telt in 2025 ongeveer 22.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naaldwijk is in 2025 circa € 479.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naaldwijk ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naaldwijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 798 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naaldwijk?
In Naaldwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.795 woningen.
Meer maisons in Naaldwijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Woestijnzand 9
2673GE Naaldwijk
€ 950.000 k.k.
€ 6.690/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 230 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Opstalweg 18
2671LX Naaldwijk
€ 595.000 k.k.
€ 6.467/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Thorbeckestraat 18
2672AX Naaldwijk
€ 525.000 k.k.
€ 4.773/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Portalaan 30
2672HV Naaldwijk
€ 640.000 k.k.
€ 4.776/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 126 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Angulariusstraat 13
2671HG Naaldwijk
€ 410.000 k.k.
€ 5.775/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 71 m²
- Superficie du terrain
- 77 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Aalbersestraat 10
2672DR Naaldwijk
€ 670.000 k.k.
€ 4.963/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 187 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dijkweg 77 B
2671CW Naaldwijk
€ 675.000 k.k.
€ 6.193/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 335 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Gerberalaan 119
2671KC Naaldwijk
€ 350.000 k.k.
€ 5.385/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 65 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
