Résidents
18.410
Dernière année: 2025
Cort van der Lindenlaan 102
1412CB Naarden • Noord-Holland
€ 1.150.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.174.850
Prix d'achat /m²: € 6.534
Galerie de photos
Description
Royale, volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Ministerpark. In het geliefde Ministerpark staat deze royale en tot in de puntjes afgewerkte twee-onder-één-kapwoning van maar liefst 176 m2. De woning ligt op een ruim perceel van 455 m2, heeft een oprit voor 2 a 3 auto's, dubbele garage en een sfeervol overdekt loungegedeelte. In 2020-2022 en 2025 is de woning tot in detail en hoogwaardig gerenoveerd en verduurzaamd, waardoor het zich nu in een instapklare nieuwstaat bevindt. De in 2025 fraai aangelegde achtertuin is ca. 22 meter diep en ligt op het oosten. De tuin biedt dankzij de diepte en indeling op elk moment van de dag een fijne plek in de zon. De bosschages in zowel de voortuin als aan de achterzijde van de achtertuin zorgen voor veel privacy. Alles is aangepakt: van isolatie en installaties tot badkamers, binnen- en buiten schilderwerk, openhaard, daken, gevels en de tuin. Dankzij onder meer 24 zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en een aircosysteem beschikt de woning over energielabel A+. Kortom, een op de toekomst voorbereid huis waar sfeer, comfort en duurzaamheid moeiteloos samenkomen. LIGGING De ligging van deze twee-onder-één-kapwoning is uitstekend! Het historisch centrum van Naarden Vesting, gezellige restaurants en winkels, diverse basis- en middelbare scholen, sportfaciliteiten, het centrum van Bussum, Station Naarden-Bussum én het natuurgebied het Naardermeer, liggen op loopafstand. Met de auto ben je bovendien binnen enkele minuten op de A1. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast en trapkast, moderne douchetoilet met fontein, speel-/slaap-/werkkamer met en-suite badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en opbergruimte. De royale en lichte woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en voorzien van een geïsoleerde PVC (visgraat)vloer met vloerverwarming, een nieuwe hoog rendement houthaard (2025), dubbele openslaande deuren (achterzijde en zijkant) en een loopdeur naar de tuin. De centraal geplaatste woonkeuken (Tulp keukens) is een echte eyecatcher en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast en vriezer (allen van Siemens/Bosch), een Quooker (heet)waterkraan en een wijnklimaatkast (2025, Schreuder & Waterman). Een mooie toevoeging op de begane grond is de luxe werkkamer/praktijk ruimte aan de voorzijde, met een eigen ingang via de zijtuin/oprit. Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers; een ruime slaapkamer aan de voorzijde, een (2e) ruime slaapkamer aan de achterzijde en een (3e) slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het platte dak. Ook bevindt zich hier de 2e badkamer voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, brede inloopdouche, wastafel met 2 kranen en het 2e toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de verrassend royale zolderverdieping. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, voorzien van een Velux dakraam en dakkapel. Ook is deze verdieping voorzien van een 3e badkamer met een luxe regendouche, een wasbak en een douche WC. Tot slot bevindt zich op deze verdieping een inbouwkast/bergruimte met daarin de opstelling van de cv-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Deze verdieping kan gemakkelijk verbouwd worden tot 2 slaapkamers. TUIN De woning ligt op een ruim perceel van 455 m2 met een oprit, die ruimte biedt voor 2-3 auto’s. De achtertuin is ca. 22 meter diep, ligt op het oosten en heeft de hele dag zon. In de tuin staat een dubbele garage met een oppervlakte van 36m². Ideaal om te gebruiken als hobbyruimte of om een aparte werk-/kantoorruimte te creëren. Aan de garage is een luxe aluminium pergola geplaatst, met een elektrisch bedienbaar, waterdicht dak met geïntegreerde verlichting. Achter in de tuin bevindt zich een groot terras met beton keramische tegels, een buitendouche, aansluitingen voor een buitenkeuken en een professioneel afwateringssysteem (hoog capaciteit pompput). Zowel de voor- als achtertuin is voorzien van een uitgebreid beregeningssysteem, eenvoudig te bedienen via een app. Bijzonderheden * Volledig gerenoveerd en verduurzaamd in 2020/2022 * Energielabel A+ * 24 zonnepanelen, airco-systeem, efficiënt verwarmingssysteem en volledige isolatie * Binnen- en buitenschilderwerk 2022 en 2025 * 5 slaapkamers (mogelijkheid om een 6e slaapkamer te realiseren op de zolder) * 3 badkamers (waarvan 2 vernieuwd in 2020-2021) * Luxe werkkamer/praktijk ruimte met een eigen ingang aan de voorkant van de woning Slimme technologie en comfort * De meterkast is in 2023 vernieuwd en voorbereid op een slim energie neutraal huis * Philips HUE-verlichtingssysteem zowel binnen als buiten, eenvoudig te bedienen via app * HomeWizard-app voor inzicht in energieverbruik en opwek, SolarEdge & SMA- app voor realtime monitoring van zonnepanelen * Laadpaal NewMotion 11kw, met 8 meter vaste kabel * DAIKIN Airco systeem uit 2021 met 3 units, met app, beneden en op zolder * KE-PLAN aluminium waterdichte en elektrisch bedienbare pergola overkapping uit 2025, afmetingen 5,5 x 4 m, bedienbaar met Tahoma smarthome APP * Geberit Aquaclean douche WC's op begane grond en zolder * BOSCH Zonneboiler (80 liter) voor buitendouche, buitenkeuken en garage * Separate groep/stroomaansluiting voor een eventuele jacuzzi in de achtertuin * Hunter BTT-sproeisysteem voor de voor- en achtertuin, via app te bedienen Kortom, een heerlijk, ruime gezinswoning in de gewilde wijk Ministerpark, grenzend aan de Bussumse wijk Het Spiegel, met alle voorzieningen op loopafstand. Wij kijken er naar uit om u deze prachtige woning te mogen laten zien. Nog beter is om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.150.000
Coûts d'achat (estimés): € 24.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 23.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.174.850
3,04%
Annuellement
%
€ 57.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.150.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 455 m²
- Contenu
- 565 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 295 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1961
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel, elektrische boiler en zonneboiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Garagebox
- Capacité du garage
- 2 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 30-01-2026
- Date de vente
- 07-04-2026
Équipements de la salle de bain
3 inloopdouches, 2 wastafels, dubbele wastafel, 2 toiletten, en vloerverwarming
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- CCTV
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Naarden
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Naarden
Chiffres de logement et de quartier dans Naarden
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Naarden. En 2025 étaient 18.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 659.000.
Moyenne WOZ
EUR 659.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 50.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 17.550 |
| 2022 | 17.610 |
| 2023 | 18.425 |
| 2024 | 18.225 |
| 2025 | 18.410 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 517.000 |
| 2022 | EUR 559.000 |
| 2023 | EUR 610.000 |
| 2024 | EUR 634.000 |
| 2025 | EUR 659.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.030
0-15: 3.490
15-25: 1.985
25-45: 3.595
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
6.640
Praktisch
2.150
Middelbaar
3.800
Origine des habitants (2025)
Europa
2.065
Nederland
13.380
Buiten Europa
2.975
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.641
Appartementen
1.913
Tussenwoningen
2.938
Vrijstaande woningen
475
Twee-onder-één-kap woningen
1.107
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
56
1700 tot 1900
366
1900 tot 1925
480
1925 tot 1950
1.843
1950 tot 1970
2.742
1970 tot 1980
574
1980 tot 1990
635
1990 tot 2000
388
2000 tot 2010
132
2010 tot 2020
130
2020 en later
160
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.082
Étiquette A
1.363
Étiquette G
999
Étiquette F
993
Étiquette E
970
Étiquette B
877
Étiquette D
766
Étiquette A+++
118
Étiquette A+
91
Étiquette A++
41
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
1
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.510 | 3.200 |
| 2021 | 1.750 | 3.310 |
| 2022 | 1.360 | 3.090 |
| 2023 | 1.150 | 2.910 |
| 2024 | 1.120 | 2.980 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.350 • Électricité: 3.260
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.980
Koopwoning
Gaz: 1.300 • Électricité: 3.280
Appartement
Gaz: 640 • Électricité: 1.750
Tussenwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.690
Vrijstaande woning
Gaz: 1.930 • Électricité: 4.960
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.600 • Électricité: 4.140
Activité dans Naarden (2025)
Handel en HORECA
530
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
1.490
Overheid, onderwijs en zorg
610
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
280
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
305
Nombre total d'établissements: 3.835
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 53 |
| jan 2026 | 69 |
| jul 2025 | 54 |
| jun 2025 | 70 |
| mei 2025 | 56 |
| mrt 2025 | 60 |
| nov 2024 | 60 |
| nov 2025 | 80 |
| okt 2024 | 48 |
| okt 2025 | 74 |
| sep 2024 | 52 |
| sep 2025 | 52 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Naarden.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Naarden
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Naarden?
Naarden telt in 2025 ongeveer 18.410 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Naarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Naarden is in 2025 circa € 659.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Naarden ligt rond € 50.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Naarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Naarden?
In Naarden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.938 woningen.
Meer maisons in Naarden
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Prinses Irenehof 71
1411CB Naarden
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 98 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Turfpoortstraat 53
1411EE Naarden
€ 2.475.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 317 m²
- Superficie du terrain
- 358 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Redan 22
1411LD Naarden
€ 1.385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 588 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
van Tienhovenlaan 19
1412EB Naarden
€ 795.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 340 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zwarteweg 6
1412GD Naarden
€ 810 p/m
€ 29/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lisztlaan 2
1411HP Naarden
€ 995.000 k.k.
€ 5.321/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 187 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thorbeckelaan 107
1412BN Naarden
€ 475.000 k.k.
€ 6.013/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 266 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bolwerk 5
1411LJ Naarden
€ 1.050.000 k.k.
€ 6.688/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 157 m²
- Superficie du terrain
- 364 m²
- Chambres de coucher
- 3
